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villa 1 bagni in macerata in vendita
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Macerata - Civitanova marcheCasa indipendente in Vendita a Comano
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Villa di prestigio in vendita nelle Marche inizio '900 con parco e magnifiche viste sui Monti Sibillini - Villa Trionfetti. Villa Trionfetti fu costruita nel 1901 ed è tra le ville storiche più note della zona. Anticamente usata come villa per soggiorni estivi, è stata mantenuta in ottime condizioni (gli affreschi sono originali) aggiungendo o rinnovando soltanto gli impianti e due cucine moderne.Le dimensioni della villa la rendono facilmente gestibile da una famiglia o da coloro che vorranno iniziare una piccola attività ricettiva.La villa di circa 500 mq è su 3 piano più delle ampie cantine ed è così composta:o PT - Ingresso, salotto, studio, salone (40mq), cucina, retro cucina, bagno.o P1 – grande disimpegno\/salottino con terrazzino, 4 camere e 2 bagni.o P2 – 3 camere, un salone, una cucina ed un bagno. Questo piano è stato in passato usato come appartamento separato. Da qui si accede ad un piccolo terrazzo panoramico sul tetto.Nel bel parco di circa 6000 mq con magnifici alberi secolari (in particolare i pini marittima sono notevoli), si trova un pozzo in stile liberty, un garage ed un annesso che è possibile trasformare in altro spazio abitativo. Sono necessari lavori di ristrutturazione Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto idrico: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto di riscaldamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità sistema fognario: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: assente o realizzato da più di 30 anni. Casa di residenza storica e di prestigio, vacanza o B&B. La villa è a pochi km dal bellissimo centro storico di Treia in provincia di Macerata. La villa si trova a meno di un'ora dall'aeroporto di Ancona e 40 minuti dall'autostrada A14 a Porto Recanati. Il mare come le montagne sono facilmente raggiungibili in 30-40 minuti. Roma, invece è raggiungibile in poco più di 3 ore. L'immobile è regolarmente accatastato an N.C.E.U. del Comune di Treia (MC)Per quanto riguarda la situazione urbanistica non ci sono stati lavori successivi al 1967 tali da rendere necessario un permesso comunale. L'immobile è intestato a persona\/e fisica\/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
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