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Palazzo
TOSCANA - PISA - ALL'INTERNO DI UN PICCOLO PESINO NELLA PROVINCIA DI PISANel centro storico di un piccolo paese medievale in provincia di Pisa trattiamo la vendita di un palazzo completamente ristrutturato e adibito a b&b con caratteristiche toscane ma allo stesso tempo con tutti i confort moderni del momento . il palazzo e’ corredato anche da terreno agricolo, dove e’ situato anche un annesso da poter recuperare con vista panoramicaIl palazzo e’ stato ristrutturato nel 2016 ed e’ stato rifatto completamente anche il tetto e’ stato completamente ristrutturato , e’ stata variata la disposizione interna, consolidate le pareti per renderle antisismiche, trattate con intonaco antiumido “caparol” etc., ma cercando di lasciare inalterato lo stile toscano originario, mantenendo quindi le travi originali in legno anche se sabbiate e bonificate.Attualmente il palazzo e’ stato diviso in due appartamenti dove troviamo il primo appartamento composto da cucina zona soggiorno –pranzo , disimpegno , bagno e camera . questo appartamento potrebbe essere utilizzato per il proprietario per gestire la parte del b&B oppure messo a disposizione per la struttura ricettivaAttraverso scale interne troviamo il secondo appartamento al piano terra con l’ ingresso a comune e un vano utilizzato come locale tecnico Al piano primo troviamo ampia camera da letto con il proprio bagno , disimpegno , ripostiglio , cucina soggiorno , bagno e accesso al primo balconeAl piano secondo invece troviamo due ampie camere da letto con il proprio bagno privato , disimpegno e accesso al secondo balconeSempre tramite scale interne raggiungiamo il piano terzo sottotetto dove troviamo un’altra ampia camera con il proprio bagno . La ristrutturazione e’ stata effettuata a regola d’arte sono presenti le certificazioni degli impianti e’ presente la caldaia a gas, un addolcitore per l’acqua, una lavatrice ed una asciugatrice professionale a gas. Sul tetto è stato montato un pannello solare integrato con l’impianto acqua calda.Dai due balconi e’ possibile avere una bella vista panoramica sulla campagna di Palaia . vicino al palazzo e’ presente un parcheggio che potrebbe essere sfruttato per eventuali clienti dal momento che si vuole riprendere l’ attivita’ turistica ricettiva .posto a meno di 100 metri dal palazzo Sempre di proprieta’ troviamo il terreno di circa 4000mq Anche su questo sono stati fatti investimenti per creare aree relax, barbecue, etc . Sul terreno è presente un annesso agricolo in muratura di circa 16 mq piuttosto alto, che, opportunamente ristrutturato potrebbe essere utilizzato come casetta per organizzazione pranzi, spogliatoio per eventuale piscina, o come possibile depandance . Attualmente il terreno non dispone di impianti elettrici o idraulici ma sia il contattore Enel che la presa d’acqua sono posizionati sul confine del terreno .la proprieta’ e’ adatta sia per svolgere attività turistico ricettiva sia per poter essere utilizzata come abitazione principale per una grande famiglia .
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