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Vendi Ora!terreno vista mare noto contrada cugni in vendita
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Villa in vendita 7 Stanze da letto a Noto
Villa
Interessante proprietà in vendita a Noto in Contrada Cugni a pochi minuti dal mare. Immersa...
Siracusa - NotoMasseria in vendita a Noto Siracusa Cugni Stallaini
Residenziale
La nostra Agenzia FontaneBianche Immobiliare, propone in esclusiva la vendita di una grande proprietà composta da un fabbricato collabente di 274 mq circa, circondato...
Siracusa - NotoVilla Bifamiliare in vendita a Siracusa strada Provinciale Cugni
Villa bifamiliare
Villa 198m2 con vista panoramica composta da due appartamenti con veranda e 2 terrazzi su terreno recintato con due ingressi di...
SiracusaVendita Masseria, in zona CUGNI STALLAINI, NOTO
Rustico casale
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Vendita Terreno agricolo, in zona CUGNI STALLAINI, NOTO
Terreni
Vendita terreno agricolo in Contrada Cugni-Stallaini a Noto con vista panoramica...
Vendita Villa, in zona CUGNI STALLAINI, NOTO
Villa
In territorio di Noto, in provincia di Siracusa, più precisamente in Contrada Cugni di Cassaro, in esclusiva...
Vendita Rustico casale, NOTO
Residenziale
Negli incantevoli altopiani Iblei a 10 km dal mare, proponiamo in vendita un fabbricato rurale di 180 mq circa circondato da 41.000 mq di terreno agricolo.La proprietà che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata, in sommità a una collina, con panoramica vista a 360° in uno degli angoli più naturalistici della Sicilia sud orientale a ridosso della Riserva Naturale di Cavagrande, ci troviamo nel Comune di Noto e più precisamente nella Contrada di Cugni Stallaini, zona con una grande valenza paesaggistica.La proprietà comodamente accessibile da una stradella interpoderale, è interamente recintata da muri a secco tipici della zona, l'accesso ai fabbricati avviene da un cancello carrabile.La struttura architettonica del fabbricato è caratterizzata da un tipico cortiletto su cui si affacciano i vari locali e in cui troviamo la tipica vasca in pietra con accanto la cisterna dell’acqua.La costruzione disposta su un unico livello in pietra tipica delle masserie siciliane e già stata in parte ristrutturata, i tetti sono stati completamente rifatti, così come gli intonaci e parte degli impianti.L'idea di ristrutturazione dei venditori, prevede un progetto di una casa rurale composta da ingresso, cucina, ampio soggiorno, vano studio, corridoio, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno in camera.La proprietà è servita di energia elettrica, per l'approvvigionamento idrico il fabbricato è dotato di una cisterna d'acqua.L'eccellente posizione in campagna a 15 minuti dal mare, dominante e panoramica sulle dolci colline incontaminate di pascoli e sul Mar Ionio che bagna le coste delle famose località balneari della provincia di Siracusa, è un presupposto essenziale e un'ottima base per un qualsiasi utilizzo della proprietà.Il fabbricato nato ed utilizzato nei tempi addietro come piccola masseria e residenza di campagna è ideale per chi fosse alla ricerca di una dimora speciale con un fascino e un'immagine diversa dalla solita abitazione, inoltre la proprietà è ideale per chi desiderasse creare un'attività ricettiva, agricola ed agro-alimentare a pochi minuti dalle storiche città culturali di Siracusa, Avola e Noto e dalle famose località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Plemmirio, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Marzamemi, San Lorenzo.Il fabbricato si presta bene anche a casa per vacanze inserendolo nel circuito internazionale delle locazioni brevi.Le masserie siciliane stanno vivendo un momento di grande splendore, molti investitori italiani e stranieri stanno acquistando e recuperando questi vecchi fabbricati rurali per realizzare resort di lusso o agriturismi all’insegna dell’ecosostenibilità, grazie anche agli aiuti finanziari della Regione Sicilia per il recupero e la valorizzazione di edifici storici rurali e per la tutela del paesaggio rurale.I terreni offrono una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, l’ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli affezionati della natura, della campagna, dell’agricoltura e del relax.Il terreno si adatta per attività agricola amatoriale e professionale e per allevamenti di animali (cavalli, mucche, capre, ecc. ecc.).Nel piano paesaggistico della provincia di Siracusa la proprietà in vendita ricade in area con livello di tutele 2 e 3.I terreni agricoli, permettono la costruzione di ulteriori fabbricati o ampliamento dei fabbricati esistenti, i parametri per la costruzione di fabbricati rurali idonei all'uso residenziale, sono i seguenti:- indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mc x mq di terreno;- altezza massima 4,5 metri;- esempio: 0,03 mc x 41.000 mq di terreno = 1.230 mc di costruzione, se consideriamo un'altezza media di 3 metri della costruzione, si possono realizzare circa 410 mq di fabbricati per uso abitativo;Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.
Vendita Terreno agricolo, in zona CUGNI STALLAINI, NOTO
Terreni
La proprietà di 18.552 mq che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata, in sommità a una collina, con l'affaccio panoramico a sud in uno degli...
Terreno edificabile in Vendita in Contrada Case Cugni a Noto
Terreno edificabile
TERRENO AGRICOLO VISTA MARE - LOCALITÀ CUGNI CASSARO DA 16.000 mq Panoramico fondo agricolo...
SiracusaVilla in vendita a Siracusa
Villa
Villa 198m2 con vista panoramica composta da due appartamenti con veranda e 2 terrazzi su terreno recintato con due ingressi di...
Siracusa - SiracusaVilla in vendita a Noto
Villa
Villa 198m2 con vista panoramica composta da due appartamenti con veranda e 2 terrazzi su terreno recintato con due ingressi di...
Siracusa - NotoTerreno Agricolo in vendita a Noto strada Provinciale Cugni, 14
Terreni
Vendita terreno agricolo in Contrada cugni-stallaini a Noto con vista panoramica...
Siracusa - NotoTerreno Agricolo in vendita a Noto strada Provinciale Cugni, 12
Terreni
La proprietà di 18.552 mq che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata, in sommità a una collina, con l'affaccio panoramico a sud in uno degli...
Siracusa - NotoTerreno Agricolo in vendita a Noto sp 73, sn
Terreni
Nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni Stallaini zona Marchesa di Cassibile.Terreno...
Siracusa - NotoTerreno Agricolo in vendita a Noto sp 73, sn
Terreni
Terreno in venditaNoto (sr) - --Sp 73 - Nr. Sn - cap 96017Nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni...
Siracusa - NotoTerreno Agricolo in vendita a Noto sp 73, sn
Terreni
Terreno in venditaNoto (sr) - --Sp 73 - Nr. Sn - cap 96017Nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni...
Siracusa - NotoMasseria in vendita a Noto strada Provinciale Cugni
Masseria
Negli incantevoli altopiani Iblei a 10 km dal mare, proponiamo in vendita un fabbricato rurale di 180 mq circa circondato da 41.000 mq di terreno agricolo.La proprietà che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata, in sommità a una collina, con panoramica vista a 360° in uno degli angoli più naturalistici della Sicilia sud orientale a ridosso della Riserva Naturale di Cavagrande, ci troviamo nel Comune di Noto e più precisamente nella Contrada di Cugni Stallaini, zona con una grande valenza paesaggistica.La proprietà comodamente accessibile da una stradella interpoderale, è interamente recintata da muri a secco tipici della zona, l'accesso ai fabbricati avviene da un cancello carrabile.La struttura architettonica del fabbricato è caratterizzata da un tipico cortiletto su cui si affacciano i vari locali e in cui troviamo la tipica vasca in pietra con accanto la cisterna dell’acqua.La costruzione disposta su un unico livello in pietra tipica delle masserie siciliane e già stata in parte ristrutturata, i tetti sono stati completamente rifatti, così come gli intonaci e parte degli impianti.L'idea di ristrutturazione dei venditori, prevede un progetto di una casa rurale composta da ingresso, cucina, ampio soggiorno, vano studio, corridoio, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno in camera.La proprietà è servita di energia elettrica, per l'approvvigionamento idrico il fabbricato è dotato di una cisterna d'acqua.L'eccellente posizione in campagna a 15 minuti dal mare, dominante e panoramica sulle dolci colline incontaminate di pascoli e sul Mar Ionio che bagna le coste delle famose località balneari della provincia di Siracusa, è un presupposto essenziale e un'ottima base per un qualsiasi utilizzo della proprietà.Il fabbricato nato ed utilizzato nei tempi addietro come piccola masseria e residenza di campagna è ideale per chi fosse alla ricerca di una dimora speciale con un fascino e un'immagine diversa dalla solita abitazione, inoltre la proprietà è ideale per chi desiderasse creare un'attività ricettiva, agricola ed agro-alimentare a pochi minuti dalle storiche città culturali di Siracusa, Avola e Noto e dalle famose località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Plemmirio, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Marzamemi, San Lorenzo.Il fabbricato si presta bene anche a casa per vacanze inserendolo nel circuito internazionale delle locazioni brevi.Il terreno si adatta per attività agricola amatoriale e professionale e per allevamenti di animali (cavalli, mucche, capre, ecc. Ecc.).Nel piano paesaggistico della provincia di Siracusa la proprietà in vendita ricade in area con livello di tutele 2 e 3.I terreni agricoli, permettono la costruzione di ulteriori fabbricati o ampliamento dei fabbricati esistenti per un totale di circa 410 mq di residenziale.Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.
Siracusa - NotoVilla Bifamiliare in vendita a Noto strada Provinciale Cugni
Villa bifamiliare
Immersa nelle colline della campagna siciliana, in Contrada Cugni di Cassaro nel Comune di Noto, area con un grande...
Siracusa - NotoVilla in vendita a Noto strada Provinciale Cugni
Villa
La proprietà che vi proponiamo in vendita è composta da un lotto di terreno di mq. 9.240, con una struttura di mq. 88 ca, che si presenta solo...
Siracusa - NotoVilla in vendita a Noto strada Provinciale Cugni, 18
Villa
In territorio di Noto, in provincia di Siracusa, più precisamente in Contrada Cugni di Cassaro, in esclusiva...
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