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MARCO SIMONE, LAGHETTO. VIA CAIO PLINIO SECONDO. La SevenRe propone in vendita una porzione di villa bifamiliare...
RomaProponiamo la vendita di una splendida soluzione in villa di nuova costruzione ubicata in una delle vie principali di Marco Simone e precisamente in Via Spagna. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una metratura interna di 150 mq circa, 170 mq esterni ed è così disposto : Piano Terra ; ampia zona living di notevoli dimensioni con doppia parete finestrata a battente e scorrevole, una meravigliosa cucina abitabile di 20 mq calpestabili con annessa dispensa di ulteriori 10 mq e porta finestra per uscire all'esterno, bagno finestrato con box doccia/vasca ed un disimpegno a dividere gli spazi. Piano Primo; una prima camera da letto padronale con annessa cabina armadio e bagno finestrato, una seconda camera da letto matrimoniale, una terza camera da letto, bagno finestrato con vasca/doccia ed un disimpegno a dividere la zona notte. Lo spazio esterno dell'abitazione si divide per entrambi i piani e per una parte verde ed una pavimentata. Dalla zona giorno sopra descritta si raggiunge la corte esclusiva di maggiore dimensione mentre invece, a servizio del piano primo ed a delineare il perimetro, un terrazzo angolare parzialmente coperto. La villa oggetto di vendita è rifinita in ogni minimo dettaglio e gode di ogni comfort e di accessori di qualità volti al risparmio/efficentamento energetico. Tutti i locali sono finestrati e grazie alla tripla esposizione l'immobile risulta essere luminosissimo in tutte le ore del giorno. L'abitazione verrà consegnata completa di : - pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica ed alimentazione generale ad uso esclusivo per una potenza pari a 3,5 Kw - pannelli solari termici per la produzione di acqua calda (Boiler da 150 litri) - riscaldamento e raffreddamento tramite fancoil con possibilità di gestione anche da remoto - predisposizione impianto a gas per entrambi i piani per ulteriore modalità di riscaldamento - impianto d'allarme perimetrale esterno e magnetico per tutte le finestre - infissi doppio vetro legno con profili esterni in alluminio a scomparsa - tapparelle motorizzate in alluminio - portoncino blindato - videocitofono - termostato per regolazione caldo/freddo con gestione da remoto Non manca la possibilità, essendo attualmente in corso di costruzione, di avere un locale garage in sostituzione alla cucina abitabile della superficie sopra indicata e di scegliere le dimensioni dello spazio pavimentato e verde della corte esclusiva. E' possibile, oltre al box auto, avere uno o più posti auto coperti all'interno della proprietà. L'unità immobiliare possiede due diversi accessi uno pedonale ed uno carrabile allo stesso livello ma su due lati differenti ed è inoltre possibile progettare una diversa distribuzione interna vista la metratura e la presenza di pareti non portanti a dividere ogni locale. Opportunità di scelta dei materiali grazie allo Showroom visibile previo appuntamento. PREZZO RICHIESTO:369.000€
RomaVILLINO MARCO SIMONE, VIA TITO LIVIO VIA TITO LIVIO In zona tranquilla e residenziale si vende porzione di villa a schiera su tre livelli completamente fuori terra con giardino, terrazzo, balcone e box. SOLUZIONE DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE, CON IMPIANTI ELETTRICO E RISCALDAMENTO SEPARATI. FORNITURA METANO DIRETTA E ALLACCIO ALLA RETE FOGNARIA PUBBILCA, NO FOSSA BIOLOGICA. PIANO TERRA: ampio salone con parete cottura, camera, bagno con vasca idromassaggio e aeratore, cabina armadio e ripostiglio. PIANO PRIMO: soggiorno con angolo cottura, salotto e bagno finestrato con vasca idromassaggio. PIANO MANSARDA: due camere e bagno finestrato con doccia. Al piano terra si trovano anche un giardino pavimentato di circa 100 metri quadri, un locale tecnico ad uso cantina ed un box di 25 mq nel quale si accede direttamente dalla strada e completamente fuori terra. Al primo piano invece c'è una terrazza di circa 55 metri quadri attrezzata con tettoia di legno, barbecue e arredi vari, pavimentata e con aiuola e un balcone angolare di circa 17 metri quadri. La costruzione è del 2008 e l'intera soluzione si presenta in ottime condizioni, interne ed esterne, con migliorie varie apportate nel corso degli anni. L'esposizione è doppia, est e ovest, quindi molto assolata tutto il giorno ma al tempo stesso ben ventilata. L'immobile è dotato di IMPIANTO D'ALLARME , VIDEOSORVEGLIANZA e PERSIANE IN FERRO. DOMOTICA. Riscaldamento a radiatori alimentati da caldaia a metano. CLIMATIZZATA con pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti. Infissi in legno e PVC a taglio termico. Pavimentazione monocottura e rivestimenti in gres porcellanato. I tre piani sono messi in comunicazione tra loro da una comoda scala in muratura.
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