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CERCHI UN BILOCALE LIBERO DA SUBITO?,GARAGE,ASCENSORE,POSSIBILE ARREDAMENTO,ANCHE COME INVESTIMENTO,Questo bilocale con terrazzo e garage si trova nella frazione di Ponte a Elsa (zona Osteria Bianca).,L'appartamento è inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, ubicato in una tranquilla strada di residenti, con traffico pressoché inesistente.,GLI SPAZI:,Primo piano con ascensore.,La superficie netta calpestabile è di circa 46 mq.,La superficie commerciale è di circa 60 mq.,Il prezzo al mq è di circa 1.816 Euro.,LE STANZE:,L'appartamento si sviluppa al primo piano (con ascensore) ed è così composto:,Piano Seminterrato:,- Garage di circa 15 mq,Piano Primo:,- Soggiorno-Cucina con accesso al terrazzo di circa 6 mq,- Camera matrimoniale con accesso al terrazzo,- Bagno finestrato con doccia,CATASTO E URBANISTICA,Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.,L'immobile ha una categoria catastale A/2.,Il garage ha una categoria catastale C/6.,IL CONTESTO:,Prima periferia di Empoli, zona servita e con diverse aree verdi.,L'intera zona è oggetto di una notevole riqualificazione, che rende questo immobile appetibile anche come investimento.,ALTRI DETTAGLI:,Spese condominiali circa 60 Euro mensili. Ascensore condominiale.,Appartamento come nuovo. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento a metano, APE = F.,Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Porta blindata. Libero su 2 lati.,Predisposizione per condizionatori.,Edificio costruito nel 2001.,PERCHÉ È IN VENDITA?,Il proprietario ha altre proprietà e ha deciso di vendere questa.,A CHI POTRÀ PIACERE?,... a chi cerca una casa dotata di ascensore,... a chi cerca una casa in una zona tranquilla e servita,... a chi cerca una casa libera da subito, abitabile da subito,... a chi cerca una casa da mettere a reddito, come investimento,... MA UN DIFETTO CE L'HA?,Onestamente questa volta non sappiamo trovare un difetto.,PUNTI DI FORZA:,1) GARAGE,2) ZONA TRANQUILLA,3) PICCOLO CONDOMINIO, CON ASCENSORE,4) ANCHE COME INVESTIMENTO,5) LIBERO DA SUBITO,Un immobile davvero interessante, da tutti i punti di vista.,Euro 109.000 TRATTABILE,(Rif. 9426)
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