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Si propone ristorante e hotel siti nel nei Colli Euganei in posizione panoramica nonché strategica, a soli 6 km da Abano Terme. A soli 9 min dall'ingresso dell'autostrada. Le strade per raggiungere la struttura sono di facile percorrenza tutto l'anno. Ampia visibilità e comodità, ampiezza degli interni, storica clientela e conformità di tutti i permessi e licenze.Portafoglio clienti consiste in locali del bacino padovano e regionale, nazionale e internazionale. Atta ad attrarre la clientela sportiva (escursionismo, golf, ciclismo ed equitazione), rivolta al benessere (terme e natura), percorsi culturali ed enogastronomici.66 anni di buona attività gestita da sole due diverse famiglie nel corso del tempo: indice di ottimi risultati continuativi.PIANO RIALZATO (Fabbricato principale) per un totale di mq 502.49 netti interni:- ascensore- ingresso Hotel mq 50,10- 5 servizi mq 40,86 ( più 2 predisposti)- due ripostigli mq 97,57- sala pranzo mq 46,20- disimpegno mq 21,17- sala ristorante mq 125,73- cucina mq 62,84- bar mq 37,64- guardaroba mq 20,38- portico mq 7,73- terrazza 147,59PIANO RIALZATO (FabbricatoA)per un totale di mq 70.83 netti::- 1 bagno mq 3,45- 1 ripostiglio mq 34,87- centrale termica mq 32.51PIANO PRIMO (fabbricato principale) per un totale di mq 520,03 netti:- ascensore- 23 bagni- 22 camere- 18 poggioliPIANO PRIMO (fabbricato A) per un totale di mq 57,07 netti::- ingresso mq 18,15- ripostiglio mq 38,92PIANO INTERRATO (fabbricato principale) per un totale di mq 859,08 netti:- ascensore- 3 ripostigli per un totale di mq 43,99;- 3 dispense per un totale di mq 34,66;- 2 cantine per un totale di mq 97,2;- 2 garage per un totale di mq 242,44;- spogliatoio di mq 5,96;Detta unità immobiliare ha una superficie complessiva netta di 2.487 mq.Superficie terrazzo mq.147.59;Superficie giardino mq 1.128Posti interni a sedere: 120 tra tutte le salePosti esterni a sedere: 40Posti auto esterni circa 28Posti auto interno 8Tutte le camere presenti sono complete di bagno, impianto di riscaldamento e raffrescamento, telefono e televisione.Possibilità di creare una piscina.Per gestire l'azienza sono necessarie quattro persone fisse (1 receptionist, 1 cameriera ai piani, 1 cuoco, 1 cameriere per la sala ristorante) e all'occorrenza altrettante di supportoPREZZO INTERESSANTE! MOTIVATI ALLA VENDITA!
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