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LivornoImmobile commerciale in Vendita a Livorno, 215'000€, 80 m²
Immobile commerciale
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA: UN’OPPORTUNITÀ UNICA PER LA TUA ATTIVITÀ Sei alla ricerca di un locale commerciale in vendita a Livorno? Allora questa è l'opportunità perfetta per te! Situato nel retro di Piazza Cavour, questo splendido fondo commerciale d’angolo si distingue per la sua posizione strategica nel cuore di Livorno e per la sua visibilità eccezionale. Con ben 6 vetrine su due strade diverse, questo immobile offre un'esposizione ottimale per qualsiasi tipo di attività commerciale. CARATTERISTICHE ESCLUSIVE DEL FONDO Questo locale commerciale a Livorno vanta strepitose volte a crociera sabbiate che conferiscono un tocco di eleganza e storicità all'ambiente; un immobile unico dotato di ben due ingressi indipendenti, ideali per gestire flussi di clienti differenti o per suddividere l'attività in più settori. SICUREZZA E COMFORT La sicurezza è una priorità assoluta in questo locale. Infatti, il fondo è dotato di un sistema di allarme collegato alla vigilanza e di 3 telecamere, garantendo tranquillità sia ai clienti che ai gestori. Per quanto riguarda il comfort, sono presenti climatizzatori nuovi e 2 stufe elettriche di design che assicurano un ambiente piacevole sia in inverno che in estate. UN LOCALE COMMERCIALE DALLE GRANDI POTENZIALITÀ Una delle caratteristiche più apprezzate di questo fondo commerciale è la possibilità di rendere soppalcabile tutta la superficie. Questo significa che è possibile aumentare la superficie utile, rendendolo adatto a svariate tipologie di attività. Grazie alla sua posizione d’angolo e alla visibilità che vanta su 2 strade diverse, questo locale commerciale è perfetto per un istituto di credito, una gioielleria, uno studio tecnico, un negozio di abbigliamento o una libreria, ma anche per un bancomat dato che nella zona non sono presenti. Inoltre, il fondo ha già dimostrato il suo valore ospitando le riprese di un film di Paolo Virzì, regista di fama internazionale. Questo dettaglio non solo aggiunge prestigio all'immobile, ma lo rende anche un'attrazione per chi cerca un luogo con una storia e una personalità uniche. ALTA EFFICIENZA ENERGETICA Il locale è in condizioni perfette, senza necessità di ulteriori lavori, e ha una classe energetica D con un consumo di 488,00 KWh/mq anno. Questo garantisce alte prestazioni sia in inverno che in estate, mantenendo bassi i costi di gestione energetica. RICHIESTA Con un prezzo di €215.000, questo locale rappresenta un investimento eccellente nel mercato immobiliare di Livorno. È un’esclusiva Rosanna Immobiliare, un oggetto unico di grande classe per attività di prestigio. Se stai cercando un locale commerciale in vendita a Livorno che offra visibilità, sicurezza, comfort, e un potenziale di crescita elevato, questo fondo d’angolo è la scelta ideale. Inizia a immaginare il futuro della tua attività in uno dei luoghi più affascinanti e strategici di Livorno, un immobile di prestigio che ha già catturato l'attenzione di artisti e professionisti.
LivornoLocale commerciale in buono stato di 80 mq.
Appartamento
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LivornoLocale commerciale in vendita a Livorno
Locale commerciale
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LivornoVendita A - Locale commerciale Livorno - Centro
Locale commerciale
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