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CASTEL GUELFO DI BOLOGNA - In posizione centrale comoda ai servizi, disponiamo di luminoso e ampio alloggio, al primo e ultimo piano con mansarda in gran parte godibile. L' appartamento è all'interno di una palazzina del 2011 di sole 6 unità abitative, realizzata con tecniche costruttive all'avanguardia, dotata di impianto solare termico e fotovoltaico, struttura antisismica, tetto ventilato e cappotto esterno. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia doppio, loggia abitabile e balcone; al piano sottotetto, ampio spazio versatile con travi a vista illuminato da tre Velux e uno spaziosa lavanderia/bagno finestrato con vasca idromassaggio. Dispone inoltre di porta blindata, cancelletti di sicurezza, zanzariere, tende da sole motorizzate, tapparelle in pvc, termocamino per riscaldamento ventilato, impianto aria calda e fredda canalizzato Daikin (quindi niente split a vista),termoregolazione per singolo ambiente, videocitofono anche in mansarda, predisposizione impianto di allarme, addolcitore acqua Culligan. Corredato da autorimessa finestrata di 23 mq al piano seminterrato con pilozza.Ideale per famiglie numerose in cerca di una soluzione comoda e dagli ambienti spaziosi e ben distribuiti. Siamo a pochi metri dal centro storico, in un contesto residenziale adiacente ad un' area verde con ciclopedonale e palestrina all'aperto, vicino alla scuola e ai principali servizi. La particolarità di questa zona è nell'avere tutte le comodità vicine, ma allo stesso tempo godere della quiete della campagna, siamo a soli 7 km dall'Outlet e dall'autostrada e a pochi chilometri da Bologna e Imola.Riscaldamento centralizzato con termovalvole, classe energetica A1. Richiesta € 300.000 compreso garage. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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