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Vendi Ora!appartamento in via della scala 63 a roma in vendita
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Appartamento in Vendita in Via del Podere di San Giusto a Roma
Appartamento
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via del Podere di S. Giusto n. 120, edificio A, piano 2, interno 10 composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera e balcone per complessivi mq.53,00 c.a oltre box auto sito in Roma in Via del Podere di S. Giusto n. 114, edificio A, piano S1, interno 3 di una superficie di circa mq. 20,00 e locale tecnico (adibito ad appartamento senza titolo abilitativo e da ripristinare) sito in Roma Via del Casale di San Giusto n. 120, edificio A, int. A, piano III, attualmente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere e terrazzo con portico in legno. L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio Fg. 350, Part. 3041, Sub. 19, Zc. 5, Categoria A2, sup. cat. 57 mq., rend. cat. Euro 557,77; confina con ufficio int. 11, corridoio comune, vano scala, salvo altri; il box auto è Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 350, Part. 3041, Sub. 30, Zc. 5, Categoria C6, sup. cat. 20 mq., rend.cat. euro 110,63; confina con box auto n. 2, box auto n. 4, area di manovra, salvo altri; Il locale tecnico è identificato al catasto Fabbricati - Fg. 350, Part. 3041, Sub. 1, Zc. 5, Categoria C2, sup. cat. 53 mq., rend.cat. euro 80,26. Confina con terrazzo comune, distacco del fabbricato su tre lati, vano scala, salvo altri. Situazione urbanistica: il fabbricato (edificio A) di cui fa parte il compendio risulta costruito in virtù di permesso di Costruire n. 557 (prot. 35367 del 12/05/2006 - istanza 50962/2005); permesso di Costruire in variante n. 661 (prot. 46749 del 11/07/2008 - istanza 73429/2007); risulta presentata domanda prot. QI/2{{ NUM-0 }} del 26/11/2009 per il rilascio del certificato di agibilità del fabbricato. L’esperto ha accertato che lo stato dei luoghi dell’appartamento e del box auto corrisponde alla planimetria catastale; quanto al locale tecnico invece ha rilevato che non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi per ampliamento della superficie utile con diversa distribuzione degli spazi interni e conseguente cambio di destinazione d'uso da locale tecnico in residenziale. Più precisamente sono stati eseguiti i seguenti lavori: tamponatura della tettoia con realizzazione di una camera; realizzazione di tramezzi nell'ingresso a creare un disimpegno; realizzazione di nuove murature CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
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Roma - Rocca prioraAppartamento all'asta a Mentana via delle Vigne Nuove, 63
Appartamento
Data Asta 05/11/2024 - Offerta minima € 72.300,00 – Rialzo Minimo € 3.800, 00 – possibilita’ pre asta o saldo e stralcio.Piena Proprietà su un Appartamento, nel comune di Mentana, in Via delle Vigne Nuove n. 63, posto al piano primo, distinto con il numero interno 2, di mq. 102,00, composto da una corte esterna, un ingresso indipendente, un corpo scala, un disimpegno, un soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno un balcone. Magazzino di mq. 43,00. Il tutto con annessa corte di pertinenza.Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica.Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. Mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Np000210/2022.
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