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Villa unifamiliare via Emilio Baumann 3, Centro, Canonica d'Adda

Villa

VILLA FRANCA - PRESTIGIOSA VILLA CON RITORNO ECONOMICO ! Immersa nella tranquillità e nella bellezza paesaggistica del comune di Canonica d'Adda, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e del Benessere. Situata strategicamente al confine tra le province di Bergamo e Milano, la villa offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantendo al contempo un ambiente sereno e sicuro. Caratteristiche della Proprietà: Piano Terra : Ampio ingresso con accesso al bagno di servizio, guardaroba a muro e dispensa/ripostiglio. Cucina abitabile con accesso a una Pergotenda bioclimatica chiusa su tre lati da una vetrata scorrevole, utilizzabile come zona pranzo aggiuntiva o giardino d'inverno. Grande salone di 50 mq a pianta aperta, separato dall'ingresso da una parete scorrevole in rovere, con zona relax/TV, camino di pregio e zona pranzo. Vetrata scorrevole di 8 m che si affaccia su un patio coperto di 22 mq. Primo Piano : Pianerottolo con accesso a due zone notte. Prima zona notte: disimpegno, due camere da letto con accesso al terrazzo coperto di 22 mq, e bagno con grande doccia. Seconda zona notte padronale: disimpegno con armadi a muro, cabina armadio, camera matrimoniale, grande bagno privato con doppio lavabo, vasca idromassaggio, e doccia piastrellata in travertino. Grande Zona Interrata (150 mq): Grande taverna con seconda cucina celata da parete scorrevole in rovere, camino tradizionale, bagno completo di doccia, ufficio, palestra, stireria e cucito, locale caldaia e lavanderia. Cantina di 35 mq con locale tecnico per la piscina e autorimessa di 100 mq per tre autovetture, con spazio per altre tre auto. Ambienti Esterni: Pergotenda bioclimatica di 30 mq con copertura elettrica e vetrate apribili. Zona ricovero attrezzi di 12 mq con copertura in pannelli coibentati e tende elettriche verticali. Cucina esterna con struttura in mattoni, piano in acciaio inox, lavello, fornello e grande BBQ a gas coperto da pensilina. Piscina in cemento armato di 12,5x4 m con zona relax, impianto automatizzato e illuminazione a LED multicolore. Impiantistica e Dotazioni: Sistema di climatizzazione con inverter e pompa di calore, riscaldamento di ultima generazione con caldaia a condensazione e solare termico, fotovoltaico da 14 kW con incentivi statali, sistema di addolcimento e filtrazione dell'acqua, aspirazione centralizzata, illuminazione a LED, irrigazione automatizzata, robot per il taglio dell'erba, infissi e ante in rovere massello, zanzariere apribili, tende da sole elettriche, grate di sicurezza, serranda elettrica, sistema di allarme smart, e videosorveglianza. Storico e Manutenzione: Costruita nel 1991 e acquistata nel 2006 con una profonda ristrutturazione, la villa è stata aggiornata nel corso degli anni con attenzione ai dettagli e senza badare a spese. La proprietà è stata ampliata e migliorata con impianti moderni, piscina, fotovoltaico, Pergo tenda bioclimatica, ristrutturazione bagni, e molto altro. Tutti i lavori sono stati eseguiti con materiali di alta qualità e una filosofia di eccellenza. Posizione: La villa si trova a Canonica d'Adda, un comune di 4.500 abitanti situato strategicamente tra le province di Bergamo e Milano. È facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A4, la Pedemontana e la Brebemi, e dista solo 19 km dal centro di Bergamo e 30 km dal centro di Milano. La zona offre ospedali vicini, numerosi negozi, grandi centri commerciali, parchi divertimento, campi da golf, e splendide ciclabili. Non solo è una residenza esclusiva che offre uno stile di vita in un clima di Benessere, ma anche un bene immobiliare di valore crescente. La combinazione di posizione strategica, design impeccabile e servizi premium rende questa proprietà un investimento solido e redditizio. Contatti: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata, 366.42.55.581 IN ATTESA DI NUOVA CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica: Non indicata

Villa unifamiliare via Michelangelo da Caravaggio 22, Centro, Canonica d'Adda

Villa

CANONICA D'ADDA V07: In comoda zona residenziale a 10 minuti da Treviglio, autostrada Bre.Be.Mi A35, 10 minuti da Vaprio /Trezzo,...

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PREZZO ECCEZIONALE. Canonica d'Adda zona centrale, proponiamo in vendita Ampio e luminoso ATTICO su due livelli composto da soggiorno...

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In tipica corte, in centro Canonica D'Adda proponiamo al piano primo 4 locali composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno,...

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Bilocale OVERSIZE con Terrazzo- Chiavi in Mano a meno di Un’ora da Milano A Canonica d’Adda in prossimità di tutti i servizi...

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A Canonica d'Adda, proponiamo in vendita un capannone industriale costruito nel 1960, totalmente da ristrutturare, ad un prezzo...

Capannone Industriale in vendita a Canonica d'Adda via dell'Artigianato

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Nel cuore della provincia lombarda, tra i Milano e Bergamo, sorge un complesso immobiliare industriale produttivo.Con un vasto lotto di terreno di circa 3.500 metri...

Negozio in vendita a Canonica d'Adda via Matteotti ang. Via Massari 2

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Rif: 33381011-32 - Proponiamo in vendita a Canonica d'Adda un locale commerciale di circa 54 mq catastali, situato al piano terra...

Negozio in vendita a Canonica d'Adda via Fara, 51

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Canonica d'adda:Proponiamo in vendita, su strada di forte passaggio, stabile composto da appartamento trilocale situato al primo...

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Canonica d'Adda: Negozio di mq 90 fronte strada di forte passaggio, dotato di quattro vetrine e doppio ingresso. Due cantine comprese...

Appartamento in vendita a Canonica d'Adda via Bergamo, 6

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Prezzo eccezionale. Canonica d'Adda zona centrale, proponiamo in vendita Ampio e luminoso attico su due livelli composto da soggiorno...

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In piccola corte, vendiamo bellissimo appartamento di 4 locali, la casa é posta al primo piano ed é composta da una grande cucina abitabile, un bel soggiorno e...

Casa Semindipendente in vendita a Canonica d'Adda

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Ubicato in zona residenziale, nelle immediate vicinanze dei negozi e servizi che offre il paese, é in vendita questa porzione di casa indipendente disposta su due...

CAPANNONE A CANONICA D'ADDA

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CANONICA D'ADDA Proponiamo in vendita nella zona industriale capannone di 1.700 mq, 200 mq di uffici al piano...

Capannone in Vendita in Via Michelangelo da Caravaggio a Canonica d'Adda

Capannoni

Canonica d'adda proponiamo in vendita Magazzino / deposito di circa 250 mq con altezza 3 mt + uffici e servizi...

Ville, villette, terratetti Canonica d'adda cucina: Abitabile,

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Villa Singola Ristrutturata con Ampio Giardino e Autorimessa,-Nelle immediate Vicinanze di Canonica d'Adda-,Vieni a scoprire il...

Appartamento in vendita a Canonica D'adda Bergamo

Residenziale

Canonica d'Adda: Spazioso Trilocale in Vendita ideale per famiglie numerose! Se sei alla ricerca di un appartamento ampio e funzionale...

Trilocale in vendita a Canonica d'Adda

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