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villa bifamiliare in contesto di parco in vendita
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Villa in vendita a Castelnuovo Di Porto
Villa
ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN VIA FLAMINIA Siamo lieti di presentarvi in vendita una sontuosa porzione di villa bifamiliare situata nel cuore del Parco dei Veio, in una posizione panoramica unica. Questa elegante villa, una nuova costruzione si sviluppa su tre livelli e dispone di un ampio terrazzo, un giardino ben curato e un terreno di 15.000 metri quadrati. La proprietà è situata lungo la storica Via Flaminia, a soli pochi chilometri dal centro di Roma, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo. La villa è immersa in un incantevole contesto verde e tranquillo, dove potrete godere della serenità della natura senza rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali, negozi e ristoranti a breve distanza. Quest'opera architettonica, sviluppata su una superficie totale di 1.400 metri quadrati, compresi i patii in mattoni, è stata progettata con estrema attenzione per garantire spazi abitabili generosi. Si compone di due porzioni di villa speculari, ognuna con una superficie interna calpestabile di circa 400 metri quadrati, garantendo un'entrata separata per ciascuna, un giardino, un terreno circostante e un progetto per una piscina privata. L'accesso alla villa avviene tramite una scala interna che collega i tre livelli. Al piano terra troverete un ingresso principale che si apre su una luminosa zona living con due ampie vetrate panoramiche che si affacciano sulla valle. Da qui si accede a uno spazioso patio che circonda l'intera struttura. Inoltre, una cucina abitabile dotata di camino e accesso al patio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia completano questo livello. Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte, con una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato e un terrazzo vivibile esposto a sud. Troverete anche uno spazioso ambiente che può essere adattato a cabina armadio, studio o cameretta. Allo stesso piano, una seconda ampia camera mansardata e un bagno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato, pur essendo al catasto, è effettivamente fuori terra e ospita un ampio e luminoso soggiorno con ingresso indipendente, ampie vetrate e un maestoso camino. Una cucina abitabile con accesso esterno e un forno a legna in ghisa, oltre a due camere da letto e due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia emozionale con luci a LED. Inoltre, al piano seminterrato è situata la centrale termica con un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità che garantiscono prestazioni eccellenti in termini di isolamento termico e acustico. La copertura dei tetti è realizzata in antichi coppi in cotto, mentre l'intero edificio è rivestito in vera pietra umbra. All'esterno, troverete una pavimentazione in cotto umbro trattato, travi a vista in legno di castagno nei patii e nei soggiorni, e tavelle in cotto per il rivestimento del sottotetto. La villa è dotata di finestre in PVC con v
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Nel Parco Naturale Regionale di Montemarcello in posizione strategica incastonata perfettamente nel territorio di ubicazione tale da renderla un...
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Selva Candida - Via Casteggio : Villa con Vista Panoramica immersa nel Verde, proponiamo in vendita una villa porzione di bifamiliare di costruita nel 2019. DESCRIZIONE: L'immobile si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo salone, cucina e bagno e attraverso le porte finestra, situate nella zona giorno si può accedere al terrazzo e all'ampio giardino in erba, comodo da sfruttare nelle belle giornate e utile per chi ha animali. Al piano superiore salendo la scala interna, accediamo alla zona notte composta da camera matrimoniale,cabina armadio, bagno con rifiniture di pregio,terrazzo predisposto per vasca idromassaggio e terrazzo con vista panoramica sul parco. Scendendo le scale, si accede al piano inferiore dove troviamo una sala hobby,un bagno di servizio e due camere di cui una con bagno privato interno. Completa la proprietà un comodo box, con accesso diretto alla villa, tramite un ulteriore ingresso che può rendere l'immobile divisibile in due distinte unità. L'immobile rifinito in ogni particolare è dotato di : caldaia a condensazione, pompa di calore,Isolamento termico, zanzariere posizionate in tutte le finestre e porte finestra, pompa per riciclo costante acqua calda automatica/manuale temporizzata,canna fumaria,pannello solare per produzione acqua calda con serbatoio da 300 litri ,pannelli fotovoltaici da 2,7 kw, riscaldamento e raffrescamento a pavimento,impianto di deumidificazione, predisposizione impianto di allarme, irrigazione giardino automatica, rete ethernet in tutti gli ambienti ,antenna digitale terrestre ,antenna satellitare e videocitofono. COMMENTO: L'immobile è ricco di optional di ultima generazione,è di classe energetica A3 , ed è ottimo per chi vuole acquistare nuovo con tutti i comfort. UBICAZIONE: Situato in contesto tranquillo e pacifico, a 3 minuti a piedi dalla piazza principale e 800 m da scuole e servizi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PER ULTERIORI INFORMAZIONI WHATSAPP 334-32 56 978 06-30994312
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