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Classe energetica: Non Disponibile - Perugia in una delle più richieste zone residenziali della città SAN SISTO VENDIAMO APPARTAMENTODI GRANDE METRATURA L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Sisto, una delle più ricercate e tranquille di Perugia. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati e mezzi pubblici. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun lavoro di ristrutturazione. Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro al mese, e garantiscono una gestione efficiente e ordinata del condominio. La superficie totale dell'appartamento è di 130 metri quadrati, di cui 125 metri quadrati calpestabili. Gli ambienti sono ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo comodo e funzionale. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e ben illuminate. Il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Per il riscaldamento è presente un sistema a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. La casa si presenta in uno stato di conservazione ristrutturato, con infissi e finestre in legno e vetro che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. L'immobile viene venduto non arredato, permettendo al futuro acquirente di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. L'esposizione dell'appartamento è sud est ovest, garantendo una buona luminosità in tutte le ore del giorno. La cucina è abitabile e già dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. L'immobile dispone anche di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax o per organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. Il condominio è dotato di un giardino comune, curato e ben tenuto, perfetto per far giocare i bambini o per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza e un notevole risparmio sulle bollette. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani totali, senza ascensore. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento ristrutturato in una delle zone più ambite di Perugia, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i suoi dettagli. San Sisto è zona del Polo di Azienda ospedaliera di Perugia - Ospedale "Santa Maria della Misericordia" (un tempo suddiviso in Policlinico di Perugia "Santa Maria della Misericordia" e sede distaccata Polo ospedaliero "Raffaello Silvestrini") è l'ospedale unico e policlinico universitario di Perugia. È collocato in località Sant'Andrea delle Fratte SAN SISTO, nel sito che fu il polo ospedaliero "Raffaello Silvestrini" già attivo quando ancora il policlinico perugino aveva la sua sede principale nel quartiere di Monteluce, ai piedi del centro. È risultato per vari anni tra i migliori ospedali d'Italia. A Perugia sono infatti operati pazienti da tutta l'Italia. Nel 2019 l'ospedale di Perugia è stato coinvolto nel c.d. scandalo sanità noto come "Sanitopoli" dell'Umbria, che ha portato a una serie di arresti per concorsi truccati nonché alle dimissioni della Presidente della Regione Umbria Catiuscia Marini, la quale era stata intercettata telefonicamente. San Sisto è una frazione del Comune di Perugia (PG) che conta 15.900 abitanti. Come per altre zone di Perugia, tra le quali Ponte San Giovanni, negli anni ha del tutto persa la discontinuità urbana che lo caratterizzava inizialmente: perciò, si è posto il dibattito sulla denominazione di "quartiere". Il quartiere si adagia prevalentemente in pianura, a 280 m s.l.m., ai piedi del colle Lacugnano e attorno alla via Pievaiola. Esso è geograficamente situato a Sud-Ovest del centro di Perugia. San Sisto è la sede della X circoscrizione del Comune di Perugia, che comprende anche le frazioni di Sant'Andrea delle Fratte, Santa Sabina, Lacugnano, Ponte della pietra, Casenuove e Prepo. A partire dall'XI secolo, le mappe del territorio che rappresentano la zona ovest di Perugia, lungo la via di comunicazione per Città della Pieve, riportano la presenza di due fortificazioni distinte, Sansoste e Sant'Andrea delle Fratte. Risale forse all'anno 1000 il castello ai piedi del monte Lacugnano, abitato dal feudatario locale, di cui ora rimangono poche rovine. Nel 1235, a Sansoste si accampò l'imperatore Federico II al ritorno dalle crociate, con l'intento di assediare Perugia. Fin dal 1337 esisteva, sul dosso della via Pievaiola, la chiesa di San Sisto del Monte di Lacugnano, di cui oggi rimangono alcune vestigia, come una campana del 1549 ed un affresco del 1300, raffigurante la Madonna con il Bambino, San Sisto e Santa Caterina da Siena di cui s'ignorava la presenza in quanto coperto da uno strato d'intonaco. Attualmente l'opera rest
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