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appartamento da ristrutturare siena centro storico in vendita
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È con immenso piacere che presentiamo questa meraviglia storica, una residenza unica nel suo genere, immersa nel fascino senza tempo del centro storico di Staggia Senese. Questo gioiello architettonico è un'espressione sublime di storia e aggiornamento tecnologico, situato lungo le maestose mura che abbracciano la il borgo e oggi interessato da interventi di valorizzazione, iniziati con il restauro della Rocca, delle mura ed oggi della Piazza Grazzini.,Nobilmente posizionata tra il Castello del X Secolo e la venerabile chiesa di Santa Maria Assunta, questa dimora racchiude in sé secoli di storia e tradizione. L'accesso, tramite un maestoso cancello in ferro, conduce a un suggestivo piazzale dove l'auto trova il suo rifugio, circondato da un giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati, mentre il quarto è abbracciato dalle antiche mura.,La residenza si compone di tre distinte aree che si fondono armoniosamente per creare un ambiente unico e suggestivo:,• Il terratetto, un tempo un rustico fienile, è stato sapientemente ristrutturato, preservando i suoi tratti distintivi e valorizzando le sue caratteristiche originali.,• La torre, attualmente adibita a magazzino, offre un'enorme potenzialità che attende di essere liberata attraverso un restauro attento e rispettoso della sua storia e magnificenza.,• Un'ampia tettoia funge da connettivo tra il terratetto e la torre, creando un'atmosfera unica di continuità e bellezza.,L'appartamento, distribuito su due livelli, incarna l'eleganza e il comfort. Al piano terra, la zona giorno accoglie con calore e raffinatezza, con una scala centrale che separa con grazia la cucina dal soggiorno. Il restauro è stato eseguito con rigore e passione, conservando e valorizzando le aperture originali, i pavimenti in cotto e i soffitti a volta con le loro caratteristiche longarine in ferro e mezzane.,La scala, un'opera d'arte in sé, coniuga maestria e modernità, con il suo profilo in ferro e pedate in vetro, mentre al piano superiore si trovano due incantevoli camere da letto e un bagno. Le finestre, disposte strategicamente verso ovest, offrono un'esperienza unica di luce e ombre, grazie al restauro dei salti di gatto, mentre nel bagno il lavoro artigianale nella scelta dei materiali crea un ambiente di rara bellezza e conforto.,La torre, sebbene attualmente utilizzata come magazzino, rappresenta una tela bianca pronta ad essere dipinta con il pennello della creatività e della visione architettonica. Oltre alla sua storia e bellezza intrinseche, questa residenza si distingue anche per le sue caratteristiche tecnologiche all'avanguardia:,• Pannelli solari sul tetto per l'acqua calda sanitaria,• Riscaldamento a pavimento per un comfort senza pari,• Sistema di antifurto per la massima sicurezza,• Impianto di aspirazione centralizzato per una pulizia impeccabile,• Infissi a doppio vetro per un isolamento termico ottimale,• Una moderna cucina, installata con cura e attenzione al dettaglio, che può essere inclusa nella trattativa.,Si prega di notare che le informazioni e le fotografie fornite hanno uno scopo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo un elemento contrattuale. La via e il numero civico sono indicativi e servono esclusivamente a contestualizzare l'ambiente, non la sua ubicazione precisa.,STAGGIA SENESE, POGGIBONSI, Terratetto in vendita di 90 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento a pavimento, 4 Vani, Cucina a vista, Soggiorno doppio, 2 Camere, 1 Bagno, torre da ristrutturare, Posto auto, Giardino, Prezzo: Eu. 310.000 Classe Energetica: G EPI: 160 kwh/m2 a
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