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Lucca - AltopascioIl casale principale è di circa 350mq e si sviluppa sue 3 livelli. Il piano terra è destinato per la quasi totalità a fini agricoli ad eccezione di due locali che sono accessori dell'abitazione collocata ai piani superiori (ripostiglio-lavanderia ed ingresso-disimpegno). Questi locali del piano terra sono costituiti da un ripostiglio, un portico, due cantine, una rimessa attrezzi, una legnaia ed un magazzino. Il piano primo, interamente ad uso abitativo, è composto da: un ampio soggiorno, due camere, una cucina, un bagno ed un disimpegno che ospita la scala d'accesso al secondo piano. Dal portico è possibile accedere ad un piccolo ripostiglio che è ubicato sopra all'altro ripostiglio presente al piano terra e dove, frapposto tra i due locali è presente un forno a legna. Al piano secondo sono presenti un soppalco, un locale sottotetto e due ampi locali destinati a camera da letto e bagno. All'interno del fabbricato rispettivamente nei locali soggiorno, camera e disimpegno, sono presenti tre caminetti di gradevole aspetto, in sintonia con le caratteristiche del fabbricato. Il casale più piccolo, di antiche origini risalenti al Medioevo, è suddiviso in due piani così composti: il piano terra, interamente utilizzato per fini agricoli ha un magazzino, una legnaia, un ripostiglio, una cantina alla quale s'accede tramite un piccolo portico e una rimessa attrezzi internamente suddivisa in due locali; il piano primo, invece, interamente ad uso abitativo è composto da un'ampia cucina, un disimpegno, un bagno e due camere. L'accesso a tale piano avviene da una scala esterna che conduce ad una piccola loggia che a sua volta permette l'accesso all'interno del fabbricato e, nello specifico al locale cucina. Tutta la proprietà è circondata da 24,6 ha suddivisi in: giardino, bosco scenografico con la sua tartufaia, un laghetto di ninfee e querce monumentali, seminativo, pascolo e uliveto. Possibilità di acquistare ulteriori 23,5 ha circa per 90.000€ intorno alla proprietà. Stato e rifiniture L'aspetto dei fabbricati è alquanto gradevole e lo stato di manutenzione e delle finiture sono buoni. Inoltre, la tipologia delle suddette finiture risulta ben integrata ed in sintonia con le caratteristiche degli immobili e del paesaggio circostante. Servizi e utenze Tale proprietà risulta recintata e dotata di tutti gli impianti necessari quali elettrico, idraulico (acqua da pozzo opportunamente trattata), sanitario, termico (da caldaia e termostufa a legna) e fognario, in conformità a quanto previsto dalla normativa vigente all'epoca della realizzazione. Utilizzi e potenzialità La proprietà risulta essere perfetta per chi desidera una vita o una residenza estiva all'insegna del totale relax e privacy, ma può essere adatta anche per scopi turistico-ricettivi. Possibilità di realizzare una piscina. Ubicazione L'immobile si trova a 5km da San Casciano dei Bagni ed è raggiungibile tramite una strada vicinale di montagna perfettamente manutenuta. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
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Firenze - FirenzeVoglio ricevere email su Aggiunti recentemente "4 locali a la loggia" annunci.
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