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Ex-Casa colonica ristrutturata adibita ad attività di B B situata nella zona est di Lucca a circa 5 minuti dalle Mura di Lucca, in ottima posizione. La villa, elevata su 3 piani, si compone di: PIANO TERRA: ingresso con reception, sala colazioni interna ed esterna coperta, cucina professionale, soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, 2 ripostigli e locale caldaia;PRIMO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; I tre piani sono collegati da scale interne.La villa è corredata da un ampio giardino di circa 1000 mq, completamente recintato, con diversi posti auto privati; è dotata di un sistema di drenaggio per l 'acqua piovana, di un pozzo artesiano profondo 20 metri con sorgente privata, oltre ad avere all 'allacciamento al pubblico acquedotto e alla rete fognaria.La superficie utile è circa 370 mq. Ha ottime rifiniture interne ed esterne e accurate manutenzioni.Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo.Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio, isolamento sul tetto e guaina impermeabile.Riscaldamento a metano con due caldaie indipendenti, una per il piano terra ed il piano primo e l 'altra per il piano secondo. Aria condizionata centralizzata con regolatore in ogni camera. Tv Sat, e collegamento wireless ad internet.L 'immobile è corredato inoltre da 2 annessi situati nel giardino, di cui uno ad uso lavanderia e l 'altro ad uso di ripostiglio.La villa è stata ristrutturata nel 2004 ed ha iniziato l 'attività di Bed and Breakfast nel 2007 con un 'ottima rendita annua.Distanze: 1,5 km da Lucca, 18 km da Pisa, 65 km da Firenze, 20km dalla Versilia (mare), 65 km dall 'Abetone (piste da sci).PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei ImmobiliareD E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: [email protected] CON CURA GLI IMMOBILI PIU ' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA.NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.CLASSE ENERGETICA: E 70,25 kWh/m3 a

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