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Riferimento: 18-122 Nel comune di TAORMINA, in contrada Farsa, a 300 metri dalla via Erice e dall Ufficio Postale centrale di...
TaorminaRiferimento: 18-123 Nel comune di TAORMINA, in contrada Farsa, a 300 metri dalla via Erice e dall Ufficio Postale centrale di...
Messina - Giardini naxosNella zona più centrale di San Francesco, adiacente alla farmacia, di fronte alle poste ed ad un passo dal centro storico di Pontassieve, ufficio di 110 mq, in ottime condizioni, posto al piano terra con ingresso indipendente ed attualmente adibito a studi medici. Attualmente è locato a stanze per mezze giornate, con un rendimento mensile di circa 900 euro ma facilmente incrementabile aumentando il numero di medici da ospitare. Per chi lo vuole libero, totalmente o parzialmente, i venditori possono risolvere gli attuali accordi con un preavviso massimo di 6 mesi. Ottimo investimento sia per utilizzo personale che come rendita. Riscalamento a pompa di calore. Ape classe C con Ipe 191,48 kh/mqa - Rif. 47535 - Per informazioni contattare 055.8316480
PelagoClasse energetica: Non Disponibile - Proponiamo in vendita antico casale in pietra in lotto di terreno di 1 ettaro (uliveto produttivo) sito nel Comune di Erice nella provincia di Trapani, in contrada Ragalbesi. Il casale ricade in un area che per quanto attiene al Piano Regolatore Generale e alla Variante Generale, è possibile oltre ad una destinazione d'uso agricola ed agrituristica, residenziale e produttiva, utilizzarlo anche ad uso abitazione; il tutto rispettando la disciplina del "mantenimento". L'immobile oggi si trova in uno stato di degrado con molte porzioni dirute e/o pericolanti. E' stato già effettuato da parte venditrice uno studio di fattibilità (consultabile presso i ns uffici) per intervento di restauro e ricostruzione, finalizzato alla realizzazione di residenze. La superficie totale coperta lorda di tutte le parti componenti questo storico ed unico casolare in vendita, risulta essere di 910mq, quella totale abitabile comprensiva delle superfici dei solai e dei soppalchi, al netto delle murature si riduce a 684mq. Si è prevista la possibilità di realizzare 5 unità residenziali di cui una più grande di 230 mq utili e le atre quattro di quadratura compresa tra i 60 mq e i 90 mq. Un ulteriore superficie di 135 mq oltre gli spazi esterni è dedicata a locali e servizi comuni. A pochi km di distanza si trova San Vito Lo Capo, che da anni è una delle più ambite spiagge turistiche grazie alla sua sabbia bianca e al mare cristallino. Dal sito inoltre sono facilmente raggiungibili alcune famose località come Favignana, Riserva dello Zingaro, Castellammare del Golfo, Macari, Segesta, Mozia. Se vuoi visitare questo antico casale in pietra in lotto di terreno di 1 ettaro (uliveto produttivo) sito nel Comune di Erice nella provincia di Trapani, in contrada Ragalbesi o se desideri maggiori informazioni in merito, puoi contattarci al numero 091.6166826 o se preferisci tramite mail al nostro indirizzo [email protected] ; saremo ben lieti di offrirti la nostra assistenza e la nostra professionalità. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA pertanto ogni forma di annuncio pubblicitario che non corrisponda ai nostri riferimenti e che non sia rappresentata dal nostro marchio è del tutto ingiustificata e priva di autorizzazioni da promittente parte venditrice. Comprare un immobile gestito in esclusiva, da la tranquillità a parte acquirente che non ci siano diverse trattative nello stesso momento, che l'immobile abbia un unico prezzo di vendita e che durante la fase della proposta e sino alla stipula dell'atto, si avrà un unico referente escludendo pertanto ogni forma di confusione e/o incomprensione.
EriceClasse energetica: G - Riferimento: 18-122 Nel comune di TAORMINA, in contrada Farsa, a 300 metri dalla via Erice e dall' Ufficio Postale centrale di Giardini Naxos ed a soli 600 metri dal LUNGOMARE DI GIARDINI CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un ATTICO CON DUE TERRAZZI PANORAMICI aventi doppia esposizione sul MARE e sull' ETNA Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cui è presente la PREDISPOSIZIONE per l'installazione dell'ascensore. Le condizioni interne dell'immobile necessitano di interventi manutentivi riguardanti i locali dei bagni ed il ripristino di alcune porzioni della superficie dei terrazzi di proprietà esclusiva; per quello che riguarda le parti esterne si rendono necessari interventi relativamente al ripristino di alcuni elementi della facciata. Appena entrati ci accoglie un funzionale corridoio di disimpegno che consente, grazie ad uno sviluppo al centro dell' appartamento stesso di raggiungere tutti gli ambienti dell' immobile costituiti da: una ampia cucina abitabile con due aperture sul terrazzo con esposizione mare, un salone doppio con apertura a porta sull' esterno, procedendo lungo il corridoio stesso si raggiungono i rimanenti ambienti costituiti da uno spazioso bagno con vasca e due camere da letto di cui una con porta che comunica con il secondo terrazzo avente la vista sull' Etna; è presente pure il doppio servizio raggiungibile dalla cucina mediante porta con accesso su di un antibagno. Tutti gli ambienti dell'immobile risultano essere molto luminosi perché ogni camera è dotata di almeno un'apertura mediante porta o finestra La superficie complessiva è pari a 165,00 mq commerciali di cui 136,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo: - Cucina-abitabile - Salone doppio - Camera matrimoniale - Cameretta - Corridoio a disimpegno - Bagno principale con vasca - Doppio servizio con box doccia Le parti esterne sono costituite da due spettacolari terrazzi: Il primo, con esposizione sul mare di ben 200,00 mq che circonda l'appartamento su due lati e dal quale si può ammirare un panorama mozzafiato della baia di Giardini Naxos e della Chiesa di San Giovanni presenta già realizzati i pilastri per la eventuale realizzazione di un ulteriore superficie coperta di 75,00 mq Il secondo di 40,00 mq consente invece una visuale senza pari del versante nordorientale dell'Etna Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione relativamente vicina al mare, alle uscite autostradali, alle meravigliose terrazze panoramiche che consentono di trascorrere tutti i piacevoli momenti di relax della villeggiatura, questa soluzione rappresenta l'ideale soluzione per chi è alla ricerca di un immobile per trascorrere i propri momenti di svago lontano dallo stress e dalla confusione delle località più prossime al lungomare di Giardini; Inoltre, grazie alla facile possibilità di suddividere l'appartamento già esistente in DUE APPARTAMENTI di più piccola metratura può costituire anche una forma di investimento più versatile nell' ottica di un immobile a reddito quale casa vacanze, reddito ulteriormente incrementabile nel caso in cui si realizzi il completamento della ulteriore superficie coperta sfruttabile che porterebbe ad usufruire di ben TRE APPARTAMENTI panoramici
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