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appartamento ottimo stato casarza ligure in vendita
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Appartamento in vendita a Genova
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Novità assoluta Nel signorile quartiere della FOCE, a due passi da tutte le comodità e servizi, precisamente in Via Montevideo, proponiamo in vendita appartamento di circa 160 mq posto al primo piano alto con ascensore di un celebre palazzo con affreschi, tutelato dalle belle arti e in OTTIMO STATO. L'immobile ha la possibilità di essere frazionato in due unità ciascuna con cucina, soggiorno, 2 camere, 1 bagno, ma VERRÀ COMUNQUE VENDUTO COME UNITÀ SINGOLA di 9 vani, sono stati però predisposti gli impianti (elettrico e di riscaldamento) per le due eventuali unità separate nell'eventualità che il compratore voglia fare la divisione solo ed esclusivamente dopo averlo acquistato. All'interno troviamo ampio ingresso con porta blindata , 2 bagni, cucina abitabile, 4 camere, 1 camera con doppia finestra (possibile collocazione del salone doppio). Silenzioso e luminosissimo con doppia esposizione su Via Montevideo e sulla piazza retrostante di Via Crimea. A completare la proprietà un'ampia cantina. Possibilità di posteggio in zona per residenti e non, nelle vie e Piazze limitrofi. Internamente sarà consegnato ristrutturato e pronto da abitare chiavi in mano entro ottobre; la ristrutturazione è stata seguita da Architetto e geometra verrà quindi consegnato conforme urbanisticamente e alle norme vigenti. Quello che verrà conservato a tutela delle belle arti sono i pavimenti in graniglia che verranno sistemati e le porte interne d'epoca che avranno un lieve restauro; quello invece che sarà oggetto di ristrutturazione totale saranno i bagni ( con sanitari sospesi bianchi) gli impianti elettrico certificato, impianto termico con elementi in alluminio bianco collocati sotto le finestre, la cucina e in alcune parti della casa precisamente bagni e disimpegni saranno presenti controsoffitti con faretti. L'immobile è completo di infissi in doppio vetro pvc, tapparelle elettriche, porta blindata, cassaforte, 2 split per l'aria condizionata, già presenti. Spese di amministrazione circa 70 euro/mese. Riscaldamento autonomo. Attualmente Classe energetica F , Ep 103,25 kWh/mq anno, post ristrutturazione salirà di una classe. Le immagini riproducono lo stato precedente i lavori, i render invece danno semplicemente un'idea a scopo illustrativo di come verrà consegnato l'immobile vuoto di arredi, le 2 planimetrie allegate infine, sono state realizzate da un interior designer per dare SOLO un'idea di come verrà consegnato l'immobile (unità unica senza demolizioni o costruzioni interne, eccetto la demolizione delle tramezze nel bagno padronale) e nessun altro intervento. Prezzo dell'appartamento ristrutturato chiavi in mano 285.000 euro (circa 1780 €/mq) prezzo decisamente inferiore secondo le analisi comparative di mercato di zona, che si aggira intorno ai 2200€/mq. Trattandosi di compravendita tra privati come spese di imposte, non ci sarà l'IVA ma l'imposta di registro, con le...
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SAN QUIRICO - Via San Quirico. PROPONIAMO IN VENDITA 6 VANI IN OTTIMO STATO CON DUE BALCONI, ASCENSORE, CANTINA, POSTO AUTO CONDOMINIALE. Ci...
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In una delle principali traverse di via Cornigliano, proponiamo in vendita alloggio in contesto privato ma allo stesso tempo perfettamente servito. Si ha accesso...
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Benvenuti in questo accogliente appartamento situato in Via Prasio 1 a Genova. L'immobile è in buono stato e abitabile da subito,...
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