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in esclusiva appartamento nel centro storico in vendita
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Attico in vendita a Firenze
Attico
Nel cuore di Firenze, nella rinomata zona Beccaria, Via Giotto vicina a ogni servizio e al centro storico, proponiamo in esclusiva un magnifico attico di circa 140 mq. Situato in una palazzina anni '60 in perfetto stato di manutenzione, questo appartamento si distingue per l'eleganza e l'ampiezza dei suoi spazi, distribuiti su due livelli al 5° e 6° piano, serviti da ascensore. L'immobile con 2 accessi da porte blindate dal vano scale condominiale ci accoglie con un ampio salone di circa 38 mq, che si apre su un primo terrazzo abitabile di circa 13 mq con affaccio su Via Giotto, adiacente al salone, troviamo una cucina abitabile di circa 14 mq, dotata di ripostiglio e terrazzino, la zona notte comprende due camere matrimoniali, una di circa 18 mq e l'altra di circa 17 mq, di cui una con accesso a un terrazzino tergale di circa 7 mq, un grande bagno finestrato di circa 8 mq con box doccia in muratura completa il piano inferiore, una spaziosa scala in legno conduce al livello superiore, dove un vano superattico di circa 20 mq con bagno di servizio finestrato si apre su un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 207 mq questo spazio esterno offre una vista mozzafiato sui principali monumenti fiorentini ed è dotato di veranda di circa 8 mq e tende parasole. L'immobile verrà consegnato parzialmente ristrutturato, con nuovi impianti elettrici certificati, pavimentazione in marmo nel salotto, gress effetto pietra in cucina, parquet nella zona notte e infissi in PVC con triplo vetro nelle camere matrimoniali e nel bagno, il terrazzo panoramico è stato recentemente ripavimentato e impermeabilizzato. Un garage di circa 20 mq, accessibile direttamente con l'ascensore, completa questa straordinaria proprietà. Classe energetica G, riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti , con spese condominiali di circa 350€ mensili comprensive di riscaldamento con termovalvole. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli attici più esclusivi di Firenze, un perfetto connubio di lusso, comodità e posizione. Classe Energetica: G
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