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Banca delle Case - DIMORAMA BARI ASTA GIUDIZIARIA LOTTO 1 Piena propriet per la quota di 1000/1000 di civile abitazione in Lizzanello alla Via Circonvallazione n.49, piano 2, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Lizzanello al Foglio 28, mappale 614, sub.5, categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 271,91 Euro, indirizzo catastale: Via Circonvallazione n.49, piano: 2. Trattasi di civile abitazione sita in Lizzanello (LE), alla Via Circonvallazione n.49, al piano secondo di un fabbricato caratterizzato da n.03 piani fuori terra (piano terra, piano primo e piano secondo) e n.01 piano seminterrato. L'accesso al complesso immobiliare avviene da Via Circonvallazione n.49 mediante cancello di accesso a scoperto comune alla propriet del piano terra e alla propriet del piano primo. Prospicente lo scoperto comune si localizza vano scala che garantisce l'accesso al piano primo e al piano secondo (vano scala comune al piano primo e al piano secondo). Dal vano scala possibile accedere anche al vano garage posto al piano seminterrato il cui accesso dall'esterno avviene tramite rampa esterna scoperta. Il fabbricato caratterizzato da struttura portante tipo mista calcestruzzo armato-muratura e da solai laterocentizi.. L'abitazione costituita da n.01 ingresso, n.01 soggiorno, n.01 cucina, n.01 bagno, n.02 disimpegni, n.03 letto. E' inoltre caratterizzata dalla presenza di n.02 loggiati prospicienti la Via Circonvallazione e n.01 loggiato (sul prospetto opposto a quello principale) prospiciente altra propriet . Altezza utile interna pari a circa 285 cm, superficie coperta totale pari a 170,28 mq. L'unit immobiliare dispone di impianti tecnologici indipendenti e autonomi, caratterizzati da stato manutentivo sufficiente. Gli impianti tecnologici sono regolarmente allacciati al sistema di distribuzione in rete nazionale. L'impianto termico costituito da stufa a pellet con caloriferi in ghisa come terminali per il riscaldamento e da pompe di calore monosplit per il raffrescamento. E' presente allaccio alla rete AQP. La civile abitazione caratterizzata da stato di manutenzione nella media. PRATICHE EDILIZIE Permesso di costruire in sanatoria n.5 del 21/03/2005, (Pratica Condono n. 147/04, Protocollo n. 11001/04), per la costruzione realizzata abusivamente, di un fabbricato per civili abitazioni in Lizzanello alla Via Circonvallazione, eseguito in conformit del progetto innanzi indicato, approvato dall'U.T.C. in data 23/12/2004 pratica n. 147/04, su suolo censito in catasto al foglio 28, mappale 614. SITUAZIONE URBANISTICA Il lotto di terreno su cui stato edificato il fabbricato ricade per una parte all'interno della zona B1 (Completamento edilizio) e in parte all'interno della zona E1 (Verde di rispetto); in particolare il fabbricato in oggetto stato edificato all'interno della zona B1. CONFORMITA' EDILIZIA. Sono state rilevate le seguenti difformit : differente disposizione interna di vano porta, altezza libera interna della civile abitazione pari a circa 285 cm rispetto ai 290 cm autorizzati. Le difformit sono regolarizzabili mediante: Applicazione art. 37 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i. (Interventi eseguiti in assenza o in difformit dalla segnalazione certificata di inizio attivit e accertamento di conformit ). L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: (Valore presunto): .1.000,00 Pagamento sanzione pecuniaria di cui all'art.37 comma 1 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i (Valore presunto): .516,00 CONFORMITA' CATASTALE Sono state rilevate le seguenti difformit : differente disposizione interna di vano porta, altezza libera interna della civile abitazione pari a circa 285 cm rispetto ai 290 cm autorizzati. Le difformit sono regolarizzabili mediante: Aggiornamento planimetria causa esatta rappresentazione da effettuarsi mediante applicativo DO.C.FA. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: (Valore presunto): .500,00 Scopri di pi NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviteràinutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilitàdi aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp
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