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VAPRIO SI ESPANDE …VUOI FARNE PARTE? Cogli questa OCCASSIONE! A Vaprio D'Adda CASEXTE Propone Lotto di Terreno edificabile di tipo Residenziale Estensivo della superficie di circa 2000mq. Inserito nel comparto denominato dal PGT come ATR6 del PL. Posizionato ad Est in continuità del centro edificato. In prossimità di Scuole, Ospedale, e nelle vicinanze della strada provinciale 104. Fondo con indice di edificabilità m3/m2 di 0,6 ( 85% in edilizia libera e 15% in edilizia convenzionata), pari a mc. 1140,0 Il terreno proposto risulta non gravato da vincoli Paesaggistici e non ricade: -nelle zone di rapporto col Parco Adda Nord -in elementi della rete Ecologica Provinciale -nelle fasce fluviale -nelle aree allagabile -Limite di rispetto Cimiteriali -Limiti Pozzi Idropotabili -Non sono presenti Allevamenti di Bestiame in prossimità del Fondo Collegamenti: Il comune di Vaprio D'Adda e collegato alla Metropolitana di Milano stazione di Gessate attraverso di autobus pubblico, il casello autostradale di Trezzo s/Adda dista solo 3 km. E circa mezzora dagli aeroporti di Linate e Orio Al Serio Ulteriori specifiche, esatta ubicazione e dati tecnici sono disponibili presso i nostri uffici VIVERE VAPRIO Passeggiare a Vaprio d’Adda lungo la via Alzaia è un passatempo molto piacevole. Lungo i margini del naviglio e del fiume sono stati realizzati dei camminamenti ideali per rilassarsi tra la natura e le scoperte storiche. Si tratta dei vecchi tracciati utilizzati per accompagnare il passaggio delle merci e oggi utilmente convertiti in sentieri comodi e sicuri. L’assenza di dislivello li rende poi adattissimi anche a chi si muove in compagnia dei bambini. Alzaia Martesana, Alzaia sud ed Alzaia Nord sono le tre scelte tra cui si può scegliere. Accanto a queste strade di acqua s’incontrano importanti testimonianze come la chiesa di San Colombano, il Cotonificio Visconti di Modrone o la Casa del custode delle Acque. La Storia e Vaprio La bellezza del paesaggio e la presenza di un comodo corso d’acqua resero Vaprio d’Adda un luogo perfetto per la villeggiatura. Molte famiglie nobili utilizzarono le sponde del fiume e del naviglio per edificare le proprie sontuose ville. Leonardo passò molto tempo a Vaprio d’Adda, ospite nella bellissima Villa Melzi. Era da qui che Leonardo prediligeva ammirare il paesaggio per poi riprodurlo nelle proprie opere. In paese sono numerosi i segni tangibili del passaggio del genio: la piazza a lui dedicata, la passerella elicoidale ispirata ai suoi modelli e soprattutto la galleria interattiva “Leonardo in Adda”. Memorie di Leonardo sono conservate con cura all’interno della Casa del Custode delle Acque. Vuoi valutare LA VENDITA DEL TUO IMMOBILE? CHIAMA ORA Scegli UN UNICO REFERENTE CASEXTE … e Ottimizza il Tuo Tempo Ps. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare person

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TERRENO EDIFICABILE - PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE ULTIMATA - EDIFICIO BIFAMILIARE AL RUSTUCO - Vaprio d'Adda VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CARATTERE RESIDENZIALE della superficie di 6.424mqI lotti di terreno edificabili compresi nel piano attuativo e nella ex zona di completamento hanno una volumetria complessiva pari a 20.264 m3. I lotti di terreno sono di natura pianeggiante e di forma regolare, tutti serviti dalla viabilità già realizzata. OPERE DI URBANIZZAZIONE GIA' ULTIMATE. Riguardanti la realizzazione della strada di penetrazione con marciapiedi e parcheggi, creazione di un'area parcheggio antistante l'ingresso, costruzione della cabina di trasformazione dell'energia elettrica, nonchè di tutti i sotto servizi necessari all'insediamento residenziale.LA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE si sviluppa su due piani fuori terra così descrivibili: - piano terra composto da soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni, oltre al box singolo e giardino privato;- piano primo di minor consistenza rispetto al piano inferiore, occupato da disimpegno, due locali sottotetto, bagno e balcone. i due differenti livelli sono collegati mediante una scala interna; gli accessi, pedonale e carraio sono autonomi. L'EDIFICIO BIFAMILIARE A RUSTICO si sviluppa anch'esso su due livelli fuori terra così descrivibili: - piano terra composto da appartamento trilocale con doppi servizi, oltre a due box doppi di largheza;- piano primo, di minor consistenza rispetto al piano sottostante, occupato da appartamento quadrilocale con doppi servizi e balconi, avente accesso da una scala privata.Tale edificio e completo esternamente, mentre internamente è privo di impianti, pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e finiture in genere. * Piano attuativo convenzionato e con opere di urbanizzazione quasi totalmente realizzate*Possibilità di realzzare edifici residenziali di diversa consistenza e personalizzazione 1,5 km circa dal centro abitativo di Vaprio d'Adda 30 minuti dal centro di Milano.Collegato con i principali centri d'interesse della zona tramite le strade provinciali esistenti, con l'autostrada A4 Milano - Venezia tramite il casello si Trezzo sull'Adda (MI) distante circa 4km, nonchè con i mezzi pubblici delle linee extraurbane PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: [email protected] PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda.

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