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Casa di città storica piena di carattere vicino alla costa in vendita. Caratteristiche principali: - Antico palazzo unico; - Annesso indipendente; - 185 mq di spazio abitabile; - Alti soffitti a volta e ampio piano seminterrato; - Acqua ed elettricità collegate; - Necessita di restauro interno Porzione di palazzo storico risalente al 1850. Tre camere da letto e due bagni. Ampio piano seminterrato antico. A soli 20 minuti di auto dalla costa adriatica. Questa caratteristica casa di città è situata nel centro della città di Fresagrandinaria a pochi passi da negozi e altri servizi. La costa adriatica, l'autostrada e la stazione ferroviaria sono a soli 20 minuti di auto dalla casa. La casa misura 185 mq e si sviluppa su due livelli, dispone inoltre di un incredibile piano seminterrato completamente in pietra che presenta splendidi soffitti alti a volte a botte . L'ingresso principale si trova su un grazioso patio privato con vista sul paese ed è caratterizzato da un meraviglioso portale in pietra scolpita . La porta principale si apre direttamente in un bel soggiorno con balcone e elegante archi e colonne . Adiacente al soggiorno troviamo la cucina con un enorme camino in pietra . La cucina dispone di accesso diretto al piano seminterrato. Sullo stesso piano troviamo anche una sala da pranzo speciosa e luminosa con balcone, una camera da letto e un bagno completo con doccia. Una bella scala conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali con soffitti a volta e un bagno. La proprietà dispone di un annesso indipendente collegato internamente al casale principale da ristrutturare. La casa necessita di restauro interno , acqua ed elettricità sono allacciate. Ristrutturazione: Lavori di ristrutturazione: Alcuni restauri interni Ristrutturazione del tetto: Struttura solida, necessita di nuova membrana isolante Condizioni generali dell'immobile: La struttura è solida ma necessita di alcuni lavori di restauro. Strada di accesso: Buona strada in auto Dimensioni: Entrata: 4,50 x 7,70 = 35 Cucina: 3,80 x 4,90 = 18,60 Bagno: 1,50 x 1,70 = 2,50 Pranzo: 6,30 x 4,30 = 27 Camera da letto: 4,20 x 3,90 = 16,40 Scala: 1,20 x 5,30 = 6,40 Camera da letto: 5,60 x 3,40 = 19 Camera da letto: 3,30 x 4,90 = 16,20 Vivere: 3,90 x 2,70 = 10,50 Bagno: 3,70 x 1,30 = 4,80 Allegato: 3,90 x 6,70 = 27 Superficie abitabile totale: 185 mq escluso il seminterrato. Distanze: Costa: 18 km dalla costa adriatica Aeroporto: 105 km dall'aeroporto di Pescara Comprensorio sciistico: 109 km dalla pista da sci Passo Lanciano-Majelletta","others":{"en":"Historic town house full of character near the coast for sale. Key Features: - Unique ancient palace; - Indipendent annex; - 185 sqm of habitable space; - High vaulted ceilings and large basement floor; - Water and electricity connected; - Needs internal restoration Portion of historic palace dated back to 1850. Three bedrooms and two bathrooms. Large ancient semibasement floor. Just 20 minutes’ drive from the Adriatic coast. This character town house is situated in the town centre of Fresagrandinaria at walking distance from shops and other facilities. The Adriatic coast, the motorway and the train station are just 20 minutes' drive from the house. The house measures 185 sqm and stands on two levels, it also avails of an incredible semibasement floor completely made of stone that features stunning high barrel-vaulted ceilings. The main entrance is located on a lovely private patio overlooking the village and is characterized by a stunning carved stone portal. The main door opens directly into a beautiful living room with balcony and elegant arches and columns. Adjacent the living room we find the kitchen with a huge stone fireplace. The kitchen avails of direct access to the basement floor. On the same floor we also find a specious and bright dining room with balcony, a bedroom, and a full bathroom with shower. A beautiful staircase leads on the first floor where we find two master bedrooms with vaulted ceilings and a bathroom. The property avails of an independent annex internally connected to the main house in need of restoration. The house needs internal restoration, water and electricity are connected. Renovation: Renovation works: Some internal restoration Roof renovation: Sound structure , needs new insulation membrane Property general conditions: The structure is solid but in need of some restoratiuon. Access road: Good drive way Dimensions: Entrance: 4.50 x 7.70 = 35 Kitchen: 3.80 x 4.90 = 18.60 Bathroom: 1.50 x 1.70 = 2.50 Dining : 6.30 x 4.30 = 27 Bedroom: 4.20 x 3.90 = 16.40 Staircase: 1.20 x 5.30 = 6.40 Bedroom: 5.60 x 3.40 = 19 Bedroom: 3.30 x 4.90 = 16.20 Living: 3.90 x 2.70 = 10.50 Bathroom: 3.70 x 1.30 = 4.80 Annex: 3.90 x 6.70 = 27 Total habitable area: 185 sqm excluding the basement. Distances: Coast: 18 km from Adriatic coast Airport: 105 km from Pescara airport Skiing resort: 109 km from Passo Lanciano-Majelletta ski lope
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