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A ridosso del centro storico aretuseo, a cavallo tra gli antichi quartieri di Ortigia e Borgata, in una traversa di via Catania, presentiamo interessante e graziosa soluzione terratetto.L'immobile, dislocato su due livelli, comprende un'appartamento completamente ristrutturato avente accesso indipendente, mentre al piano terra si trova un locale c/6 di circa 30 metri quadri; collegato a quest'ultimo una ulteriore stanza di cui fa parte l'abitazione. Allo stato attuale, dall'ingresso su strada, il piano superiore è raggiungibile per mezzo di una breve rampa di scala, da qui un piccolo disimpegno fa da snodo alle due camere da letto, oltre che a una cucina abitabile e un bagno.Il locale rimessa, con ingresso al piano inferiore, si compone di un living con bagno annesso comunicante con una camera da letto; un ripostiglio in posizione sottoscala completa la conformazione degli spazi.La casa si espone completamente a sud con due balconcini prospicienti a un prospetto in buone condizioni generali.E' dotata di condizionatori a pompa di calore, infissi in alluminio e caratteristica peculiare la presenza al piano superiore di un comodo sottotetto utile ad essere utilizzato come magazzino.A una manciata di chilometri da alcuni dei più suggestivi siti storico-culturali della città, quali il Tempio di Apollo e Piazza Duomo, la casa è ubicata in un'area ad alto potere ricettivo (ciò ne suggerisce la possibilità di investimento turistico, l'immobile è già in uso come casa vacanze). In altra ipotesi, è la soluzione ideale per un single o una coppia con figli, a due passi da Corso Gelone, negozi e servizi di vario genere
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Catania - Rapisardi, san leone, corso indipendenzaRama Immobiliare propone in vendita, in un'ottima posizione di Catania e precisamente in via Conte di Torino, un ampio appartamento di circa 164 mq lordi e composta da quattro vani commerciali. La posizione centrale e ben servita dell'immobile, in prossimità di negozi, generi alimentari, scuole e mezzi pubblici, lo rende perfetto per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie alla presenza di ampie finestre e balconi che offrono una piacevole vista sulla città e vista mare panoramica. L'immobile è caratterizzato dagli spazi interni generosi e ben distribuiti, e ciò garantisce il massimo comfort e funzionalità. L'abitazione è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi o anche per chi volesse avere una stanza ad uso lavorativo, l'immobile si presta a ciò, in quanto vi è una delle stanze posizionata in modo riservato al resto della casa, avendo un comodo corridoio che la riserva al resto dei vani. L'immobile con triplo affaccio interno su area condominiale e un affaccio esterno , ha la seguente distribuzione: ingresso su disimpegno, ampia stanza con balcone terrazzato, 3 camere da letto, , cucina, due ripostigli (di comode dimensioni), bagno e lavanderia. Le camere sono caratterizzate dalle porte a finestre e con balconi alcuni dei quali anche terrazzati. L'appartamento è ubicato al quinto piano, è servito da ascensore e portiere di condominio. La zona ben servita da varie attività commerciali: negozi, supermercati, tabacchi, farmacie, attività scolastiche e università, ben collegata con i mezzi pubblici quali: fermate di bus e metro, fa dell'immobile un ottimo investimento da mettere a reddito come affitto per studenti, casa vacanza o affitto a studi legali vista la vicinanza al Tribunale. L'appartamento sarà libero al rogito PREZZO AFFARE !!! Cenni Storici sulla zona ove è ubicato l'immobile: L'immobile si trova in una posizione centrale in prossimità di Piazza Verga, Via Umberto, Corso Italia e Corso Sicilia.. Piazza Giovanni Verga è un'importante e centrale area pubblica della città di Catania. La piazza, di forma quadrata, è attraversata dal corso Italia che la divide in due parti uguali. Il lato nord è delimitato dal frontale del Palazzo di Giustizia, quello sud dalla facciata principale dell'hotel Excelsior e i lati est ed ovest da due lunghe vie, che la attraversano e che cambiano nome in corrispondenza di essa. Via Umberto si possono non ammirare gli antichi balconi aventi come sfondo Via Etnea e Giardino Bellini. Lo scenario, caratterizzato da un vivace gioco di colori, risulta essere davvero incantevole. Corso Italia è una delle vie principali di Catania e si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro storico. La via è conosciuta per la decina di negozi dei migliori brand di lusso. Presenti anche numerosi bar, palazzi storici e locali. Corso Sicilia è una lunga via, che inizia nella parte est della città, da Piazza della Repubblica, per arrivare ad ovest, a Piazza Stesicoro. Nella via, arteria principale della città, partendo dalla parte ovest puoi trovare nella parte destra della strada due banche differenti, per ogni evenienza. A seguire un ufficio dell’agenzia delle entrate, vicino a un bar molto conosciuto nella zona.
CataniaZona: parte bassa di via Callipoli, un tempo chiamata 'Funnucu Baruni' con esattezza via Finocchiaro Aprile, che collega la via Callipoli alla zona del mercato ortofrutticolo, di passaggio per chi da Giarre vuole raggiungere la zona di Mascali e viceversa. Composto principalmente da case indipendenti e piccoli palazzetti di antica costruzione, solo uno il condominio di costruzione recente. La zona è centrale, a 800 m la piazza duomo, entro i 500m il supermercato 'Lidl' e il Corso Messina. Lo stabile: palazzo d'epoca composto da 4 unità totali, di cui i piani terra hanno ingressi indipendenti; Per l'accesso al primo piano, i due appartamenti hanno scale private separate da androne comune. L'immobile: Posto al primo piano, l'ingresso è su un vano disimpegno adiacente ad un ulteriore vano della casa, un corridoio e due camere con i balconi esposti su strada, nella parte Ovest la sala da pranzo, seguono cucina e bagno in sequenza, anche questi serviti da un balcone interno con vista Etna. La scala dal disimpegno da accesso ai vani ammezzati ed al terrazzo sovrastante di circa 25 mq. Gli impianti sono da rifare, impianto di riscaldamento presente ma da rivedere, la pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in legno monovetro. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!
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