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Lecce - MelendugnoPalazzina commerciale in vendita a Melendugno
Palazzina commerciale
Occasionissima!!! Nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, vi proponiamo in vendita un ottimo affare costituito da un immobile a piano terra, primo piano e giardino, tutto di esclusiva proprietà. Ubicato in zona semi centrale, con fronte sulla villa comunale e con accanto locali commerciali, l'edificio che vi proponiamo in vendita,con una superficie totale di circa 340 mq distribuita su due livelli, è colmo di potenzialità e opportunità, sia in ottica investimento sia in ottica residenziale. L'immobile al piano terra, con una superficie totale di circa 182 mq, è molto spazioso, ampio e fresco ed è stato suddiviso e adibito in parte a locale commerciale e in parte a uso deposito ,dispone di due contatori e due bagni. La casa a primo piano indipendente,molto ampia e luminosa, con una superficie di circa 164 mq che consente agevolmente la divisione in due appartamenti. L'accesso è consentito da una comoda scala in marmo,che termina la sua corsa sul terrazzo,e da un grazioso ingresso con finestra. Proseguendo, sul lato destro troviamo un grande soggiorno luminoso con finestra e portafinestra che concede un uscita sul balcone e fa si che ilsalone sia sempre arieggiato e luminoso. Un'ampia sala pranzo, con balcone con vista sulla villa comunale, e un cucinino garantiscono comodità e senso di famigliarità da subito. Un grande disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con finestra, una seconda camera con finestra e una terza stanza con porta che affaccia sul balcone retrostante, dove vi è un piccolo ripostiglio. La zona notte è conclusa da un comodo bagno con vasca. Un giardino di circa 120 mq, con accesso dalla strada completa il complesso immobiliare. La vendita è da considerarsi per intero. Prezzo richiesto € 188.000,00 Caratteristiche principali: • Superficie lotto: 397 mq; • Superficie totale: 340 mq; • Superficie Totale Piano Terra: 182 mq; • Superficie Locale Commerciale: 110 mq; • Superficie Deposito: 71,50 mq; • Superficie Primo Piano: 164; • Superficie Balconi: 38 mq; • Superficie Giardino: 120; • Superficie Totale Utile: 290 mq; • Allaccio Fogna: si; • Allaccio acquedotto: si; • Allaccio energia elettrica: si; • Allaccio Gas: predisposizione;
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