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cinto euganeo in vendita

700 trovato

Terreno Agricolo in vendita a Cinto Euganeo

Terreni

Vendesi proprietà di oltre 5 ettari in unico blocco, con avviata attività di agriturismo. L’azienda è ubicata al centro del Parco Colli Euganei (futuro Patrimonio Biosfera Unesco) alle pendici del Monte Venda sulla strada galzignano-fontanafredda sulla via di vari percorsi ciclo-pedonali turistici che si snodano all’interno del Parco Colli. La struttura si compone di 4 corpi di fabbrica tra loro comunicanti per complessivi 1.800 mq. Circa così suddivisi: (1) la parte centrale sviluppata su 3 piani di 140 mq l’uno, accoglie una grande sala destinata a ingresso-vinoteca e vendita prodotti aziendali (vino, olio, salumi, confetture…), la sala ristorante attrezzata anche per meetings e riunioni con 120 posti, e al piano terra la bottaia, il deposito vini e un piccolo museo di mineralogia locale. 2 blocchi di servizi igienici, forno a legna per la pizza e ampia terrazza attrezzata con altri 120 coperti, servizi logistici per gli amanti del trekking e ciclisti (colonnine ricarica per bici elettro-assistite) oltre ad un ampio parcheggio. Sotto la terrazza (2) si trovano una grande cucina professionale attrezzata e provvista di doppia autorizzazione (agricola e agrituristica) e tutti i locali tecnici e di servizio, spogliatoio e bagni per i dipendenti oltre a 2 locali autorizzati alla lavorazione dei prodotti aziendali (salumi, miele, olio...) La parte alloggio (3) con accesso indipendente offre un ampio e accogliente locale comune con salotto, caminetto e cucina e ai piani superiori 4 camere con bagno per complessivi 11 posti letto. Accostata all’edificio principale e comunicante con lo stesso si trova (4) l’originaria Villa Veneta del XIII secolo già dimora dei nobili proprietari di quelle terre. La villa, ricca di storia, è iscritta nel registro Ville Venete ed è perfettamente intatta nella struttura mentre necessita di ristrutturazione interna. Si sviluppa su 3 piani per complessivi 630 mq e si presta ottimamente come naturale completamento della parte ricettiva dell’azienda o come residenza privata dei proprietari. Completano l’elenco degli edifici 3 box auto, magazzini e tettoie per il ricovero dei mezzi agricoli. Il terreno, in unico appezzamento si sviluppa parte a vigneto (Ha 1.8), parte a uliveto (200 piante) e parte a bosco. Attualmente si producono circa 8000 bottiglie di vino (uve Merlot, Pinello e varietà autoctone) su un potenziale di 16000 essendo in atto la sostituzione di un vigneto. La produzione di Olio Extra Vergine si aggira sui 10 hl. Oltre a confetture di frutta, miele e un apprezzato liquore di olive. L’azienda è dotata di propria attrezzatura agricola. È possibile un ampliamento di 150 mq alla parte ricettiva. Tutti i locali sono condizionati ed in buono stato, urbanisticamente a norma e provvisti di tutte le licenze necessarie alla doppia attività agricola e di agriturismo. Possibilità di acquisire terreni confinanti con vigneto e uliveto. Nessun diritto di prelazione da parte dei confinanti. Possibilità di subentro in mutuo.

Padova - Cinto euganeo

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cinto euganeo in vendita

Terreni

50000 m²

Terreni

600 m²

Casa indipendente

300 m²

5 Camere

Appartamento

100 m²

4 Camere

Casa indipendente

170 m²

5 Camere

Capannoni

5 Camere

2 Bagni

Rustico

200 m²

2 Camere

2 Bagni

Casa indipendente

3 Camere

2 Bagni

Villa

300 m²

6 Camere

2 Bagni

Terreno edificabile residenziale

600 m²

Rustico

180 m²

4 Camere

2 Bagni

Villa

270 m²

5 Camere

2 Bagni

Casa indipendente

220 m²

4 Camere

2 Bagni

Villa

250 m²

5 Camere

3 Bagni

Terreno edificabile residenziale

625 m²

Rustico

300 m²

5 Camere

2 Bagni

Villa

480 m²

6 Camere

3 Bagni

Casa bi - trifamiliare

4 Camere

1 Bagni

Villa

290 m²

4 Camere

2 Bagni

Casa indipendente

253 m²

5 Camere

2 Bagni

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