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Classe energetica: C - Situata in una delle zone più prestigiose e centrali di Catania, precisamente nel cuore del Centro Storico, si propone in vendita un'attività commerciale ad uso panificio. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa interamente al piano terra e consta di 3 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 80 metri quadrati. La metratura calpestabile, invece, ammonta a 78 metri quadrati. L'esposizione delle tre vetrine, poste sugli angoli esterni dello stabile, rende l'attività visibile e facilmente raggiungibile da una clientela in costante aumento.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli elementi storici e architettonici della zona. Inoltre, le stanze sono separate da muri, garantendo una maggiore privacy e versatilità nello sfruttamento degli spazi. Il contesto circostante è altamente frequentato e gode di una buona visibilità, essendo situato su una delle principali vie della città.L'attività commerciale consentita è quella di panificio, con la possibilità di inserire una cucina per ampliare l'offerta e attrarre una clientela più ampia. Inoltre, è presente un magazzino, ideale per lo stoccaggio di prodotti e materiale di lavoro. L'alto reddito generato da questa attività, unito alla sua posizione strategica e alla possibilità di verificare la redditualità, rendono questa proposta un'occasione unica sul mercato immobiliare. Inoltre, vi è la possibilità di accedere ad una formula di acquisto innovativa, tramite il Rent to Buy, che consente di dilazionare il pagamento e di avere la possibilità di provare l'attività prima di acquistarla definitivamente.In conclusione, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona di prestigio e altamente frequentata, godendo di un'ottima visibilità e di un'alta redditività. Non esitate a contattarci per avere ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
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