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Banca delle Case - Immobiliare FuturCasa MARGINONE. Ideale anche per due famiglie. Terratetto bifamiliare (libero su tre lati) di circa 170 mq oltre ad una mansarda (al grezzo) open space di circa 70mq. GIARDINO e resede su tre lati e GARAGE di 25 mq. Vi si accede tramite ingresso pedonale e carrabile privato. Si compone al piano terra da ingresso in cucina abitabile con camino, ampia sala, una stanza multiuso , ampio bagno con doccia e vasca, un loggiato regolarmente chiuso a vetri di oltre 20 mq riscaldato; al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e uno studio-ripostiglio finestrato; Scala d' accesso alla mansarda. La casa risale agli anni 80' ma nel 2000' sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione, quali il rifacimento completo del tetto , isolato e coibentato e l'intero impianto idraulico. Al piano primo vi è la predisposizione per una cucina. Al piano terra vi è un doppio ingresso che rende possibile ricavare un bilocale . ESPOSIZIONE PRINCIPALE A SUD. Con fotovoltaico. RIFERIMENTO: TVSEA. PREZZO: € 250.000 Per maggiori informazioni contattati: IMMOBILIARE FUTURCASA di ALTOPASCIO, Via Firenze, N° 16. Tel e fax.: 0583.269643 - 339.7289577 - 334.8087677. ASSOCIATI F.I.M.A.A. - [email protected] - NOVITà: . DECRETO LEGGE 25 maggio 2021 n. 73 Misure urgenti connesse all emergenza da COVID-19, per le imprese, il lavoro, i giovani, la salute e i servizi territoriali . In particolare, all articolo 64, sono previste, al verificarsi di determinate condizioni, misure temporali per l acquisto della casa di abitazione, mediante la concessione di mutui garantiti dallo Stato fino all 80% del loro ammontare e AGEVOLAZIONI in materia di IMPOSTE indirette ,da parte di acquirenti che non hanno ancora compiuto 36 anni di età nell anno in cui l atto è stipulato. 1. Il mutuo prima casa destinato ai giovani: come ottenere le agevolazioni e chi può accederviIl d.l.73/2021 (di seguito decreto ) prevede che le misure di cui all articolo 54, comma 1, del decreto legge 17 marzo 2020, n. 18, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 aprile 2020, n. 27 (c.d. Cura Italia ), recante l attuazione del Fondo solidarietàper la sospensione dei mutui relativi all acquisto della prima casa, di cui all articolo 2, commi da 475 a 480, della legge 24 dicembre 2007 n. 244(cd. Fondo Gasparrini ), si applicano fino al 31 dicembre 2021. Il Fondo di garanzia per la prima casa, per la concessione di garanzie a prima richiesta su mutui ipotecari accesi per l acquisto dell abitazione principale, di cui all articolo 1, comma 48, lettera c), della legge 27 dicembre 2013, n. 147, che finora ha previsto il rilascio della garanzia nella misura massima del 50% della quota capitale del medesimo, viene riconosciuto ai giovani che non hanno compiuto TRENTASEI ANNI DI ETà e siano titolari di un rapporto di LAVORO ATIPICO, di cui all articolo 1 della legge 28 giugno 2012, n. 92, contenente Disposizioni generali, tipologie contrattuali e disciplina in tema di flessibilità in uscita e tutele del lavoratore .La norma prevede l estensione della misura massima della garanzia concedibile dal Fondo fino all 80% della quota capitale, tempo per tempo in essere sui finanziamenti concessi ai sensi delle disposizioni normative sopra richiamate, ogni qualvolta il soggetto finanziatore aumenti oltre l 80% il limite di finanziabilità dell operazione, inteso come il rapporto tra l importo del finanziamento e il prezzo d acquisto dell immobile, comprensivo degli oneri accessori, relativamente alle richieste, che possono essere presentate dal trentesimo giorno a decorrere dal 26 maggio 2021(data di entrata in vigore del decreto) fino al 30 giugno 2022. La finalità della previsione è quella di rafforzare l agevolazione per i mutuatari, che hanno un valore dell indicatore della situazione economica equivalente (ISEE), stabilito ai sensi del regolamento di cui al decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 5 dicembre 2013, n. 159, NON SUPERUIORE A 40.000 EURO ANNUI. CONOSCI IL NOSTRO MODO DI LAVORARE: LE VISITE SONO SENZA IMPEGNO, FORNIAMO TUTTI I DETTAGLI DELL IMMOBILE CON CHIAREZZA E TRASPARENZA PRIMA DI FARLO VEDERE, ESIBIAMO TUTTI I DOCUMENTI RELATIVI ALL IMMOBILE VISIONATO (PLANIMETRIA E VISURA CATASTALE E ATTO DI PROVENIENZA) DOCUMENTI CHE ABBIAMO BEN CONTROLLATO PRIMA DI METTERE IN PUBBLICITA' L' IMMOBILE; PER SCELTA ( E NON SECONDO LA CONSUETUDINE LOCALE) PERCEPIAMO LA NOSTRA PROVVOGIONE (CHE PER TRASPARENZA INFORMIAMO ESSERE DEL 2,5% PIU' IVA sul prezzo finale concordato tra le parti) SOLO AL MOMENTO DEL ROGITO NOTARILE OVVERO ALLA CONCLUSIONE DELL' AFFARE; GARANTIAMO MASSIMA IMPARZILITA' TRA LE PARTI (VENDITORE - ACQUIRENTE) ; LE NOSTRE PROPOSTE D' ACQUISTO GARANTISCONO AL 100% CHI ACQUISTA, IN QUANTO TENGONO IMPEGNATO L' IMMOBILE MA NON PREVEDONO PASSAGGIO DI DENARO FINO A QUANDO NON SIANO STATI ESEGUITI GLI OPPORTUNI CON

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