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In Via Mughetti a Villagrazia di Carini proponiamo una villa unifamiliare, immersa in un contesto residenziale di ville, a soli 500 metri di distanza dal mare, caratterizzato inoltre dalla vicinanza sia ad attività commerciali sia a servizi pubblici che facilitano gli spostamenti, come ad esempio la fermata della metropolitana Piraineto a 4 minuti di distanza. Il contesto silenzioso, gli spazi esterni, il terrazzo con vista sul mare e la villa nella sua totalità rappresentano la soluzione ideale per la vita familiare. Riportiamo di seguito una descrizione dettagliata della proprietà. Caratteristiche Generali Il lotto di terreno su cui si estende è di 800mq totali, di cui 620mq esterni e 180mq interni. La villa si sviluppa su tre piani di 60mq ciascuno. La sua costruzione risale agli anni 1980. Piano Terra L'ingresso alla villa può avvenire sia attraverso un cancello grande carrabile, sia attraverso il cancello singolo pedonale. Lo spazio esterno è composto da varie zone: una prima zona in cui poter parcheggiare fino a 4 macchine in coda, una seconda zona in cui poter organizzare un salottino estivo o in cui potersi godere i pasti principali della giornata con la serenità dello stare all'aria aperta. Inoltre vi è una terza zona esterna da poter dedicare o alla creazione di un angolo barbeque con gazebo o all'ambiente lavanderia. Tutta l'area esterna è impreziosita dal giardino e dalle aiuole guarnite da piante ornamentali e alberi da frutto. Al piano terra l'ingresso all'interno della villa conduce alla cucina - soggiorno con angolo cottura in muratura che offre un ambiente luminoso e accogliente per i pasti in famiglia. Un primo servizio con doccia. Una stanza con accesso all'esterno, utilizzabbile come ripostiglio o dispensa. Primo Piano Ingresso principale della villa da una scala esterna su un ampio salone con camino, un dettaglio che aggiunge un tocco accogliente e un'atmosfera rilassante. Presente un ampio balcone con affaccio sul giardino. Una prima camera con possibile accesso indipendente dall'esterno, ideale per chi ad esempio necessita un ingresso autonomo per uno studio. Un secondo servizio con doccia. Piano Secondo Si svilluppa tutta la zona notte con le sue tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e balcone con vista sul giardino. Terzo servizio con vasca da bagno. Un ulteriore balcone e una finestra che rispettivamento danno luce alle altre due camere. Terrazzo Dal secondo piano si sale ulteriormente per accedere al terrazzo sovrastante di circa 80 mq che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare rendendo questo spazio ideale per godersi momenti di realx, tranquillità e ospitalità. Condizioni Villa Dal punto di vista tenico l'immobile è in buone condizioni, fruibile da subito con entrambi gli impianti a norma, pavimentazione in cotto, porte e infissi in legno massiccio e porta d'ingresso blindata. La villa è dotata di un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno Infine, la proprietà nelle sue comodità è completata dalla presenza dei pannelli fotovoltaici per l'acqua. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.
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