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RomaRif.H560) Roma (zona centro) b&b ca. 400mq 12 camere cucina sala colazioni attivita' € 260.000. Trattativa riservata.Mutuo tramite societa' europea...
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RomaRoma, via delle baleniere, si cede avviatissima attività di bar tavola calda . Situata nel punto più strategico della principale strada commerciale di Ostia ove si concentrano le sedi direzionali di banche e uffici e soprattutto i negozi più rinomati, punto di riferimento principe dello shopping del X° Municipio.L'attività è dotata di licenza di somministrazione e smercio bevande e alimentari, inclusiva di attrezzature, arredi, stigliature e macchinari, il tutto in buone condizioni d'uso e manutenzione.Il locale si sviluppa su circa 120 mq. Consta di 3 vetrine e 2 porte vetrina, spogliatoio e servizi per clienti e personale. La cucina spaziosa è dotata di canna fumaria, l'area con il bancone bar ospita alcune sedute e funge da tavola calda. Il locale fruisce di una terrazza interna coperta con recettività per circa 50 coperti, il terrazzino esterno ha tre tavolini, sempre esternamente in occupazione suolo dal Comune di Roma, una pedana di circa 24 mq. Realizzata su strada con infrastruttura leggera di copertura che può ospitare circa 24 persone, per un totale di 80/90 persone sedute.Si valuta anche la gestione a soggetti e società referenziate con rilascio di fideiussione Bancaria.Il locale attualmente è configurato come bar, tavola calda, si presta, stante la sua configurazione, anche per le feste per i bambini.NoteIl cedente fruisce di un contratto di locazione delle mura di anni sei più sei rinegoziato dal 2019. Nel caso d'interesse, a fronte di una esplorativa manifestazione d'interesse, si potranno recepire, presso i nostri uffici, tutte le maggiori informazioni di natura amministrativa, economica e contrattuale, a tal fine si anticipa che la società cedente informa che non ha debiti verso fornitori, amministrazioni e /o enti pubblici, che la ditta è nata per l'esercizio dell'attività esercitata e che non detiene altre attività, beni o immobili intestati, ne quote o partecipazioni in altre società, i canoni di locazione sono tutti interamente e regolarmente pagati come le spese di condominio.Se volete avere maggiori informazioni e fissare una visita potete contattarci al numero fisso in orario d'ufficio, un nostro consulente sarà a vostra disposizione.La descrizione del presente annuncio è puramente indicativa e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
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RomaRif.P/H414) milano(corso Buenos Aires) Palazzo 21.000mq attualmente uso uffici/negozi parcheggio possibilita' cambio destinazione d'uso in appartamenti/negozi o...
RomaRif.P/H412) Milano (Centro Storico) Palazzo da ristrutturae possibilita' ricavare residenziale/ commerciale oppure anche un hotel € 40.000.000....
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RomaRif.Clin/rsa014) Roma clinica/r.S.a. 30 posti letto + 120 posti domiciliari € 30.000.000.Tramite il nostro servizio di consulenza tecnico economica acquistate l'immobile di vostro interesse casa - villa appartamento -immobile /residenziale/commerciale industriale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici. Mutuo tramite societa' europea e fondo estero Descrizione procedura. Nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Quindi anche se esistono delle problematiche che rendono impossibile ricevere un mutuo tramite una banca italiana europea esempio: Siete troppo anziani, avete un reddito troppo basso,avete problemi in banca dati,troppi finanziamenti e non vi danno altro credito,siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori,falliti,protestati,societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse del 2,6/4,5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile.L mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 5% al 30% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. Richiesta poca documentazione e delibera in 72 ore, la societa' come garanzia non valuta l'acquirente ma solo il valore dell'immobile e che venga versato un acconto al preliminare che sara' dal 30% al 5% in base al costo dell'immobile. Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. -La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' di Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente. - Nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 4,5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 30 anni totali 360 rate mensili.Procedura affitto con riscatto - rent to buy Per qualsiasi tipologia di immobile puo'essere richiesto una procedura di acquisto tramite affitto con riscatto sta alla proprieta' accettarla. Procedura: acconto al compromesso dal 15/20% + pagamento rate affitto concordato rogito dopo 18 mesi alla proprieta' sarà pagato l'immobile mentre l'acquirente finale dopo 30 giorni dall'atto di acquisto comincera' a pagare le rate di importo costante dilazionate fino a 30 anni,con ricarico di un interesse del 2,6/4,5% possibilita' anche a protestati,cattivi pagatori,anziani ecc. Importo minimo costo immobile € 100.000. Max € 5.000.000.000. Nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni.
RomaQuartiere prati - Negozio a reddito, plurivetrine in posizione angolare. Ottima opportunita' di investimento - l'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie...
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