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Logulentu villa indipendente

Villa

SASSARI AGRO, LOCALITA’ LOGULENTU, S.V. BADDE PERTUSU: Villa Indipendente con Ampio Terreno La House & Life presenta interessante villa indipendente in Logulentu S.V. Badde Pertusu situata in una zona riservata e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Sassari, circondata da un vasto terreno di circa 2.500 mq. Caratteristiche Principali : Posizione : Logulentu S.V. Badde Pertusu, Sassari Metri Quadrati : Abitazione: 140 mq Box auto: 30 mq Terreno: 2.500 mq Piano : La proprietà si sviluppa su un unico piano. Interventi EcoBonus 110%: facciata ed inserimento del capotto termico, infissi di ultima generazione, sostituzione dei portelloni esterni, impianto fotovoltaico collocato sul tetto. Descrizione : Un ampio salone con doppio ingresso, cucina separata e abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, veranda esterna, giardino, box, locale tecnico. Riscaldamento : autonomo con radiatori in ogni stanza (alimentati da fotovoltaico), più pompe di calore caldo.freddo. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un vialetto che conduce direttamente all'ingresso principale dell'abitazione. La villa, con una generosa metratura di 140 mq, vede il cuore della casa nella luminosa e ariosa zona giorno finestrata e dotata di grande camino, con doppio ingresso fronte e retrostante alla casa che conducono direttamente all’esterno della proprietà. Adiacente alla zona giorno, troviamo una cucina completamente attrezzata con una comoda zona lavanderia e un bagno, anch'essa con accesso diretto all'esterno. Sullo stesso piano, ai lati opposti della zona giorno, si trovano due spaziose camere da letto, una delle quali è dotata di un bagno privato. Una delle tre uscite dalla casa conduce ad una graziosa veranda, perfetta per collocare arredi da esterno, dove potrete godere della pace e tranquillità della campagna circostante. Una breve discesa conduce alla parte posteriore dell'abitazione, dove si trova un garage coperto di 30 mq, fornito di un ampio locale magazzino e un locale tecnico. Questa zona dispone di un secondo accesso esterno alla proprietà, tramite un cancello, che facilita l'accesso diretto alla zona garage. La villa è stata recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione con EcoBonus110% nel primo semestre del 2022, che ha incluso il rifacimento della facciata con l'installazione di un cappotto termico, la sostituzione di infissi di ultima generazione, la sostituzione dei portelloni esterni e l'installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto. Questo impianto consente di utilizzare il riscaldamento tramite radiatori in ogni ambiente e la produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre, tutti gli ambienti sono dotati di pompe di calore caldo.freddo. La Classe Energetica assegnata è in fascia A4. Questa soluzione permette di vivere in una villa indipendente immersa nella campagna, rimanendo a breve distanza da Sassari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci presso House& Life

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