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locali e botteghe commerciali a panagia piazza delle province siracusa in vendita
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Locali e Botteghe - Locali Commerciali a Panagia-Piazza delle Province, Siracusa
Commerciale
Vendesi a Siracusa localI commercialI per investimento,piano terra mq 530 circa adibito a supermercato cat. D8...
Panagia-piazza delle provinceViale Santa Panagia Panagia-Piazza delle Province bilocale 80mq
Locali commerciali
Viale Santa Panagia Panagia-Piazza delle Province bilocale 80mq Siracusa...
SiracusaViale Santa Panagia 232 Panagia-Piazza delle Province 10 vani 1450mq
Locali commerciali
Viale Santa Panagia 232 Panagia-Piazza delle Province 10 vani 1450mq Siracusa Siracusa...
SiracusaViale Santa Panagia 141d Panagia-Piazza delle Province 25 vani 1250mq
Casa
Viale Santa Panagia 141d Panagia-Piazza delle Province 25 vani 1250mq Siracusa Siracusa...
SiracusaImmobili a Reddito a Panagia-Piazza delle Province, Siracusa
Commerciale
Vendesi per investimento ottimo locale commerciale a Siracusa Vero affare vendiamo Locale commerciale al piano terra mq 550 adibito a supermercato cat. D8 con collegato tramite vano ascensore interno al deposito cat. C2 mq 789 altezza 4,50. Il tutto è locato con contratto da oltre 20 anni alla stessa azienda contratto appena rinnovano scadenza al 2027 con opzione di rinnovo per altri sei anni. Reddito annuo 40 mila euro annue olte iva se dovuta. Immobili intestati a società immobiliare con possibilità acquisire direttamente le quote della società proprietaria con vari vantaggi fiscali. Inquilino super affidabile dimostrabile dai bonifici bancari puntuali Ottimo investimento pari al 7% lordo annuo vendita vendesi per 570.000 euro Maggiori info chiamare 0931461760 CONSIGLI PER GLI ACQUISTI Comprare un locale commerciale conviene? La risposta è sì, soprattutto se viene acquistato il giusto immobile. Lo stato locativo del locale commerciale va a configurare due tipologie di investimento in immobili commerciali. Puoi infatti decidere di rilevare un’attività avviata, oppure un locale vuoto da locare. Acquisto immobili commerciali avviati Se decidi di comprare un locale commerciale già avviato, quindi di rilevare l’attività, devi valutare non solo l’immobile ma anche il suo conduttore. È fondamentale quindi raccogliere tutte le informazioni possibili sulla storia commerciale del conduttore e richiedere una visura che attesti se si tratta di un buon pagatore. Acquisto immobili commerciali vuoti da locare Se invece vuoi acquistare un locale commerciale vuoto, la regola per il successo è quella di aver individuato il futuro conduttore prima dell’acquisto. In questo caso, conviene quindi fare un’opzione di acquisto con il proprietario così da avere il tempo di ricercare il locatario e una volta individuato, stipulare con lui un contratto di affitto a lungo termine, Anche in questo caso svolgi ricerche accurate sulla storia e le caratteristiche del futuro conduttore. LOCALI SU CUI PUNTARE: Negozi e botteghe Tutti i locali adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione che della GDO. Ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale Santa Panagia 141d Zona: Panagia-Piazza delle ProvinceProvincia: Siracusa Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Superficie (mq): 1250 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 25 Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: F
SiracusaLocali e Botteghe - Locali Commerciali a Panagia-Piazza delle Province, Siracusa
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Vendesi a Siracusa localI commercialI per investimento, piano terra mq 530 circa adibito a supermercato cat. D8...
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