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Nella frazione di Argigliano, a 800 m. da tutti i servizi di Pieve San Lorenzo, vendiamo casa indipendente con grande terrazza, garage e terreno recintato di 1250 mq. La casa è composta da: ingresso, cucina abitabile con caminetto, disimpegno, sala, tre camere matrimoniali di cui due con laccesso alla terrazza panoramica...
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SiracusaCasale ristrutturato con splendida vista panoramica Con lo sfondo boschivo del Monte Acuto, nella rinomata zona di San Lorenzo, si trova un gioiello di proprietà, che offre comfort moderni combinati con caratteristiche originali. Immerso in splendidi giardini paesaggistici, questo patrimonio di stile di vita comprende; due case con piscina, e gode di una vista panoramica dominante sulle città medievali in cima a una collina e sui dolci campi della splendida campagna marchigiana verso la costa adriatica. La proprietà Questa straordinaria proprietà versatile, composta da due case annesse ma separate, adatte per; una casa bifamiliare, un alloggio per ospiti o dipendenti, un'ampia opportunità di affitto o come B&B che consente la separazione del proprietario dagli ospiti. Vanta anche un garage 4 posti auto e un terreno di 7 ettari. Accesso La proprietà è situata fuori da una tranquilla strada asfaltata, l'accesso è ottenuto tramite cancelli elettrici conduce a giardini che circondano la casa che sono completamente recintati. C'è un parcheggio adeguato per molte auto. Inoltre, è un campo bocca e aree erbose per i giochi. Un ampio garage interrato in cemento 4 posti auto di 73 mq con porte metalliche sicure, si trova vicino ai cancelli d'ingresso, e dispone di punti elettrici e illuminazione in tutto. La grande casa La casa principale recentemente ristrutturata, ricablata e ricostruita di circa 300 mq è luminosa e ariosa con pavimenti in ceramica nuovi e soffitti leggeri. Un sistema ibrido ad efficienza energetica incorpora pannelli solari e fotovoltaici, e una pompa di calore insieme alla caldaia a gas genera acqua calda e riscaldamento a pavimento. Piano terra: L'ingresso principale si apre in un'accogliente reception e scala al primo piano. Un wc è situato fuori dalla sala. Passando a una spaziosa zona giorno a pianta aperta; si fonde dalla sala da pranzo, ad una sontuosa area salotto che permette lo spazio per riunirsi in modo confortevole. Presenta un camino e una libreria a muro completa. Ampie porte in vetro accedono ad un patio e giardini paesaggistici e incorniciano le splendide viste oltre. Un salone TV è situato su un livello inferiore accanto al soggiorno, che ha anche un ingresso separato dalla parte anteriore della casa. Potrebbe in alternativa essere utilizzato come palestra o ufficio. Adiacente è un bagno con doccia con wc e unità di vanità. Accanto alla zona pranzo, fuori dal soggiorno principale, si trova una cucina moderna ben arredata, con ampio ripostiglio e nuovi elettrodomestici per cucinare e intrattenere ogni giorno. Ha finestre a doppio aspetto con vista sul giardino e sulla zona pranzo estiva. Primo piano: L'ampia scala dalla reception cede il posto all'ampio pianerottolo con illuminazione a sospensione a spirale al livello inferiore. Seguendo il corridoio si trovano 4 camere da letto; due matrimoniali con bagno privato con doccia. Una terza matrimoniale con bagno privato incorpora vasca e doccia, questa camera da letto ha una porta ad arco in vetro per un balcone e gradini per il giardino sottostante. La quarta camera da letto ha un bagno adiacente. Una lavanderia e una zona lavatrice separata si trovano fuori dal pianerottolo. Classe EPC: A1 Indice di prestazione energetica (IPE): 100,20 kwh \/ mq *anno Giardino: I giardini paesaggistici hanno un'attraente piantagione e pergole rivestite di piante. Le aree patio pavimentato circondano la casa e una sala da cucina \/ pranzo invita pranzi pigri e cene a tarda notte. Le zone erbacee e sterrate offrono spazio per intrattenere o rilassarsi e godono di una vista mozzafiato sulla campagna. Il giardino assume un'atmosfera completamente diversa dopo il buio con un uso intelligente dell'illuminazione esterna. Terrazze piantate conducono alla piscina appartata 10 x 5 m con gradino della spiaggia. Qui il contorno pavimentato della piscina è riparato da siepi, ed è una trappola solare anche se un pergolato rivestito a vela offre ombra per chi lo desidera. La piccola casa Annesso alla grande proprietà è una dependance, di circa 170 mq ideale come opportunità di noleggio o per amici e familiari. Ricostruito circa 20 anni fa è stato ora aggiornato con una nuova cucina e bagni con doccia. All'abitazione si accede tramite un portico ad arco sul lato sud della proprietà, e un ripostiglio esterno ospita un forno per pizza. Piano terra: Un invitante spazio abitativo a pianta aperta, con finestre su tre lati, ha viste incantevoli. Ciò comprende; sala da pranzo e salotto e una cucina moderna ben arredata. Una doccia \/ guardaroba fuori dalla zona pranzo ha una caldaia a gas per acqua calda indipendente e riscaldamento a termosifoni. La zona salotto incorpora un camino con un soffiatore d'aria canalizzato sia al piano terra che ai piani superiori. Primo piano: Le scale conducono ad un ampio salone che potrebbe essere utilizzato come ulteriore area salotto. Questo spazio ha una stufa a pellet a legna e da qui si acce
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