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appartamento di 60 mq in villa d epoca in vendita
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EMPOLI - zona ricercata nella PRIMISSIMA CAMPAGNA - Rif. E 23/045 -,VILLA di 250 MQ. LIBERA SU 4 LATI con GIARDINO di 800 MQ. circa che la circonda, con GARAGE DI 40 MQ., situata in SPLENDIDO CONTESTO VERDE E RISERVATO ad appena UN CHILOMETRO dal CENTRO DI EMPOLI.,- La proprietà è COMPLETAMENTE RECINTATA e vi si accede anche carrabilmente tramite il ACNCELLO CARRABILE AUTOMATIZZATO; sul fronte del fabbricato troviamo un RESEDE PAVIMENTATO che ci conduce all’ingresso del fabbricato, su detto resede c'è la POSSIBILITÀ DI SOSTARE DIVERSE AUTO senza doverle forzatamente parcheggiare nel garage di 40 mq. utilizzabile pertanto anche per usi diversi.,- L’edificio si componente di DUE PIANI FUORI TERRA (piano terra e primo): - l’APPARTAMENTO principale si sviluppa AL PIANO PRIMO e si raggiunge attraverso la scala esterna a sbalzo in marzo e successivo TERRAZZO D'INGRESSO, varcato l’ingresso dell’abitazione troviamo un AMPIO CORRIDOIO che disimpegna tutte le stanze ed è composto da cucinottoSALA DA PRANZO, SOGGIORNO con TERRAZZO con ottima vista con affacci su Empoli, TER CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO finestrato con VASCA IDROMASSAGGIO e RIPOSTIGLIO finestrato (possibilità di ricavare secondo bagno del piano) e scala interna di collegamento al piano terra; - l'APPARATMENTO al PIANO TERRA ha accesso INDIPENDENTE ed è tagliato pressoché uguale al piano primo salvo una parte attualmente destinata a GARAGE, e precisamente è composto da INGRESSO-CORRIDOIO, CUICNA, BAGNO finestrato con doccia, DUE VANI ad uso sgombero, UN VANO DOPPIO ad uso garage ed UN PICCOLO VANO finestrato con scala di collegamento interno al piano primo; completa la proprietà una CANTINA di 15 MQ. circa.,- L’IMMOBILE risulta molto DUTTILE, in quanto ideale sia per VILLA UNIFAMILIARE, che per realizzare DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI di 5 VANI per accogliere DUE FAMIGLIE.,- L’immobile, edificato a fine anni 60’, si presenta con rifiniture dell’epoca ma comunque in BUONE CONDIZIONI GENERALI, specialmente al piano primo dove sono state nel tempo fatti aggiustamenti e migliorie (vedi bagno); anche esternamente la facciata ed i tetto sono in buonissime condizioni.,- Attiguo alla Villa, c'è la possibilità di acquistare a parte un APPEZZAMENTO DI TERRENO AGRICOLO di 700 MQ. circa anch'esso TUTTO RECINTATO con CACELLO CARRABILE, ideale anche per PERCHEGGIO OSPITI, con l'aggiunta di soli EURO 25.000. ------,CONCLUSIONI:,- VILLA, LIBERA SU 4 LATI, MERAVIGLIOSO GIARDINO DI 800 MQ.;,- POSSIBILITÀ DI REALIZZARE 2 APPARTAMENTI DI 5 VANI INDIPENDENTI;,- ZONA AMBITA NELLA PRIMISSIMA CAMPAGNA, SOLO UN KM POCO PIÙ DAL CENTRO;,- BUONISSIME CONDIZIONI GENERALI;,- SUBITO LIBERA….. OCCASIONE DA NON FARSI SCAPPARE !!!!!!,------ EURO 470.000
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Appartamento 3 - Piano Terra (trilocale) libero su due lati, con giardino di circa 25 mq, resede nella corte internadi 15 mq, con SUL di 60 mq e con posto auto di 12,5 mq esclusivo di proprietà, con richiesta di 449.000 Euro Siamo nel parco verde di Villa Montalto, all'interno della cerchia muraria. Sono circa 60 mila metri quadri di parco verde che fanno da sfondo al complesso residenziale del 1800. L' oggetto del RESTAURO è una villa che così come tutto il resto nascono intorno alla metà del 1800 in quanto un principe prussiano di trovò a Firenze, si innamoro della città e della zona, compro la collina intera e fece edificare queste strutture. Finchè era in vita le usò come casa di vacanza. Quando venne a mancare, soggiornarono diversi capi di stato dell'epoca ovvero RE Regine imperatori. Nella storia piu recente la villa ha avuto molteplici usi: - da congressi matrimoni - struttura ospedaliera. - Attualmente la villa è in vendita ed è la villa più cara d' Italia. Il nostro complesso è nella parte bassa della collina e costeggia via del Salviatino. Gli appartamneti sono di diverse metrature e l'imperativo è versatilità e personalizzazione. L'intero complesso è vincolato sia da vincoli storici che paesaggistici. Lato positivo è che si preserva l'unicità del complesso, il lato negativo occorre avere una sensibilità adatta e aperta al gusto storicizzato rinunciando a alla libertà espressiva della modernità e postmodernità. L' ingresso condominiale servirà un massimo di 4/5 persone poiché è presente un appartamento a piano terra, mentre gli altri sono al piano primo. La scala è originale del 1800, verrà restaurata. I muri sono in pietra e mattoni, verranno mantenuti, puliti e stuccati, e dipinti con un colore chiaro, quindi puliti ma con effetto tridimensionale. Travi a vista, tetto completamente rifatto e coibentato con nuove travi, travicelli, pianelle, e coppi A fine lavori tutti gli appartamenti andranno in classe energetica B. Tutti gli appartamenti saranno in categoria catastale A2. Tutti gli appartamenti del piano primo godono di soppalchi e sottotetti. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno
Firenze - FirenzeAppartamento in Vendita in Via del Salviatino 1 a Firenze
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