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ParmaLussuoso Attico in vendita a San Lazzaro: eleganza e tecnologia in un contesto di lusso, situato nel signorile quartiere di San Lazzaro, offre una superficie abitabile di circa 220 mq e circa 90 mq di terrazzo privato. Il complesso residenziale in cui si trova è in fase avanzata di ristrutturazione, e garantisce comfort e sicurezza grazie a una serie di caratteristiche tecniche di alto livello, offrendo la possibilità di personalizzazione.Caratteristiche PrincipaliMetri quadrati: circa 220 mqTerrazzi privati: circa 90 mqCamere da letto: 4Bagni: 4Classe Energetica: A4Riscaldamento: autonomo con termostato per ogni ambienteParcheggio: ampio garage (60.000 €) e posto auto (10.000 €), acquistabili separatamenteFiniture di lusso: materiali di alta qualità di ultima generazioneAmpia cantinaStruttura antisismica e materiali d’alta qualitàIntervento antisismicoRealizzazione di sottofondazioni e travi di fondazioneCopertura demolita e rifatta, con struttura portante in cemento armatoConsolidamento vano scala e ascensoreIntonaci civili fibrati anti-cavillature. Rivestimento anti-umidità al piano interrato con intonaco macro-porosoIsolamenti avanzati per un confort senza paragoniStratificazione, doppia carta catramata, isolante e tappetino fonoassorbente in tutti i solaiImpianto di riscaldamento con sottofondo con anidride carbonica per un risparmio energetico del 60%Cappotto termico con 14 cm di stifferiteLana di roccia coibentano tutte le tubazioniPannelli e doppia parete fra un’unità abitativa e l’altraTetto ventilato, barriera al vapore, lana di roccia 20 cm, pannello osb 1,8, telo traspirante, tappeto antirumore, pannello sandwich, lamieraTerrazzo con doppia guaina, 10 cm di materiale isolante, stifferite alta densità 6 cm, guaina green Pro Kerakol (guaina con materassino isolante)Tecnologia e sicurezzaSerramenti in pvc monoblocco con zanzarieraImpianto elettrico predisposto per la domoticaSistema di allarme predisposto, sia perimetrale che volumetricoPitture esterne con vernici riflettenti che non sbiadiscono e offrono un confort abitativo elevatoVivere in eleganza e Comfort a ParmaIl quadrilocale è stato progettato con un occhio di riguardo per la distribuzione degli ambienti. L’ascensore esclusivo ti permette di arrivare direttamente all’ampio soggiorno con cucina open space che si affaccia su un maestoso terrazzo panoramico, rendendo il locale perfetto per accogliere ospiti. La zona notte è altrettanto lussuosa, con 4 spaziose camere da letto (sala cinema, palestra, sauna), 4 bagni dotati di ogni comfort. Completa la proprietà un’ampia cantina.Possibilità di acquistare anche il garage e posto auto.ConclusioneQuesto attico di lusso offre non solo eleganza e comfort, ma anche tecnologie avanzate e materiali di alta qualità.€ 810.000(Le immagini mostrate sono esemplificative e rappresentative della qualità dell’intervento)Rif. 144V – casasmart, tel. 0521.170.56.56, email [email protected]
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