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[Rif. DV-4248] A Venezia, in via Col San Martino 17 all'interno della municipalità di Favaro in località Fontana, proponiamo in vendita questa grande villa singola di 536 mq commerciali circondata da un ampio giardino di ben 5000 mq e dotata di una piscina, un campo da tennis e un campo di bocce.La villa è formata da una prima grande unità abitativa di carattere padronale disposta su tre livelli e composta da: al piano terra un ingresso, una luminosa e spaziosissima zona giorno divisa in living, zona pranzo e cucina abitabile, un disimpegno, una taverna con camino e un bagno finestrato con doccia.Il primo piano dell'immobile è invece interamente occupato dalla zona notte: affacciate su di un disimpegno troviamo quindi quattro camere da letto, due bagni e uno spazioso ripostiglio.Infine una soffitta nel sottotetto e una cantina al piano seminterrato completano questa prima parte della villa.La seconda porzione della casa è invece formata da una sezione di tipo residenziale costituita da una grande trilocale indipendente con un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno; e da un serie di annessi, magazzini e\/o locali di servizio di diverse ma comunque notevoli dimensioni.Un garage e alcuni posti auto scoperti completano le dotazioni della villa.Venduta arredata, questa proprietà è perfetta per essere sia divisa in due abitazioni distinte e separate (con un piano già approvato dal comune) sia per realizzarvi un B&B\/ struttura ricettiva di alto livello.Ci troviamo a Venezia, sulla terraferma, all'interno della municipalità di Favaro in località Fontana, nel cuore della campagna veneziana, in posizione comoda per raggiungere il servitissimo centro di Mestre: da qui, infatti, Piazza Erminio Ferretto e il vivace centro del più popoloso tra gli agglomerati urbani sulla terraferma di Venezia si raggiungono comodamente in auto in soli quindici minuti. Al centro della città lagunare invece, che per la bellezza, l'importanza e la notorietà mondiale non ha certo necessità di alcuna presentazione, si può arrivare sia in auto, percorrendo il Ponte della Libertà, sia con l'autobus 19 che arriva a Piazzale Roma in ventidue minuti. Non lontano da qui, poi, si trovano anche Jesolo con il suo lido e altre conosciute località balneari della laguna, apprezzate da turisti e residenti per le spiagge sabbiose e dorate, il mare e la grande quantità e qualità dei servizi offerti in grado di accontentare davvero tutti. Infine, vicinissimo alla villa, a soli sei chilometri di distanza e raggiungibile in dieci minuti di auto, sorge l'Aeroporto di Venezia Marco Polo, dal quale partono quotidianamente voli nazionali e internazionali.
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