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Vendita di porzione di casa indipendente ubicata in una delle zone più centrali e richieste di Chieti Scalo (tra la stazione...
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ChietiBilocale in Vendita a Chieti, zona Stazione, 68'000€, 49 m², arredato
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Classe energetica: E - EPgl,nren: 179,39 kWh/m² - Cerchi un immobile per investimento? Proponiamo in vendita appartamento ubicato in Chieti scalo, zona università, nel cuore del Villaggio Mediterraneo, prezzo richiesto € 68.000. L'appartamento è locato con contratto di anni 3+2 con prima scadenza al 14/01/2025; il canone annuo è di 3.960,00 e la tipologia contrattuale (canone concordato con cedolare secca) consente di godere di una tassazione agevolata al 10% con un ritorno annuo sull'investimento superiore al 5% netto. L’unità immobiliare, ubicata al secondo piano, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto con piccola loggetta e un bagno. L'appartamento, di circa 49 metri quadrati, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e la convivialità. La zona giorno, grazie alle ottime finiture e alle finestre in legno, è resa ancora più accogliente e confortevole. La soluzione dispone di una camera da letto spaziosa e ben illuminata e di un bagno moderno e funzionale. L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti e funziona a metano, garantendo un costo contenuto e una temperatura sempre ideale. L'appartamento si trova in ottimo stato di conservazione, grazie alle finiture di qualità e alla cura dei dettagli. Inoltre, è completamente arredato, rendendo l'acquisto ancora più comodo e conveniente. Lo stato di manutenzione è ottimo, l’appartamento è parte di un complesso edilizio ultimato nel 2010 (il certificato di agibilità è stato rilasciato nel febbraio del 2010). Gli impianti sono certificati a norma all’epoca della realizzazione. Il riscaldamento è autonomo. È presente impianto di aria condizionata nel disimpegno tra la camera ed il soggiorno. L’unità immobiliare è in classe energetica E. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro al mese, garantendo una gestione semplice e una manutenzione costante degli spazi comuni. L'accesso all'appartamento è facilitato dall'ascensore presente nell'edificio. Anche il condominio si presenta in ottimo stato e non necessità di alcun intervento. Il complesso edilizio è composto da 3 fabbricati distinti che si sviluppano su quattro piani fuori terra. Ogni blocco edilizio è dotato di 2 ingressi distinti che servono 12 appartamenti cadauno. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:1) l'investimento consente di avere un ritorno immediato superiore al 5% annuo netto; 2) rapporto qualità prezzo equilibrato; 3) il mobilio presente è compreso nel prezzo. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento moderno e funzionale, perfetto per chi cerca una soluzione per investimento in una delle zone più richieste di Chieti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
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