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luminoso e panoramico appartamento mq 110 zona residenziale in vendita
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Classe energetica: Non Disponibile - UMBRIA, PERUGIA, zona MADONNA ALTA VENDIAMO APPARTAMENTO luminoso e panoramico. L'appartamento è situato al 4 piano con ascensore, di un edificio in contesto residenziale con parcheggi condominiali e circondato dal verde. L'appartamento luminoso e accogliente, di circa 110 mq è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno in camera, una camera singola, un altro bagno. Completa la proprietà Garage/Box. I due bagni sono stati completamente ristrutturati come pure tutti gli impianti elettrico e idraulico e sono certificati. L'edificio è signorile e in ottimo stato di manutenzione oltre che molto bene abitato e frequentato. L'appartamento è rifinito con pavimenti in graniglia e parquet nelle camere da letto. Il riscaldamento è a metano con caldaia centralizzata e termo valvole con contabilizzatore di calore. Gli infissi interni sono in legno e vetro con tapparelle esterne. La zona in cui è situato l'edificio è residenziale, molto tranquilla, servita e vicino allo svincolo della superstrada E45. Madonna Alta è un quartiere del comune di Perugia, nell'omonima provincia, nella regione Umbria, corrispondente all'ex III Circoscrizione, delimitato a nord dalla stazione di Perugia (Viale Sicilia), ad est da Via Settevalli, che costeggia la collina di Prepo, noto quartiere residenziale, ad ovest dalla Via Cortonese (che si sovrappone a un tratto urbano della SS 75-bis del Trasimeno) e dall'adiacente quartiere del Ferro di Cavallo, e infine a sud da Viale Centova e dalla zona industriale (ormai non più periferica) a ridosso del raccordo autostradale Perugia-Bettolle che funge da tangenziale sud di Perugia. Il nome deriva dall'edicola sacra raffigurante la Madonna sita sulla strada principale del quartiere, la via Pievaiola, a ridosso della chiesa di San Raffaele Arcangelo. Il toponimo indicava anche la zona urbanistica della III Circoscrizione. Si tratta di uno dei quartieri più popolosi della città: sorse nella zona a ridosso (a ovest) della stazione ferroviaria centrale di Perugia "Fontivegge" (un tempo "Perugia scalo") come zona industriale ma in seguito si popolò, in modo particolare a partire dalla fine degli anni Ottanta, con nuove costruzioni, anche di edilizia popolare, fino a raggiungere i circa 23.200 abitanti attuali. Cortonese Al suo interno si trova la zona di via Cortonese (che si sviluppa attorno a via Romeo Gallenga, via Guerriero Guerra, via Magno Magnini e alla medesima SS 75-bis) che è meglio nota in città come quartiere "Cortonese", rimanendo la denominazione di "Madonna Alta" utilizzata per riferirsi alla zona di via Pievaiola, via Armando Diaz e via Alfredo Cotani (verso la zona di Centova). Bellocchio Al suo interno si è altresì negli anni iniziato - non solo per uso ma anche a livello amministrativo[1] - a identificare autonomamente il quartiere Bellocchio (dal nome dell'omonima via), che si colloca esattamente tra via Sicilia (Stazione FS "Fontivegge") e via Martiri dei Lager. Questo (nello specifico, via del Macello) costituisce una zona con seri problemi di criminalità, mentre il resto del quartiere Madonna Alta rimane una zona tranquilla. Centova All'estremo ovest del quartiere si trova la zona di Centova, dal nome dell'omonimo viale. Ivi si trovano l'importante centro di intrattenimento Borgonovo, un centro direzionale, alcuni istituti di istruzione e la stazione ferroviaria urbana della zona. Infrastrutture e trasporti Il quartiere si colloca al nord di un tratto del raccordo autostradale Perugia-Bettolle nel tratto che funge da tangenziale sud di Perugia. L'uscita "Perugia Madonna Alta" è in realtà più distante dal quartiere omonimo rispetto all'uscita "Perugia San Faustino" (rampa da via Settevalli). Vi si trovano le fermate del Minimetrò di "Cortonese" - interscambio con alcune linee di autobus di Umbria Mobilità - e "Madonna Alta". Il quartiere Madonna Alta è servito, per quanto riguarda il T.P.L., dalle linee autobus urbane A, B (parzialmente), C, D (parzialmente) H, I, R, 111, 112, 114, 118, 119.
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