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MilanoZona fiera city life – tre torri: Via Plutarco, 11, a pochi passi dalla fermata della mm Tre Torri e dalla nuova zona più prestigiosa di Milano City Life, proponiamo in vendita in stabile signorile un elegante ufficio di mq. 65. Situato al piano rialzato oltre ad locale seminterrato collegato internamente.L’ufficio è attualmente locato con contratto 3 + 3 (prima scadenza 31/12/2026 - seconda scadenza 31/12/2029) ad un canone di locazione di Euro 11.400, 00 annui oltre spese condominiali.Composizione: ingresso, un ampio locale per sala riunioni con magnifico camino in marmo, un secondo locale uso ufficio, antibagno e bagno, scala interna per accesso al seminterrato di mq. 30 ca.Esposizione: L’appartamento gode di una doppia esposizione ed è affacciato su elegante cortile interno dotato di giardino, caratteristica che lo rende molto silenzioso.Condizioni interne: L’ufficio si presenta in ottime condizioni;Riscaldamento: Centralizzato con radiatori;Finiture: Porta blindata, Infissi con legno con doppio vetro, pavimenti in parquet, camino; rivestimento bagno in ceramica, condizionatore a split.Spese condominiali: Euro 230,00 mensili ca.Servizio di portineria: si mezza giornata. Ape: Attestazione Prestazione Energetica (F) 168,62 kWh/m2/anno.Zona: La costruzione del complesso City Life ha favorito lo sviluppo di una zona già storicamente tra le più eleganti della città. Risulta altresì ricca l'offerta di servizi, attività commerciali, aree verdi rese maggiormente fruibili dalla realizzazione della fermata mm Tre Torri.Richiesta ufficio : Euro 400.000 – ideale come investimento - asset immobiliare. L’ufficio è attualmente locato con contratto (prima scadenza 31/12/2026) ad un canone di locazione di Euro 11.400, 00 annui oltre spese condominiali.Nb. Informazioni di base non vincolanti, non formano elemento contrattuale. Le stesse potranno subire modifiche e variazioni.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci allo 02/55.21. 81.29 oppure al 379/23.27. 888 Geom. Livio Boschi. Studio immobiliare vendeaffittamica Milano – Via Giuseppe Ripamonti 195.
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