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InvestiQui Immobiliare di Ciriè Via Braccini 26 propone in vendita a BALANGERO prestigiosa Villa Bifamiliare totalmente e finemente ristrutturata...
BalangeroNella rinomata zona residenziale di Poggio Imperiale, appena fuori dal centro storico di Firenze e a due passi da Porta Romana, porzione di villa storica ristrutturata con giardino. La proprietà (circa 360 mq) si compone di una bellissima zona giorno al piano terra con appartamento per gli ospiti e due grandi camere (ciascuno con il proprio bagno) al primo piano. Il giardino di 850 mq è punteggiato di alberi e fiori e assicura grande privacy. L’edificio è diviso in due unità abitative: quella in vendita occupa i due livelli inferiori dell’edificio, mentre l’ultima si trova al livello più alto. Nonostante questo, le due abitazioni dispongono di accessi privati e totalmente indipendenti uno dall’altro. La posizione della proprietà è estremamente comoda, veramente a due passi da Porta Romana (250 m) e a meno di un chilometro dal centro storico di Firenze (750 m) dove è possibile trovare tutti i servizi e numerose boutique dei brand più rinomati al mondo. Per i collegamenti internazionali, l’aeroporto di Firenze e a circa 20’ di auto e uscendo dalla città di possono raggiungere gran parte delle città d’arte della Toscana in meno di due ore (Castellina in Chianti, San Gimignano, Monteriggioni, Lucca, Pisa, Pienza…). DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO La proprietà (360 mq, 3 camere e 4 bagni) occupa il piano terra e rialzato di quella che era un tempo la scuderia a servizio della vicina villa padronale. L’immobile è stato finemente ristrutturato e convertito in un’abitazione privata di lusso con finiture di pregio ed elementi ricercati. Il piano inferiore è interamente occupato dalla zona giorno, composta da un ingresso con tettoia, un salone di rappresentanza con tre grandi vetrate sul giardino, la cucina, un bagno di servizio, un’elegante sala da pranzo con soffitti a volta, la lavanderia con annessa zona stiro e una camera con bagno che può fungere sia da alloggio per i custodi che come spazio riservato per gli ospiti. Sul retro, la cucina esce su un piccolo cortile pavimentato (14 mq) molto adatto anche come zona pranzo esterna. Dal salone di rappresentanza con pochi gradini si sale al piano ammezzato e si arriva a uno spazio privato centrale che disimpegna due camere con bagno en-suite e cabina armadio, e un ampio soppalco che si affaccia sul salone sottostante. Dal soppalco, una porta finestra si apre su una terrazza privata affacciata sul giardino (17 mq). ESTERNI Alla proprietà si accede tramite un ingresso a comune con altre abitazioni che conduce al parcheggio privato (140 mq) dove si possono lasciare in tutta sicurezza due auto. Dalla zona comune un secondo cancello si apre sul giardino privato (850 mq), decorato con vialetti pavimentati, piante ornamentali e un’elegante fontana. Gli alberi che circondano il giardino garantiscono grande privacy e riservatezza, mettendo l’abitazione al riparo da occhi indiscreti. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (250m; 2’), centro storico di Firenze (750km; 10’), Bagno a Ripoli (15km; 25’), San Casciano in Val di Pesa (20km; 25’), Castellina in Chianti (40km; 40’), San Gimignano (50km; 50’), Monteriggioni (54km; 50’), Gaiole in Chianti (59km; 1h 5’), Siena (70km; 1h), Arezzo (80km; 1h), Lucca (82km; 1h 5’), Pisa (84km; 1h 10’), Montalcino (108km; 1h 40’), Pienza (120km; 1h 40’), Cortona (120km; 1h 30’) AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (12km; 20’), Pisa G. Galilei (81km; 1h 5’), Bologna G. Marconi (103km; 1h 15’), Grosseto C. Baccarini (140km; 1h 50’), Perugia San Francesco (164km; 2h), Forlì L. Ridolfi (183km; 2h), Verona V. Catullo (230km; 2h 25’), Venezia M. Polo (261km; 2h 45’), Roma Ciampino (291km; 3h) Roma Fiumicino (305km; 3h).
Firenze - Pitti-oltrarno, porta romana, san frediano, santo spiritoSissa / Trecasali, proponiamo in vendita Villa / Casale, la struttura è adatta per abitazione, ma anche per attività commerciali quali: Agriturismo con alloggio, Organizzazione cerimonie nunziali con possibilità di alloggio, Bed e Breakfasts, oppure anche per una residenza per anziani. La proprietà è circondata da circa 2000 mq di giardino, dove lo spazio consente anche di organizzare eventi all'aperto. Nello spazio esterno c'è la possibilità di sosta di circa 50 auto. La struttura è stata completamente ristrutturata di recente, rendendola accogliente e all'avanguardia. Troviamo gli infissi e le vetrate con doppio e triplo vetro, bellissime rifiniture dai pavimenti, agli archi e soffitti a volte a mattoni nei saloni, mentre nelle camere i soffitti sono in legno. Il riscaldamento è costituito da termo convettori, con possibilità di convertire con i panelli solari. Nella struttura è presente l'ascensore, quindi con la possibilità di ospitare disabili, e persone con difficoltà di deambulazione. Gli ambienti sono tutti climatizzati. La struttura è antisismica certificata. Viene venduta completamente arredata. Ed è cosi composta: al piano terra troviamo la Reception con ampie vetrate, che rendono accogliente e luminoso l'ambiente. Tre ampi e bellissimi saloni con soffitti a volte in mattoni, i quali contengono 100 posti a tavola, ampia cucina completamente attrezzata, con tecnologie appropriate. Sempre al piano terra troviamo 3 bagni di cui uno per disabili. Con l'ascensore o tramite un bella scala in legno, accediamo ai piani superiori, dove troviamo 8 camere tutte finemente arredate, di cui 7 matrimoniali e una singola, tutte dotate di bagno privato riservati agli ospiti. La struttura offre inoltre 4 appartamenti arredati, di cui uno da 75 mq, composto da soggiorno con cucina Open Space, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Gli altri tre appartamenti di 100 mq ciascuno, sono arredati parzialmente e cosi composti: Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, e ripostiglio. E' presente anche un laboratorio attrezzato per la lavorazione della carne e della pasta, e un ambiente per l'asciugatura dei salumi e loro mantenimento. Troviamo poi una cantina per la conservazione dei vini a temperatura adeguata. Si informa che per la tutela della privacy del venditore, l'indirizzo potrebbe non essere corretto. Rif. RC 550 per informazioni e visite contattare Rosanna al n {{ NUM-0 }}. Oppure all'indirizzo mail.
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Savona - AlassioVoglio ricevere email su Aggiunti recentemente "bellissimo alloggio finemente ristrutturato composto da" annunci.
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