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casa indipendente ristrutturata a fossa in vendita
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Lago Como Sorico Località Peledo, borgo collinare immerso nel verde a circa 8 km dal lago e servizi Casa in pietra rustica completamente ristrutturata di mq. 80mq con posto auto privato e 600mq. di terreno parzialmente recintato! Caratteristico rustico restaurato nel 1995 disposto su due livelli dove al piano terra di 50mq troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul terrazzo esterno, ampio bagno e locale cantina; dalla scala esterna saliamo al primo piano di mq. 30mq con travi in legno a vista dove troviamo ingresso, camera matrimoniale, camera singola con due letti e un secondo piccolo bagno. Arredamento incluso! La proprietà è completata dal terreno di mq. 600 mq di cui ca. 100 mq è recintato e circonda il Rustico dove troviamo un'ampia zona barbecue riservata con pavimentazione in pietra; oltre ad un'area a prato con ampio parcheggio riservato alla nostra proprietà! Bella vista sui boschi e sulla natura!! ! Euro 145.000,00 Rif.C126 NOTE: - Valore catastale € 296,96 - Classe energetica "G" - Riscaldamento non presente: sistema già installato compresi i radiatori e un'area per la posa del serbatoio GPL: da completare da e a spese del nuovo acquirente - Acqua calda con nuovo scaldabagno ELECTRICALE Mai utilizzato, legalmente conforme e certificato - Fognatura con fossa settica privata - Camino Non in conformità con la legge: per riattivarlo è necessario posare all'interno del camino esistente un tubo in acciaio inox fino al tetto - Costo annuale della proprietà: IMU 474.00 + RUBBISCO 55.00 + ACQUA 31.00 + Contatore elettrico fisso costa € 240,00","others":{"en":"Lake Como Sorico Locality Peledo, hilly village surrounded by greenery about 8 km from the lake and services Completely restored rustic stone house of approx. 80sq.m. with private parking space and 600sq.m. of land partially fenced! Characteristic rustico restored in 1995 that is arranged on two levels where at ground floor of 50sqm we find a large living room with kitchen area that overlooks the outdoor terrace, a large bathroom and cellar room; from the external staircase we go up to the first floor of approx. 30sqm with exposed wooden beams where we find entrance, double bedroom, single bedroom with two beds and a second small bathroom. Furnishings included! The property is completed by the land of approx. 600 sq.m. of which approx. 100 sq.m. is fenced off and surrounds the Rustico where we find a large reserved barbecue area with stone paving; as well as a lawn area with ample car parking reserved for our property! Beautiful view of the woods and nature!!! Euro 145,000.00 Rif.C126 NOTES: - Cadastral Value € 296.96 - Energy Class "G" - Heating not present: already set up system including radiators and an area to lay LPG tank: to be completed by and at the expense of the new buyer - Hot water with new ELECTRICAL water heater Never used, legally compliant and certified - Sewer with private septic tank - Chimney Not in accordance with law: to reactivate it it is necessary to lay inside the existing chimney a stainless steel pipe up to the roof - Annual property cost: IMU 474.00 + RUBBISH 55.00 + WATER 31.00 + Fixed electricity meter costs € 240.00
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