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appartamento di 86 mq con 4 locali ed accessori in vendita
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CERCHI UN APPARTAMENTO CON TERRAZZA PANORAMICA A VINCI? Per te c'è..."L'Appartamento Con Vista" Davvero difficile trovare appartamenti così: posizione, accessori, terrazza panoramica, piccolo giardino, fanno di questa casa la tipologia di immobile più richiesta sul mercato.ma solo pochi potranno riuscire a realizzare questo sogno. Se quello che stai cercando è un ambiente giovanile e tranquillo per la tua famiglia...chiamaci subito! INDIPENDENTE TERRAZZA PANORAMICA GARAGE CON CARATTERISTICHE *DA TAVERNA* Un appartamento degli anni 2000, abitabile da subito. A due passi dal centro di Vinci. In posizione collinare e con vista sulle colline. Ingresso indipendente, libero su tre lati, con grande terrazza abitabile e panoramica, e piccolo angolo verde. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 55 mq. La superficie commerciale, comprensiva del grande garage collegato all'appartamento, e della grande terrazza abitabile e panoramica, è di circa 85 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano rialzato: - Ingresso indipendente da cancellino privato - Piccolo giardinetto - Terrazza di circa 15 mq con vista panoramica - Soggiorno-cucina - Camera matrimoniale - Camera singola con accesso a terrazzo - Bagno finestrato con doccia Al piano seminterrato: - Garage di circa 30 mq collegato direttamente all'appartamento tramite elegante scala interna. Un locale utilizzabile informalmente come taverna. CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 413,17 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 146,78 Euro. IL CONTESTO: L'appartamento libero su tre lati fa parte di un ampio fabbricato che comprende altri appartamenti indipendenti. Situato in zona residenziale silenziosa e tranquilla, con vista sulle colline di Vinci. Si trova a circa 500 metri dal centro, dai principali servizi e dalle scuole. ALTRI DETTAGLI: L'immobile fa parte di un piccolo condominio di sette abitazioni. Le spese condominiali sono circa 50 euro al mese. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Climatizzatore in soggiorno. Allarme. Finiture moderne, infissi in legno con doppio vetro e persiane, zanzariere. Porta blindata. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? La proprietà ha deciso di vendere la sua casa e riunirsi con la famiglia. A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca una casa indipendente... a chi cerca una casa a Vinci... a chi cerca una casa con spazi esterni *davvero* abitabili PUNTI DI FORZA: 1) TERRAZZA PANORAMICA 2) OTTIMO STATO 3) GARAGE 30 MQ4) GIARDINETTO Se state cercando una casa con spazi accessori vivibili e adeguati, sia interni che esterni, questa può fare al caso vostro! NOSTRA ESCLUSIVA Euro 169.000 TRATTABILI (Rif. 9336-02).
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