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Vendi Ora!appartamento in via pietro custodi a milano in vendita
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Appartamento in Vendita in Via Pietro Custodi 10 a Milano
Appartamento
Ad. ze Porta Ticinese, in via Pietro Custodi, in un caratteristico stabile vecchia Milano dei...
Milano - MilanoVilla con giardino in via mazzini, Vimercate
Villa
Villa di prestigio in Brianza. L' eleganza di una villa nobiliare in Brianza, a Vimercate. In Brianza, terra di tradizioni e nobilt?, sorge una magnifica villa d'epoca...
VimercateAppartamento in Vendita in Via Gentilino 15 a Milano
Appartamento
In stabile d'epoca "Vecchia Milano" ristrutturato nelle parti comuni e con il rifacimento della facciata esterna in fase di conclusione, appartamento di 115 mq al secondo piano con l'utilizzo dell'ascensore con ampio ingresso dal pianerottolo di sbarco dell'ascensore, 3 stanze di ampie dimensioni (tutte di mt. netti sufficienti per essere considerate matrimoniali) di cui la prima utilizzata come soggiorno e le altre 2 come matrimoniali, ampia cucina abitabile in origine comprendente un secondo bagno (tutt'ora all'occorrenza ripristinabile, vedi piantina progetto allegato), bagno finestrato, ripostiglio, cantina e solaio. L'appartamento misura 115 mq lordi comprensivi del quarto sia della cantina, che del solaio. L'altezza interna del soffitto è di mt. 3,25. Doppio affaccio gradevole verso il cortile interno di via Pietro Custodi, 18 (con il quale il Condominio di via Gentilino, 15 condivide lo stesso Regolamento) e verso la via Custodi, dove è presente la rimessa dei tram e la sede del Comando dei vigili urbani di zona. L'appartamento non espone direttamente sul ballatoio del quale comunque conserva uno spazio per potere stendere i panni. Si vende la nuda proprietà da parte di una coppia di signori anziani. La posizione è ottima dal punto di vista dell'investimento futuro sia per affitti tradizionali in particolare a studenti, vista la vicinanza soprattutto dell'Università Bocconi, sia per affitti di breve periodo in particolare a turisti dato che lo stabile è molto vicino al Naviglio Pavese, che spesso per via dei locali e ristorantini presenti è prevalentemente meta da parte di chi voglia passare una serata scanzonata a Milano in una zona molto animata ed allo stesso tempo sicura poichè battuta costantemente dalle Forze dell'Ordine. L'appartamento a nostro giudizio nel momento in cui si dovesse liberare potrebbe essere un'ottima opportunità sia per andarci ad abitare dal diretto interessato data l'ubicazione centrale della zona dove è situato, considerando anche lo spessore dell'investimento impiegato in fase di acquisto, ma anche per un frazionamento per poi decidere di vendere (in considerazione anche del momento in cui si avrà la presa in possesso dell'immobile) le unità immobiliari ricavabili. L'opportunità a nostro avviso è ghiotta. Spese condominiali mensili di € 140,00. Riscaldamento autonomo a radiatori. Mezzi di trasporto: tram 3, 9, 15, bus 71, N 15, N 25, MM2 Porta Genova a 15 minuti a piedi oltre alla linea Trenord S9 fermata Tibaldi/Università Bocconi a 10 minuti a piedi. Vicinanza a piedi del Campus Bocconi dove sono presenti una palestra ed una piscina olimpionica aperte anche agli esterni non studenti. Ape in corso di svolgimento.
Milano - MilanoAppartamento in Vendita in Via Pietro Custodi a Milano
Appartamento
TICINESE, nella signorile e tranquilla Via Custodi, nelle immediate vicinanze della nuova Darsena e della rinomata Piazza XXIV...
Milano - MilanoAppartamento in Vendita in Via Pietro Custodi a Milano
Appartamento
TICINESE, nella signorile e tranquilla Via Custodi, nelle immediate vicinanze della nuova Darsena e della rinomata Piazza XXIV...
Milano - MilanoAppartamento in Vendita in Via Pietro Custodi 14 a Milano
Appartamento
Sei alla ricerca di un bilocale elegante e pieno di fascino, a due passi dai Navigli e dalla Bocconi? Abbiamo la soluzione per te! Nel cuore di Milano, a pochi minuti dai vivaci Navigli e dalla Bocconi, ti aspetta un ampio bilocale di 68 mq, recentemente ristrutturato e pronto da vivere. Situato in una via...
Milano - MilanoAppartamento in Vendita in Via Pietro Rondoni 11 a Milano
Appartamento
Adiacente MM4 Frattini - in via Rondoni, 11 – in uno stabile molto ben tenuto ed abitato, facente parte di un supercondominio con Custode...
Milano - MilanoAppartamento in Vendita in Via Pietro Custodi a Milano
Appartamento
E' PRESENTE IL VIDEO DELL'IMMOBILE, SE NON VISIBILE RICHIEDERLO WHATSAPP {{ NUM-0 }} -VENDITA COME INVESTIMENTO -Via Pietro Custodi, palazzo completamente ristrutturato. Contesto anno 1887 con servizio di portineria al mattino, provvisto di ascensore. Non sono presenti barriere architettoniche. Proponiamo appartamento al piano terzo, attualmente cosi composto: ingresso, bagno, angolo cottura con piccola zona giorno, due camere e balcone. La superficie totale, calcolata dall’agenzia delle entrate in visura catastale è di 61 mq. Si potrebbe pensare, nell’ottica della ristrutturazione, di ricavare cucina/soggiorno. piu' vivibili. Abbiamo ideato un progetto che renda piu' armoniosi gli spazi con una minima spesa (in "piantine"). L’appartamento gode di una doppia esposizione a nord e sud. Il riscaldamento è autonomo, così come l’acqua calda, il tutto prodotto da una caldaia a a gas. Attualmente l’immobile non presenta un impianto di condizionamento ma è possibile installarlo. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: La Via Pietro Custodi è una strada a unica corsia con passaggio del tram, il quale, uscendo dal deposito ubicato nella stessa via, transita a passo d’uomo. Proprio a 100 metri dal palazzo troviamo la Piazza XXIV Maggio, la nuova darsena, Viale Col di Lana, Corso Genova e Corso San Gottardo. A circa 600 metri verso Sud, invece, incontriamo il nuovo Campus Bocconi (ex centrale del latte) dove una vasta area accoglie oltre ai servizi legati all’università anche una piscina olimpionica ed una palestra aperta anche al pubblico esterno. Il centro è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. Il condominio è vicino a supermercati, al mercato del sabato di Via Tabacchi. Complesso circondato da parchi, e, oltre al più vicino parco Baravalle troviamo anche il Parco Ravizza. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze vi sono negozi di ogni genere, bar e ristoranti oltre a scuole materne, elementari e medie. Tutte le sedi Bocconi si trovano nel raggio di 1000 metri. L’immobile proviene da una classica compravendita e una successione ed il proprietario è una persona fisica. Non vi e’ un mutuo residuo. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. Al passaggio chiavi l’immobile sarà trasferito occupato da due inquiline e la maggior parte del mobilio. Il quadriennio scade l'11/09/2027 a meno che non avvenga un recesso di parte conduttrice. Il contratto prevede 1.100,00 di canone oltre 100 € di spese condominiali. DETTAGLI ECONOMICI E CONDOMINIO: Il condominio dispone di un immobile al piano terra, la guardiola del portiere, che da regolamento di condominio risulta oggetto di proprietà comune ed indivisibile di tutti i condomini; nel palazzo vi sono solo 53 immobili suddivisi in tre scale, A-B-C ed i millesimi di questo alloggio ammontano a 13.29/1000. Nel verbale dell’ultima assemblea straordinaria del 24/07/2023, si indica che sia i saldi economici che il cantiere a livello esecutivo sono soddisfatti e che il tutto prosegue con continuità e costanza, seppur i tempi di consegna siano stati allungati per intoppi verificatisi durante le esecuzioni. Si specifica che il rifacimento dell’impianto elettrico, il citofonico e altre cavetterie come antenne e reti internet non rientrano nel Sismabonus, di conseguenza questi saranno argomenti da trattare ed eventualmente deliberare successivamente. Alcuni condomini aventi proprietà al piano quarto, nel mentre del rifacimento del tetto hanno deciso di accorpare agli immobili i solai di loro proprietà quindi resta in sospeso anche il nuovo ricalcolo dei millesimi. Nei verbali non si evidenzia alcun tipo di morosità né liti pendenti in corso. Questi dati, così come l’importo delle spese ordinarie, sono stati ricavati da verbali di assemblee ordinarie e straordinarie; tutti i dati citati in annuncio sono stati reperiti da documentazione disponibile pre.
Milano - MilanoAppartamento in Vendita in Via Pietro Redaelli 11 a Milano
Appartamento
In Via Pietro Redaelli, strada poco trafficata ed esclusivamente residenziale, proponiamo in vendita questo delizioso appartamento...
Milano - MilanoAppartamento in Vendita in Via Pietro Custodi a Milano
Appartamento
Via Pietro Custodi, palazzo in fase di ristrutturazione totale. Contesto anno 1887 con servizio di portineria...
Milano - MilanoAppartamento in Vendita in Via Pietro Custodi a Milano
Appartamento
P. TA TICINESE, nella signorile e tranquilla Via Custodi, nelle immediate vicinanze della nuova Darsena e della rinomata Piazza...
Milano - MilanoAppartamento in Vendita in Via Arco 2 A a Milano
Appartamento
[Rif. DV-9043] In contesto di pregio, a Milano, precisamente in zona Brera e a pochi minuti a piedi dal Duomo, proponiamo in vendita una nuova costruzione...
Milano - MilanoAppartamento in Vendita in Via Pietro Custod 18 a Milano
Appartamento
Situato tra l' Università Bocconi ed i Navigli, più precisamente in via Pietro Custodi, a 2 minuti a piedi dalla...
Milano - MilanoVilla con giardino in via mazzini, Vimercate
Villa
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VimercateVendita Stabile - Palazzo Via Giovanni XXIII, Mercenasco
Stabile - palazzo
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MercenascoPalazzo in vendita in Via Giovanni XXIII a Mercenasco
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MercenascoVilla con giardino in via mazzini, Vimercate
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