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Querceta - SeravezzaQuerceta. zona di campagna non lontano dal centro abitato. Villa bifamiliare A pochi kilometri dal mare di Forte dei Marmi 5 Km, da Pietrasanta 5 km, da Massa 7 km, da Viareggio 16 km, dall’aereoporto di Pisa 45 Km. La Casa immersa nel verde della campagna di Pietrasanta, confortevole e accogliente, è stata costruita con passione in bioedilizia, nel 2004/2005, con le seguenti caratteristiche: - “Cappotto” di pannelli in sughero spessore cm.5 su tutte le pareti interne; - Tutti i pavimenti hanno, sopra la gettata di cemento, pannelli in sughero di mm. 3, più uno strato di cm. 5 di granulato di sughero, dove è stato montato il pavimento in listoni di larice, trattati a mano con prodotti ignifughi e vernici bio/ecologiche (Auro, Prakriti); - L’intero tetto è ventilato, creato con perline in legno di abete trattate con prodotti ignifughi e vernici bio/ecologiche, guaina traspirante, pannelli lisci in sughero di cm. 3 e sopra altri pannelli sagomati speciali in sughero di cm.9 e infine tegole; - Tutto questo rende gli ambienti interni totalmente asciutti e salubri, silenziosi dai rumori esterni e produce un notevole risparmio di gas metano; - Tutti i prodotti in sughero sono bio/ecologici e non contengono colle perché compattati dalle resine proprie del sughero. (Ditta L.I.S - PT); - Disposta su due piani, piano terra: cucina e soggiorno in open space con bagno di servizio, dispensa, studio e loc. caldaia/ piccola lavanderia; primo piano: camera da letto padronale con bagno privato, camera con bagno-doccia , studio che può diventare terza camera. - Tutta la casa è molto luminosa con grandi finestre in legno massello ed ha un’ottima esposizione al sole. L’ampio giardino con le preziose piante verdi, da fiore e da frutto, rendono l’ambiente un posto dove godere della natura e rilassarsi di fronte al bellissimo scorcio delle Alpi Apuane; - C’è la disponibilità di un efficiente pozzo artesiano che arriva alla profondità di mt. 43 in una falda acquifera potabile e attraverso dei rubinetti può essere diretta in varie zone del giardino e con un comando, se azionato, può rifornire di acqua la casa; La casa è dotata di: - Una pertinenza di 25 mq lordi con pareti doppie, isolate con pannelli di sughero a 5 cm. e un tetto ventilato identico a quello della casa; - Portico con struttura in ferro zincato leggera e graziosa e telo in pvc beige Mehler, ignifugo montato in tensostruttura, mt.4X8; - Impianto di allarme diviso su due piani, capace di gestire singolarmente tutte le zone della casa, le finestre e le porte; - Una caldaia con bollitore Viessmann - “Vitodens 200” a gas, a condensazione, da parete con regolazione circuito di caldaia incorporata; - Impianto centralizzato di aspirazione con bocchette in ogni stanza dove attaccare tubo-aspirapolvere; - 3 Luci crepuscolari esterne e una interna che si accendono al tramonto a risparmio energetico; - Un bellissimo e ampio lucernario sul vano scale; - Una finestra Velux a tetto nella camera padronale; - Un bellissimo e perfettamente funzionante, camino in Pietra Indiana “Forest Green” nel soggiorno; - Un impianto idraulico creato da uno dei più bravi professionisti della zona (Ditta Giannelli Salvatore) gestibile in ogni sua parte singolarmente, diviso nei due piani, (perfetto anche esteticamente). Predisposizioni tecniche (tubazioni e/o cavi elettrici) già preparate per: - Aria condizionata piano terra e primo piano; - Il montaggio di eventuali cancelli elettrici ai due ingressi complete di tubazioni; - Portare riscaldamento alla Pertinenza; - La costruzione, eventuale, di un rimessaggio attrezzi o cabina per piscina in prossimità dell’ingresso lato monti con relativa base in cemento già fatta. Potenzialità: - Possibilità di costruire piscina; - Possibilità di dividere in due unità immobiliari di 65 mq circa l’una; - possibilità di ampliamento del 10% per efficentamento energetico;? - possibilità di accorpare il volume della pertinenza alla casa. Nota: Molti altri sono gli accorgimenti e i comforts (zanzariere,termosifoni in acciaio, porte scorrevoli, ecc.) che saremo lieti di mostrare durante una eventuale visita alla proprietà e che la rendono confortevole e immediatamente abitabile.

Lucca

€ 550.000

5 Camere

3 Bagni

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Via Donati 6 vani 70mq

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Via Donati 6 vani 70mq Forte dei Marmi Lucca Toscana forte dei marmi a circa 1100 mt dal mare...

Lucca - Forte dei marmi

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Villa con giardino, Seravezza querceta

Villa

Rif.Ag. Vb2-08 - Querceta - SeravezzaQuerceta. zona di campagna non lontano dal centro abitato. Villa bifamiliare A pochi kilometri dal mare di Forte dei Marmi...

€ 820.000