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appartamento di 60 mq in villa d epoca in vendita
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Sirmione - CentroVilla in Vendita in Via Col Bricon a Verona
Villa
Verona borgo trento - a pochi passi dall’ospedale civile maggiore di verona, sulle prime colline nelle immediate vicinanze del centro storico cittadino: villa stile liberty edificata tra la fine dell’800 e inizi del ‘900. L’immobile, nel 2018, e’ stato oggetto di un restauro conservativo integrale (sia per gli interni che per gli esterni). Villa natalia, costruita negli ultimi anni dell’ottocento, e’ una villa ai piedi delle torricelle a pochi passi dal centro storico cittadino di verona. Oltre un secolo di storia e bellezza senza tempo. Durante le operazioni di restauro si e’ cercato di conservare al meglio gli elementi originali dell’epoca, di qualita’ e fattura sorprendenti. Tutte le vetrate della villa e alcune porte presentano gli originali vetri a piombo dipinti a mano, dal gusto raffinato ed elegante. In alcune stanze i radiatori per il riscaldamento sono originali dell’epoca, restaurati a regola d’arte. Ove possibile sono stati mantenuti i pavimenti lignei originali con parquet posato a spina di pesce. Consistenze immobili: piano interrato: vano cantina comune alle 3 unita’ costituenti l’intero edificio; piano terra a) mini appartamento superficie commerciale lorda mq. 75, con ingresso indipendente soggiorno/camera, cucina, disimpegno, bagno piano rialzato/primo: b) appartamento superficie commerciale lorda mq. 170 con giardino privato di mq. 200 circa soggiorno, cucina, tre camere, due bagni piano secondo: c) appartamento superficie commerciale lorda mq. 170 con vano scala indipendente soggiorno/cottura, tre camere, tre bagni, balcone con annesso piano sottotetto ( h.1,50 – h. 1,65) accessori: d) 5 posti auto scoperti all’interno della proprieta’ gli immobili, attualmente, sono stati adeguati quale struttura ricettiva turistica di lusso, con attivita’ in corso, consistente in: a) mini appartamento (locazione transitoria berve medio periodo); b) 2 camere con 2 bagni al piano primo + salotto comune ospiti + giardino privato; c) 3 camere con 3 bagni al piano secondo; d) 5 posti auto a servizio delle camere. La villa liberty, potrebbe essere riportata (con alcune opere interne) all’utilizzo residenziale divenendo una soluzione indipendente con giardino privato e piu’ precisamente: villa liberty con area di pertinenza esclusiva piano terra (zona giorno): ampio soggiorno, cucina, due bagni, studio piano primo (zona notte): tre camere, tre bagni, balcone completano la propriata’: un mini appartamento/depandance indipendente al piano terra; una cantina al piano interrato; 5 posti auto scoperti al piano terra; giardino di pertinenza esclusiva finiture signorili riscaldmamento e climatizzazione con gestione autonoma (in ogni stanza).
Verona - Borgo trento, pindemonte, ponte crencanoVilla in Vendita a Empoli Corniola,
Villa
EMPOLI - zona ricercata nella PRIMISSIMA CAMPAGNA - Rif. E 23/045 - VILLA di 250 MQ. LIBERA SU 4 LATI con GIARDINO di 800 MQ. circa che la circonda, con GARAGE DI 40 MQ., situata in SPLENDIDO CONTESTO VERDE E RISERVATO ad appena UN CHILOMETRO dal CENTRO DI EMPOLI. - La proprietà è COMPLETAMENTE RECINTATA e vi si accede anche carrabilmente tramite il ACNCELLO CARRABILE AUTOMATIZZATO; sul fronte del fabbricato troviamo un RESEDE PAVIMENTATO che ci conduce all’ingresso del fabbricato, su detto resede c 'è la POSSIBILITÀ DI SOSTARE DIVERSE AUTO senza doverle forzatamente parcheggiare nel garage di 40 mq. utilizzabile pertanto anche per usi diversi. - L’edificio si componente di DUE PIANI FUORI TERRA (piano terra e primo): - l’APPARTAMENTO principale si sviluppa AL PIANO PRIMO e si raggiunge attraverso la scala esterna a sbalzo in marzo e successivo TERRAZZO D 'INGRESSO, varcato l’ingresso dell’abitazione troviamo un AMPIO CORRIDOIO che disimpegna tutte le stanze ed è composto da cucinottoSALA DA PRANZO, SOGGIORNO con TERRAZZO con ottima vista con affacci su Empoli, TER CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO finestrato con VASCA IDROMASSAGGIO e RIPOSTIGLIO finestrato (possibilità di ricavare secondo bagno del piano) e scala interna di collegamento al piano terra; - l 'APPARATMENTO al PIANO TERRA ha accesso INDIPENDENTE ed è tagliato pressoché uguale al piano primo salvo una parte attualmente destinata a GARAGE, e precisamente è composto da INGRESSO-CORRIDOIO, CUICNA, BAGNO finestrato con doccia, DUE VANI ad uso sgombero, UN VANO DOPPIO ad uso garage ed UN PICCOLO VANO finestrato con scala di collegamento interno al piano primo; completa la proprietà una CANTINA di 15 MQ. circa. - L’IMMOBILE risulta molto DUTTILE, in quanto ideale sia per VILLA UNIFAMILIARE, che per realizzare DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI di 5 VANI per accogliere DUE FAMIGLIE. - L’immobile, edificato a fine anni 60’, si presenta con rifiniture dell’epoca ma comunque in BUONE CONDIZIONI GENERALI, specialmente al piano primo dove sono state nel tempo fatti aggiustamenti e migliorie (vedi bagno); anche esternamente la facciata ed i tetto sono in buonissime condizioni. - Attiguo alla Villa, c 'è la possibilità di acquistare a parte un APPEZZAMENTO DI TERRENO AGRICOLO di 700 MQ. circa anch 'esso TUTTO RECINTATO con CACELLO CARRABILE, ideale anche per PERCHEGGIO OSPITI, con l 'aggiunta di soli EURO 25.000. ------ CONCLUSIONI: - VILLA, LIBERA SU 4 LATI, MERAVIGLIOSO GIARDINO DI 800 MQ.; - POSSIBILITÀ DI REALIZZARE 2 APPARTAMENTI DI 5 VANI INDIPENDENTI; - ZONA AMBITA NELLA PRIMISSIMA CAMPAGNA, SOLO UN KM POCO PIÙ DAL CENTRO; - BUONISSIME CONDIZIONI GENERALI; - SUBITO LIBERA….. OCCASIONE DA NON FARSI SCAPPARE !!!!!! ------ EURO 470.000
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FaugliaVilla in Vendita a Pisa Ponte di Mezzo, 1
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Questa proprietà ha caratteristiche uniche nel suo genere e non è possibile trovarne una uguale su tutto il territorio pisano. E ' iconica la Prestigiosa Villa in stile Art Nouveau provenzale risalente ai primi del '900 nella quale sono, ad oggi, ancora presenti soffitti affrescati con i dipinti originari in buono stato. L 'abitazione fu costruita nei primi del Novecento per volere di un ereditiera francese e fu frequentata da molte famiglie nobili pisane ed anche dalla nobiltà europea, ed è noto che ebbe modo di frequentare la residenza anche il giovane pioniere dell 'aviazione Giuseppe Cei, il quale fu avviato agli studi proprio dalla famiglia proprietaria della villa. La villa è oggi abbandonata, chiusa e non visitabile se non per le nostre visite di vendita; architettonicamente si presenta con un caratteristico tetto spiovente color ardesia, integro e originario dell 'epoca di costruzione, ed è costituita da finestre strette e lunghe con una torretta panoramica centrale dalla quale è possibile osservare tutto il territorio circostante. Il genere architettonico della villa è tipico della Costa Azzurra, luogo originario della proprietà che l 'ha commissionata, differenziandosi in modo netto dagli edifici circostanti. All 'interno la villa era arredata in modo elegante con differenti ambienti ed erano presenti un salotto giapponese, una camera egiziana ed una sala degli specchi, dei quali ancora oggi si possono riscontrare alcuni fregi. L 'edificio principale si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di 650 mq circa e 115 mq di terrazze a lastrici solari ed è circondato da un parco con alberi ad alto fusto per una superficie di 24.000 mq circa. Si giunge alla villa mediante una strata sterrata contornata da ulivi che attraversa il grande terreno piantumato della proprietà. L 'ingresso principale si trova frontale alla villa e da questo, entrando, si accede al vano scale principale caratterizzato dall 'originaria scala in pietra e legno che conduce ai piani superiori. Il piano terreno di forma quadrata è costituito da due salotti, due cucine, uno studio, altri due vani a varia destinazione d 'uso oltre ad un locale wc. Al piano terreno, prossimo all 'accesso secondario della villa posto sul retro, è presente un secondo vano scale di servizio di particolare forma semi-elicoidale e costituito da una scala in legno ben conservata che arriva fino al secondo piano. Al piano primo, accessibile anche dalla scala di servizio, si sviluppa il reparto notte ed è composto da 7 ampi vani oltre ad un wc e una stanza da bagno. Dal vano scale di servizio si accede alla terrazza di circa mq 65 che mette in comunicazione l 'abitazione con il granaio. Continuando a salire per il vano scale principale si arriva al piano secondo dove si sviluppa il sottotetto caratterizzato otto vani mansardati ciascuno con le particolari finestre Dormer sporgenti dal tetto in ardesia e tipiche della Bretagna francese. Dal vano scale principale del secondo piano si può accedere alla caratteristica torretta dell 'abitazione mediante una scala a chiocciola in ferro e legno. Giunti sulla terrazza di copertura, di circa mq 50, possiamo ammirare la veduta panoramica circostante la proprietà che va dai monti pisani fino alla pianura con il mare che chiude l 'orizzonte. La proprietà consta di vari fabbricati, dislocati nell 'ampio terreno di oltre due ettari circostante la villa, ed il più grande di questi è quello aderente a quest 'ultima e si sviluppa su tre livelli per complessivi 760mq suddiviso in cantine e granai. Al piano terreno di questo edificio, per 300mq si trovano le cantine composte da 7 ampi locali occupati dalle botti dei primi del '900 per la produzione di vini e tini in muratura originari dell 'epoca; dal primo piano di 230mq sovrastante le cantine si sviluppano i granai con altri 6 ampi vani utilizzati nel tempo come abitazione per i contadini stagionali e la cucina che si apre sul terrazzo di collegamento alla villa; mentre al piano secondo per ulteriori 230mq vi sono due vani usati nel tempo come granaio e deposito. Nella zona a nord della cantina ed adiacente a quest 'ultima è presente una tettoia di oltre 60 mq, nata per il ricovero dei mezzi agricoli e forno. Completano la proprietà due fabbricati posti nella zona nord della presella di terreno, costituiti il primo dall 'abitazione del fattore di complessivi 240mq (disposto su due livelli di egual metratura con al piano terra il magazzino suddiviso in 5 locali, ed al piano primo l 'appartamento di 5 vani, oltre bagno e ripostiglio) ed il secondo da un magazzino di 160mq disposto su unico livello al piano terreno. Il vasto parco della proprietà è piantumato da alberi ad alto fusto, percorso da due viali sterrati di accesso alla villa contornati da piante di ulivi, ulteriori piante di ulivo nella parte nord dello stesso, un giardino all 'italiana con fontana e varie zone coltivate ad orto oltre una parte incolta. Cosa dicono
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