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immobile pregio indipendente uso commerciale in vendita
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PICONE. Via Ettore Carafa. Nel cuore del quartiere, nelle immediate vicinanze del Policlinico, della stazione ferroviaria, nonché di qualsiasi attività commerciale, proponiamo la vendita di una esclusiva PALAZZINA INDIPENDENTE distribuita su 3 livelli di circa 280 mq. interni e circa 120 mq di terrazzi, unica nel suo genere e frutto di una demolizione e ricostruzione nel 2015, attualmente identificata in classe energetica A/4, così disposta: Il piano seminterrato accessibile mediante una porta carrabile al piano strada, è costituito da una zona dedicata ad autorimessa di circa 80 mq. ed un ampio vano di circa 50 mq. adibito a studio con 2 archivi ed un bagno; Il primo piano di circa 95 mq. , accessibile mediante portoncino autonomo alla strada, è composto da ingresso con disimpegno, zona living realizzata in chiave moderna con salone e cucina open space, 2 camere da letto e 2 bagni. Inoltre, dalla zona giorno si ha accesso diretto al terrazzo di circa 40 mq., ideato per sfruttare a pieno ogni stagione dell’anno permettendo di trascorrere piacevoli momenti conviviali in estrema riservatezza. Infine, al secondo piano è presente un monolocale attrezzato e vivibile ad uso deposito di circa 54 mq. con ampio terrazzo circostante di circa 80 mq. che offre l’opportunità di godere di uno spazio all’aperto senza rinunciare alla propria privacy. I tre livelli sono collegati e raggiungibili mediante un elegante elevatore interno. Le rifiniture sono di assoluto pregio con adozione di tecnologie innovative e all'avanguardia che consentono di ottenere elevate performance energetiche riducendo notevolmente i costi di consumo e di manutenzione e rispettando le normative inerenti al risparmio energetico, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 20 kW, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica (VCM) e l’impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre, nel dettaglio, annoveriamo tra le rifiniture, il pavimento in parquet nella zona notte, tapparelle motorizzate, impianto di allarme con videosorveglianza, infissi a doppia camera taglio termico, tende da sole impermeabili, videocitofono, sanitari sospesi e climatizzatori a pompa di calore in ogni ambiente. Consigliamo questo immobile a chi desidera vivere in un contesto totalmente indipendente e a coloro che sono alla ricerca di unire il piacere di una residenza riservata, alla comodità di tutti i servizi che la città può offrire; è ideale anche per i professionisti che grazie alla dimensione e alla distribuzione degli ambienti desiderano coniugare il piacere dell’abitazione alla possibilità di realizzare uno studio professionale. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - V.le J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85.
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