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RIF. 5025 Vendesi a Badia Tedalda (AR) in localit? Rofelle, a 7 minuti da Badia Tedalda, a 20 minuti da San Sepolcro (AR), a 40 minuti da San Marino, a 60 minuti da Rimini, casolare indipendente di mq 220 con garage e depositi di mq 123, terreno di mq 7.455. Il casolare di fine ottocento, ristrutturato, realizzato in pietra faccia a vista ? immerso nel verde in un'atmosfera rilassata e famigliare. La soluzione ? ideale per chi ? alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Il piano terra presenta un monolocale con angolo cottura, divano letto matrimoniale, bagno, vano tecnico, sauna, magazzini; il piano rialzato ? composto da cucina, tinello con termocamino, sala, studio; il piano superiore ? interamente deidcato alla zona notte, dispone di quattro camere da letto e bagno finestrato con vasca. Le utenze sono tutte presenti. Il terreno circostante si presta, tra le altre cose, alla realizzazione di una piscina. L'abitazione ? completata da magazzini; depositi, cantine in pietra, ampio garage. La location di ineguagliabile bellezza garantisce una vacanza all'insegna del relax e natura. ? 220.000. Badia Tedalda (Provincia Arezzo) Comuni confinantiBorgo Pace (PU), Casteldelci (RN), Pennabilli (RN), Pieve Santo Stefano (AR), Sansepolcro (AR), Sant'Agata Feltria (RN), Sestino (AR), Verghereto (FC) Badia Tedalda ? un comune italiano di 1 068 abitanti della provincia di Arezzo in Toscana, al confine con Marche ed Emilia-Romagna. Il comune possiede anche un'exclave, quella di Ca' Raffaello, nel territorio della provincia di Rimini. Storia Il toponimo si riferisce a un'abbazia benedettina fondata dalla famiglia Tedaldi, nome che deriva a sua volta dal germanico longobardo Teudald. Nel Medio Evo pass? sotto la diocesi di Citt? di Castello, che comprendeva parte delle valli del Metauro, del Foglia e del Marecchia. Al plebiscito del 1860 per l'annessone del Granducato di Toscana al Regno di Sardegna i "s?" non ottennero la maggioranza degli aventi diritto (149 su totale di 628), sintomo dell'opposizione all'annessione. Monumenti e luoghi d'interesse - Chiesa di San Michele Arcangelo Chiesa di Sant'Arduino a Cicognaia Chiesa di San Tommaso a Montebotolino Chiesa della Madonna del Presale Chiesa di Santa Maria a Rofelle Chiesa di Santi Pietro e Paolo a Fresciano Pieve di Santa Maria a Pratieghi Ruderi dell'eremo della Barucola Santuario della Madonna delle Grazie a Fresciano Cultura Musei Museo comunale dell'Alta Valmarecchia toscana Frazioni Nel territorio comunale di Badia Tedalda, fatta eccezione per il capoluogo di comune, si contano undici frazioni: - Caprile Castellacciola Cicognaia Fresciano-Montebotolino Montelabreve Pratieghi Rofelle Sant'Andrea Santa Fiora Stiavola Viamaggio Altre localit? del territorio Tra le altre localit? minori, le pi? rilevanti sono quelle di Arsicci, Ca' Giovanicola, Ca' Raffaello, Il Poggio, Monterano, Monterotondo, Ortale, Ponte Presale, Ranco, San Patrignano, Svolta del Podere. Badia Tedalda si presenta al visitatore come un paese ricco di storia e avvolto dalla natura. E un luogo nascosto e poco conosciuto della nostra Italia verde e silenziosa ma ricco di tesori naturali, culturali e artistici. La vacanza in questo luogo non ? frenetica ma dolce e rilassata come il canto degli uccelli che inguettano felici in ogni angolo. Ecco cosa fare e vedere a Badia Tedalda #1 Immergersi nella natura della Riserva Alpe della Luna Inutile dire che a Badia Tedalda la natura ? la Regina assoluta. Lo chiamano il paese tra le nuvole, qui la natura ? davvero incontaminata e la vita scorre lentamente come tanti anni fa. Tra le valli del Foglia e del Marecchia, si trova nella zona denominata Alta Valle del Tevere. Crocevia di genti, spartiacque dellAppennino tra Tirreno e Adriatico, area limite per la distribuzione di specie vegetali permeata dalla diversit? e dal dinamismo della natura e dai segni delluomo e del tempo Uno degli elementi che caratterizza il territorio dellAlpe della Luna ? proprio la presenza dellacqua, in tutte le sue forme: sorgenti, torrenti, fossi, cascate. Diverse le escursioni da non perdere, mi permetto di citarne almeno un paio: la cascata di Presalino, raggiungibile tranquillamente anche in auto e a pochi Km dal paese (prendere la stradina a lato del Municipio e seguire le indicazioni, ti troverai la cascata sulla destra). Poco pi? avanti della cascata a circa 200 m troverai anche unarea attrezzata per un picnic nel verde. Mi raccomando, al termine della tua merenda non lasciare segni del tuo passaggio, la natura ? un bene prezioso che dobbiamo rispettare tutti. La Cascata del Presalino lo specchio della Luna. Mi hanno raccontato che il luogo ? di una bellezza unica, ma noi purtroppo non siamo riusciti ad osservarlo, ammirandolo in notturna ? stato osservato il particolare riflesso della luna sullacqua, da qui il nome di questa piscina naturale. Questo sar? solo uno dei tanti motivi per per ritornare in questa zona. Per arrivarci si percorre u

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