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appartamento da ristrutturare genova centro storico in vendita

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Rapallo Centrale 350 metri lungomare pianeggiante Termoautonomo . 60 mq. € 120.000. Zona antistante Piazza Cile , condominio in buone condizioni , primo piano...

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Appartamento in Vendita in Via XX Settembre 28 a Genova

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Via XX settembre in palazzo molto prestigioso e ordinato, con portone sulla via e con portineria, proponiamo immobile di 134 mq da ristrutturare, ubicato al quarto piano, con esposizione luminosa e tranquilla per di più a sud ed ovest - categoria catastale ufficio A10 ma convertibile in abitazione A2 (comprovata la fattibilità urbanistica, catastale e condominiale praticamente immediata che oltremodo sarebbe vantaggiosa e senza oneri urbani) - Il condominio è in ottimo stato e ha molti uffici prestigiosi, ma anche molte abitazioni. La disposizione dei vani garantisce n. 6 stanze -> ovvero due stanze grandi, una media, due medio strette/singole e una dall'ingresso, ed ancora, un bagno con antibagno, una stanzetta/ripostiglio, un disimpegno in corridoio molto ampio da poter rendere una delle stanze grandi ancora più grande, dei soffitti molto alti (+4mt) da eventualmente soppalcare. Riscaldamento Termocentrale, sono presenti svariati split di aria condizionata/pompa di calore. Porta blindata. Prezzo molto interessante 243mila Euro poco trattabili. Nel caso si voglia acquisirlo come ufficio può richiedere certamente meno lavori di ristrutturazione, nel caso di abitazione invece dovendo necessariamente fare una rivoluzione degli spazi e degli impianti si possono ipotizzare come minimo 100mila Euro di lavori, ma si sta comprando a poco più di 1.700 Euro al mq, quando il ristrutturato nella zona è almeno di 3.000 Euro al mq. Puoi richiedere anche un semplice video via whatsapp per una prima veloce occhiata. Chiamare G. Gold Immobiliare di Sara Janecek per visite. La Dott. ssa Sara Janecek è oltre che Agente Immobiliare, anche iscritta all'Albo dei Consulenti Tecnici del Tribunale di Genova...

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