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attività commerciale in di 150mq in vendita
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Pontedera - CentroAlbergo in Vendita in a Pomarance
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A0-RR1156 A poche decine di km dal mare di Follonica o San Vincenzo, in collina a circa 450 m. s. l. m., con vista mare, antico centro termale non più in attività da oltre 20 anni ( quando nel corso dell'ampliamento e aggiornamento della struttura, vicende finanziarie negative, determinarono l'abbandono dei lavori e la conseguente chiusura). Situazione attuale approssimativa: - Terreno di complessivi circa 16 ettari in prevalenza boschivo con un casale su tre livelli di complessivi circa 400mq. ; - Un edificio su tre livelli di complessivi circa 1360mq. adibito ad albergo e ristorante; - Un edificio su tre livelli fuori terra oltre ad uno interrato, di complessivi di circa 1280mq. , abibito in parte ad albergo e resto a centro cure termali e piscina coperta; I due edifici sopra descritti costituivano l'originario centro termale. Un struttura realizzata ex novo poco prima della chiusura del tutto, costituita da: - un edificio composto da albergo, bar, ristorante e palesta per complessivi circa 1600mq. ; - un edificio di 237 mq. adibito a spogliatoi, servizi e docce; Inoltre due piscine e un campo da tennis. A poche decine di metri da questo complesso vi sono due immobili monopiano di complessivi circa 750mq. realizzati al grezzo divisi in appartamenti mono e bilocali. Tutte le strutture necessitano di interventi di ristrutturazione integrale, in quella sede lo strumento urbanistico attuale consentirebbe di: - ripristinare le attuali 58 camere e tutti gli edifici esistenti, per circa 5000m. c. con recupero dei locali per le cure termali, piscina coperta, ristorante, bar, sauna, docce, ecc. - recuperare l'edificio rurale salvando le caratteristiche tipiche del casale toscano e con destinazione turistico-ricettiva; - realizzare ex novo edifici residenziali monofamiliari per complessivi 2400m. c. ed un edificio adibito a bazar per 150mq.
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