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Banca delle Case - POZZECCO IMMOBILIARE Nota bene: consigliato e adatto a molteplici attivitàcommerciali a scopo show room, laboratori artigianali, palestre e ambulatori rieducativi e fisiatrici, laboratori e studi medico/ambulatoriali, ambulatorio veterinario, sedi assicurative, studi tecnici di ogni genere e tipo, sala giochi ecc. ecc. Ubicazione: collocati nella periferia est rispetto al centro cittadino, nella zona molto vicina alla zona industriale, ma nello stesso tempo inseriti all'interno di un'area residenziale costituita da un bacino di utenza composto da 8000 persone che abitano il circondario del rione. Il foro si trova in una strada molto tranquilla e defilata dall'arteria principale e dai rumori. Gli autobus e due supermercati sono insediati nelle immediate vicinanze. La zona non riscontra difficoltàdi parcheggio veicolare. Descrizione dell'immobile: locale d'affari commerciale di 200 mq interni adibito nella sua ultima destinazione d'uso a pizzeria, molto arioso e luminoso con grandi ampie vetrate e doppia esposizione. Sito al piano rialzato ( 7/8 gradini di accesso), di un fabbricato indipendente che dispone al pianoterra di 300 mq di parte esterna composti da un cortile di circa 100 mq e sempre al pianoterra da un giardino/cortile di altri 200 mq che a seconda dell'utilizzo da usufruire o sfruttare si può prestare anche ad eventuale parcheggio auto o scarico merci per mezzi semi pesanti. Locale ristrutturato totalmente 3 anni fa circa con impianto elettrico e quello del gas rifatti nuovi. ( dichiarazione di conformitàdell'impianto elettrico 2021, e dopo la prova di tenuta del gas verràrilasciato anche quel certificato). Riscaldamento autonomo con 4 split inverter caldo/freddo e produzione dell'acqua calda con caldaia autonoma. Pavimentazione in ceramica. Serramenti in alluminio. Servizi igienici interni con bagno wc privato per il personale con box doccia e bagno wc pubblico con doppio lavandino. Contatore dell'acqua in comune con il magazzino vini sottostante. Nota bene: in dotazione: forno a legna per le pizze e bancone Nota bene: consigliato e adatto a molteplici attivitàcommerciali e punti vendita in genere, laboratori artigianali, laboratori ambulatoriali, veterinari, punti assicurativi, studi tecnici, sala giochi ecc. ecc. Condizioni interne ed esterne della casa: fabbricato costruito nel 1983, tenuto in ottime condizioni generali con facciate rivestite in mattoni. Tetto piatto a lastrico solare. Il tutto con finiture originarie. Spese condominiali: senza spese e senza amministrazione Stato dell'immobile: libero da persone, disponibile subito Incarico: in esclusiva Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno Spazio commerciale monolocale in vendita a trieste
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Un'Opportunità da Non Perdere a Villadossola: Porzione di Casa Indipendente con Ampia Metratura Se state cercando una casa spaziosa e potenzialmente adattabile alle vostre esigenze, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Vi presentiamo una porzione di casa indipendente situata in una zona semi centrale di Villadossola, con una superficie di circa 100 mq. La casa offre tre camere da letto, un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno e due balconi. Inoltre, tramite una scala interna, si accede a un ampio sottotetto sfruttabile per diverse esigenze. Completa il tutto una cantina e un piccolo giardino. Nonostante necessiti di ristrutturazioni, il prezzo per metro quadro è vantaggioso, rendendo questa proprietà un vero affare! Caratteristiche Principali: Ampia Metratura: Con una superficie di circa 100 mq, questa porzione di casa offre spazio sufficiente per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per vivere e lavorare. Layout Funzionale: La disposizione interna della casa è pensata per offrire comfort e praticità. Le tre camere da letto offrono flessibilità per organizzare gli spazi secondo le vostre esigenze, mentre l'ampio salone e la cucina abitabile sono luoghi ideali per riunirsi e socializzare. Sottotetto Sfruttabile: Il sottotetto accessibile tramite una scala interna rappresenta un'opportunità aggiuntiva. Potrebbe essere trasformato in un'ulteriore zona living, uno studio, una palestra o qualsiasi altra soluzione che desideriate. Cantina e Giardino: La presenza di una cantina vi offre spazio extra per lo stoccaggio, mentre il piccolo giardino è perfetto per godersi il tempo all'aria aperta o coltivare un piccolo orto. Da Ristrutturare: Nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione, questa proprietà ha un enorme potenziale. Con un po' di creatività e impegno, potrete trasformarla nella casa dei vostri sogni. Ottimo Rapporto Qualità-Prezzo: Il prezzo per metro quadro di questa proprietà è molto vantaggioso, rendendola un'affare da non lasciarsi sfuggire. Non perdete l'opportunità di possedere una spaziosa porzione di casa indipendente a Villadossola. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere la vostra occasione di trovare la casa perfetta per voi e la vostra famiglia!
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