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rustico con giardino a acquaviva picena in vendita

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pcase.it 10 giorno fa

Rustico con box doppio a Acquaviva Picena

Rustico

Casolare interamente ristrutturato posto al centro di un terreno agricolo circostante di mq 34.360, in vendita in territorio di Acquaviva Picena a soli 3,5 km da San Benedetto del Tronto, in zona agricola. La casa di civile abitazione di circa mq 280 totali ? dislocata su due livelli cos? composti: - piano terra completo di rustico/taverna con cucina e camino termico, garage provvisto di colonnina di ricarica per auto eletriche, dispensa/cantina e wc, oltre ad un locale ora adibito a sala relax con sauna finlandese; - primo piano completo di due camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni e due balconi; all'occorrenza, eliminando la (seconda) cucina e l'ampio soggiorno/studio, con minimi adattamenti, si possono realizzare altre due o tre camere da letto per ospitare fino ad un massimo di 8/10 persone. E' presente a pochi metri dalla abitazione una piccola struttura di 2 piani, anch'essa ristrutturata, di mq. 10 circa per piano adibita a cantina (piano terra) con 4 botti in acciaio di 300 litri ognuna, e rimessa attrezzi da lavoro (primo piano). La casa, con il giardino di pertinenza, ? interamente recintata e ha due cancelli in ferro battuto, carrabili, comandati elettricamente. L'immobile ? stato ristrutturato completamente a nuovo nel 2018 con mattoni "poroton" da 30cm di spessore ed ? stato rinforzato da ferri interni (muratura armata) per rendere l'edificio antisismico. Il primo piano ? collegato al piano terra con un elevatore/ascensore interno e con una scala esterna. L'edificio ? completamente rivestito da cappotto termico di 10cm di spessore. Il tetto e i solai sono realizzati in legno lamellare. Il pavimento del primo piano (ad eccezione di cucina e bagni) ? in parquet rovere. Il pavimento al piano terra ? in gres porcellanato formato parquet. Gli infissi sono tutti in alluminio a doppio vetro con taglio termico e le persiane al piano superiore sono in alluminio. Tutte le porte e finestre sono munite di zanzariere. Soglie e davanzali in travertino spazzolato di cm. 4 di spessore. Porta d'ingresso al 1? piano antisfondamento; cancello antintrusione posto all'ingresso della zona notte. Alimentazione cucina al piano terra a gas con bombola esterna, la cucina del primo piano ? fornita di piano a induzione. Il riscaldamento del primo piano e del locale taverna ? realizzato a pavimento con pompa di calore comprensiva di solare termico. Al piano superiore, nel 2023, ? stato installato un impianto di condizionamento estivo/invernale, inoltre ? stata predisposta una canna fumaria per l'eventuale istallazione di una stufa-camino. Impianto di aspirazione centralizzato per tutta la struttura. Impianto fotovoltaico di circa 6 kwh con batteria di accumulo di 4 KWh istallato nel 2022. Allaccio acqua potabile all'acquedotto CIIP (in caso di necessit? ? possibile alimentare la casa con acqua del pozzo). L'appezzamento di terreno agricolo di complessivi mq 34.360 ? destinato a varie tipologie: uliveto, vigneto, seminativo, frutteto, pascolo. Sono presenti 75 piante di ulivo, una vecchia vigna di mq. 3000 circa con produzione annua media di 13/15 quintali di uva di varie tipologie che producono circa 1.000/1.300 litri di vino. Le attrezzature agricole, seppur di vecchia data, sono funzionanti ed idonee al lavoro della terra, coltura del frutteto e alla trasformazione dell'uva in vino. (Oltre ai vari attrezzi agricoli sono compresi nel prezzo: Trattore fiat 355, pompa irroratrice, erpice, vanga, fresa, trincia, due aratri, attrezzatura per vendemmia). Nel frutteto vi sono circa 50 piante di frutti vari: fichi, pesche, pere, cachi, susine, ciliege, mele, albicocche ed altri. Nel fondo ci sono due pozzi, un pollaio per 10/15 galline e tre strutture in legno lamellare adibite a legnaia e rimessa attrezzi. Attualmente, circa 15.000 mq di terreno sono coltivati a foraggio (erba medica ), circa 3000 mq a vigna, 7000 mq ad uliveto, 5000 mq a frutteto, il resto ad orto, bosco, e transito. L'intera propriet?, in piena produzione, pu? soddisfare tutti i bisogni primari di una famiglia (composta da 4, fino ad un massimo di 8-10 persone) ed ? adatta per chiunque voglia trasferirsi in campagna per una vita tranquilla lontana da inquinamenti e rumori molesti. La totale privacy ? garantita dall'estensione stessa del terreno di propriet?, la casa pi? vicina dista circa 100 metri. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo casolare interamente ristrutturato posto al centro di un terreno agricolo circostante di mq 34.360, in vendita in territorio di Acquaviva Picena a soli 3,5 km da San Benedetto del Tronto, in zona agricola. - SC9149038

Acquaviva picena

€ 530.000

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rustico con giardino a acquaviva picena in vendita

Rustico

2 Bagni

Casa indipendente

5 Camere

5 Bagni

Rustico

280 m²

8 Camere

2 Bagni

Rustico

260 m²

6 Camere

2 Bagni

Rustico

152 m²

6 Camere

2 Bagni

Rustico

210 m²

6 Camere

2 Bagni

Rustico

227 m²

5 Camere

1 Bagni

Casa

10 Camere

Terreni

5 Camere

Casa indipendente

550 m²

7 Camere

5 Bagni

Appartamento

140 m²

3 Camere

2 Bagni

Villa

3 Camere

4 Bagni

Villa

5 Camere

4 Bagni

Villa

350 m²

4 Camere

4 Bagni

Appartamento

140 m²

6 Camere

2 Bagni

Villa

350 m²

5 Camere

4 Bagni

Rustico

165 m²

9 Camere

3 Bagni

Rustico

5 Camere

4 Bagni

Rustico

5 Camere

4 Bagni

Villa

5 Camere

3 Bagni

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