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magazzino al piano secondo seminterrato in affitto
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Viterbo - Montalto di castroAppartamento con bar e cortile a Montepulciano
Appartamento
Appartamento di 6 locali ad Abbadia di Montepulciano con Bar e spazio esterno. Vendesi come unità singola, l'appartamento con bar è così composto: al piano terra troviamo due porte vetrate che danno accesso alla zona bar, attiva fino a poco tempo fa e attualmente non arredata, che dispone di due sale principali con disimpegno che conducono alla zona cucina. Un altro disimpegno conduce ai bagni e due stanze utilizzate come dispensa / ripostiglio, mentre sul retro è una sala ricreativa con grandi finestre che si affacciano sul cortile interno. All'abitazione, invece, si accede dal livello della strada e salendo una breve rampa di scale fino al disimpegno che conduce ai vari ambienti: due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina abitabile, e una zona giorno. Anche attraverso il corridoio si accede alla terrazza con vista sulla valle con vista sulla campagna. Dal cortile esterno si accede ai vari magazzini della sala bar e ad uno spazio a volta e ad arco, da ristrutturare, con vista sulla campagna. L'immobile necessita di parziali lavori di ristrutturazione, soprattutto a livello di finiture. Allo stesso tempo la casa ha bellissimi pavimenti in cotto originale e soffitto con travi in legno, i serramenti interni sono in doppi vetri recentemente rifatti, mentre quelli esterni sono in alluminio, di recente installazione. Nello spazio commerciale, è necessario un po 'di lavoro sullo stile e le finiture e una sistemazione del cortile esterno e dei ripostigli. All'esterno, la proprietà gode di un cortile esterno con barbecue a cui si accede attraverso un cancello dalla strada e potrebbe facilmente diventare un posto auto per l'uso della casa pure. L'immobile si presta sia alla prosecuzione dell'attività commerciale al piano terra con spazio abitativo al piano superiore da abitare o da destinare all'attività di locazione turistica. Allo stesso tempo, lo spazio commerciale potrebbe essere convertito per raddoppiare lo spazio abitativo e creare una disposizione come prima o seconda casa con un giardino confortevole e privato. Lo spazio ad arco al piano seminterrato potrebbe diventare una meravigliosa taverna/veranda. Situato in posizione centrale nella frazione di Abbadia, la struttura gode di una splendida vista sulla tranquilla campagna circostante. Molto vantaggiosa è la posizione dell'immobile che permette di raggiungere tutti i servizi anche a piedi. I principali centri culturali e turistici della zona come Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto oltre alle città di Siena, Perugia e Arezzo raggiungibili in 40 minuti. I caselli autostradali che collegano a Firenze e Roma sono a soli 10-20 minuti di auto, così come la stazione ferroviaria con collegamenti anche ad alta velocità.
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